TPHCM duyệt dự án nhà ở xã hội lớn nhất từ trước đến nay, gần 192 ha

TPO - Dự án khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất của TPHCM ở xã Bà Điểm, với diện tích gần 192 ha, tổng vốn đầu tư hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với dân số 67.645 người, nhà ở thương mại 7.656 căn, nhà ở xã hội 26.004 căn, nhà ở xã hội cho thuê 3.960 căn.

UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại xã Bà Điểm, với diện tích gần 192 ha.

Dự án được giao cho chủ đầu tư là Công ty CP Delta thực hiện, tổng vốn đầu tư hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với dân số 67.645 người, gấp 3 lần dân số tối thiểu của một phường theo quy định, với hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Theo quy hoạch, dự án có 43 tòa nhà cao tối đa 30 tầng, chiều cao công trình tối đa 150 m. Mật độ xây dựng tối đa 40%. Hệ số sử dụng đất 8,5. Tổng số lượng nhà ở khoảng 37.620 căn, gồm nhà ở thương mại 7.656 căn, nhà ở xã hội 26.004 căn, nhà ở xã hội cho thuê 3.960 căn.

Đây là khu đô thị đa chức năng, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở, làm việc và sinh hoạt cho cộng đồng dân cư; góp phần giãn dân, giảm áp lực hạ tầng cho khu vực nội đô hiện hữu.

1.jpg
Phối cảnh dự án khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất của TPHCM ở xã Bà Điểm, với diện tích gần 192 ha.

Khu đô thị có đủ các trường học theo các cấp từ trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trường THPT. Bệnh viện chiếm tỷ lệ gần 2% tổng diện tích với quy mô 10 tầng. Khu đô thị cũng bố trí đất cho các hạng mục văn hóa, thể dục thể thao, khu dịch vụ (chợ, thương mại dịch vụ), cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe (quy mô 9 tầng), đường giao thông, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Theo quyết định của UBND TPHCM, tiến độ thực hiện dự án khu đô thị nhà ở xã hội tính từ ngày phê duyệt đến hết năm 2030. Dự án được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, các nghị định quy định chi tiết, sửa đổi, bổ sung và quy định pháp luật có liên quan, trên cơ sở đáp ứng đầy đủ các điều kiện được hưởng ưu đãi theo quy định.

UBND TPHCM giao Công ty CP Delta thực hiện đầy đủ các thủ tục về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các thủ tục có liên quan trước khi triển khai dự án; bảo đảm việc sử dụng đất đúng mục đích, hình thức và điều kiện theo quy định pháp luật.

Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng tiến độ chi tiết, tổ chức thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng; triển khai đầu tư xây dựng các công trình nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; hoàn thành, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng theo đúng tiến độ, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.

Hiện tại, dự án đang hoàn thiện các thủ tục để khởi công dự án vào tháng 12/2026. Đến năm 2028, hoàn thành phần nhà ở xã hội của dự án.

Cùng chuyên mục

Vinhomes Sài Gòn Park: Nơi ngôi nhà đồng hành cùng hành trình tương lai của cả gia đình

Vinhomes Sài Gòn Park: Nơi ngôi nhà đồng hành cùng hành trình tương lai của cả gia đình

Từ chăm sóc những bước chân đầu đời đến tiếp bước vào giảng đường và chắp cánh cho những ước mơ khởi nghiệp, Vinhomes Sài Gòn Park, đại đô thị 1.080 ha phía Tây Bắc TP.HCM, đang mở ra một lựa chọn an cư dài hạn, nơi mỗi tổ ấm không chỉ đáp ứng tiện nghi trước mắt, mà còn đủ rộng mở để đồng hành qua từng chặng đường khác nhau của con trẻ cũng như cả gia đình.

Fortune: Sau hai thập kỷ thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam, Vinhomes đã sẵn sàng tiến ra thế giới

Fortune: Sau hai thập kỷ thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam, Vinhomes đã sẵn sàng tiến ra thế giới

Fortune, tạp chí kinh tế hàng đầu của Mỹ và thế giới, vừa dành bài viết đặc biệt trên ấn bản in tháng 10-11/2026 để nhìn lại hai thập kỷ kiến tạo đô thị, thay đổi diện mạo kinh tế - xã hội Việt Nam của Vinhomes, đồng thời nhận định về khả năng đưa kinh nghiệm ấy đến những thành phố mới của thế giới, góp phần thay đổi vị thế Việt Nam trên bản đồ đô thị toàn cầu.

