Chuyên gia - Tư vấn

TPO - Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất chủ sở hữu có quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất có nhà chung cư để tự cải tạo, xây lại thông qua đóng góp kinh phí. Khoản tiền cần đóng dự kiến được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng căn hộ nhân (x) với suất đầu tư xây mới mỗi m2 sàn tại thời điểm phá dỡ…

TPO - Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, đạt khoảng 77% chỉ tiêu về số dự án hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá nguồn cung thực tế vẫn hạn chế, trong khi nhu cầu của công nhân, người lao động rất lớn.

TPO - Theo Thủ tướng Lê Minh Hưng, giá đất là đầu vào của tất cả dự án và đầu vào của nền kinh tế. Khi giá cao thì tất cả chi phí sẽ cộng vào, chưa kể nhà đầu tư còn phải vay vốn và quy trình giao đất với thủ tục hành chính kéo dài, tất cả những cái đó cộng vào sẽ đẩy chi phí sản phẩm cuối cùng tăng, khiến giá nhà cao.

TPO - Hơn 73 triệu thửa đất trên cả nước đã được đồng bộ lên hệ thống dữ liệu đất đai quốc gia, đạt gần 73% tổng số thửa đất. Trong đó, có khoảng 38,6 triệu thửa đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”, trong khi hàng chục triệu thửa đất vẫn đang được rà soát, làm giàu dữ liệu...

TPO - PGS.TS Nguyễn Đức Lộc nhìn nhận hiện nay TPHCM đang tập trung phát triển các khâu có thế mạnh, các khâu đột phá gắn với các vùng trọng điểm, trong khi “để ngỏ” các vùng khác. Ông đề nghị thành phố cần có những nghiên cứu sâu cho các vùng còn lại.

TPO - Lợi ích lớn nhất khi sổ đỏ, sổ hồng tích hợp trên VNeID là người dân có thể tiếp cận thông tin về tài sản của mình thuận tiện hơn, giảm phụ thuộc vào giấy tờ bản cứng và từng bước giảm việc phải đi lại, nộp lại những hồ sơ mà cơ quan Nhà nước đã có dữ liệu.

Giảm lãi suất cho vay: Lãi suất cho vay đang hạ nhiệt sau thời gian tăng, tạo thêm cơ hội cho người mua nhà. Tuy nhiên, quyết định xuống tiền lúc này vẫn cần được cân nhắc trên nhiều khía cạnh.

TPO - Trước đây, người dân sống ở xã Củ Chi (TPHCM) có đất đai ở khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) muốn thực hiện các thủ tục nhà đất bắt buộc phải đến chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai phụ trách địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) để thực hiện. Hiện nay, người dân có thể thực hiện tại bất kỳ chi nhánh nào hoặc tại Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM.

TPO - Kiểm soát tín dụng nếu không đi cùng cơ chế xử lý thanh khoản và tháo gỡ các dự án gặp khó khăn có thể khiến rủi ro thanh khoản nhanh chóng chuyển thành rủi ro niềm tin, thậm chí lan rộng thành rủi ro hệ thống.

TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị bổ sung quy định về “nhà có mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý cho các loại hình bất động sản lưu trú đang phát triển mạnh trên thị trường.

TPO - Dự án Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận, Khu phức hợp thương mại dịch vụ và nhà ở số 16/9 Bùi Văn Ba, Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm được tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận cho 1.146 căn hộ và 50 nền nhà

TPO - Ngoài dữ liệu quy hoạch phân khu, danh mục TPHCM công khai còn có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Nhóm dữ liệu này cung cấp số, tên, kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thời gian, cơ quan phê duyệt, báo cáo thuyết minh, bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và bản chụp bản gốc toàn văn các quyết định, báo cáo, bản đồ kèm theo.

TPO - Người dân có thể thao tác và theo dõi hồ sơ trên hệ thống điện tử và sẽ được giải quyết thủ tục chỉ sau ít phút hoặc trong ngày, tùy vào từng thủ tục thay vì phải chờ đợi nhiều ngày như hiện nay.

TPO - Tại TPHCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, toàn bộ 168 phường xã chỉ cấp mới được 15 sổ lần đầu. Nguyên nhân khách quan và chủ quan là do chính quyền cấp xã còn quá mới mẻ trong việc cập nhật dữ liệu, thông tin đất đai. Đồng thời, một số nơi còn tâm lý ngại sai trong công tác xử lý và quản lý.