Khai mạc giải bóng đá Đam San Cup 2026

Khai mạc giải bóng đá Đam San Cup 2026

TPO - Ngày 10/10/2026, tại sân bóng Kaly Arena, PT&T Group đã phối hợp cùng Leisure Studio tổ chức lễ khai mạc Giải bóng đá Đam San Cup 2026, đánh dấu sự trở lại của một sự kiện thể thao thường niên dành cho các doanh nghiệp, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực Nội thất - Kiến trúc - Xây dựng.

Nhà đầu tư miền Bắc đang đổ về đâu?

Nhà đầu tư miền Bắc đang đổ về đâu?

Trong bối cảnh thị trường Hà Nội cạn dư địa, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển sang các địa bàn có nguồn cung đa dạng, giá hợp lý và giàu tiềm năng tăng trưởng lớn. Trong đó, Bắc Ninh nổi lên là nơi hấp dẫn hàng đầu.

Địa ốc 24H: Doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu gần 150.000 tỷ đồng; nguồn cung chung cư Hà Nội có diễn biến mới

Địa ốc 24H: Giá chung cư mới Hà Nội thay đổi; Dự kiến 14ha đất cho tái định cư và NƠXH khi tái thiết đô thị Vĩnh Hưng

TPO - Toàn cảnh thanh khoản chung cư mới Hà Nội; Tái thiết đô thị Vĩnh Hưng: Dự kiến hơn 14ha đất cho tái định cư và nhà ở xã hội; Hà Nội giao liền 3 lô đất để xây dựng nhà ở xã hội; TPHCM muốn mở rộng diện miễn giấy phép xây dựng nhà ở;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 14/10.

Đơn lập Hilltop Collection và giá trị của một khoảng riêng trên sườn Hải Vân

Đơn lập Hilltop Collection và giá trị của một khoảng riêng trên sườn Hải Vân

Dinh thự đơn lập trên cao, tầm nhìn rộng và không gian sống tách biệt tạo nên sức hút của Hilltop Collection, thuộc Vịnh Mây, Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng). Với người mua nhà nghỉ dưỡng để sử dụng lâu dài, bên cạnh cảnh quan, giá trị còn ở khả năng chủ động tận hưởng từng ngày theo nhịp sống của gia đình.

Heritage Collection: Khi lựa chọn an cư được ghi dấu bằng một hành trình đáng nhớ

Heritage Collection: Khi lựa chọn an cư được ghi dấu bằng một hành trình đáng nhớ

Ngày 10/10/2026, tại Nghệ An, sự kiện “Kiêu hãnh vươn tầm” đã được tổ chức nhằm tri ân các khách hàng của Heritage Collection đã hoàn tất ký hợp đồng mua bán theo đúng quy định của chủ đầu tư MIPEC. Sự kiện gây chú ý với chương trình bốc thăm may mắn gồm gần 300 giải thưởng, tổng trị giá lên đến 1,5 tỷ đồng.

TPHCM muốn mở rộng diện miễn giấy phép xây dựng nhà ở

TPHCM muốn mở rộng diện miễn giấy phép xây dựng nhà ở

TPO - Sở Xây dựng TPHCM đề xuất mở rộng diện nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng, áp dụng với công trình dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m2 tại những khu vực đáp ứng điều kiện quy hoạch, kiến trúc.

Ngôi nhà có mặt tiền 10m tạo khoảng lùi để đón gió tự nhiên

Ngôi nhà có mặt tiền 10m tạo khoảng lùi để đón gió tự nhiên

TPO - Nằm trong khu đô thị mới tại Vĩnh Long, ngôi nhà có mặt tiền rộng 10m phải tuân thủ quy định xây dựng đồng bộ với các công trình xung quanh. Để tránh tạo thành một khối nhà kín và thiếu sáng, phương án thiết kế sử dụng khoảng lùi ở tầng một, giếng trời và các mảng xanh nhằm đưa nắng, gió vào không gian sống.