Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

TPO - Trên khu đất 100m² tại khu ngoại thành Hà Nội, một gia đình lựa chọn xây nhà theo chiều cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhiều thế hệ. Đáng chú ý, công trình có phòng ngủ dành cho con trẻ được tạo hình như tổ chim, cùng những khoảng sân vườn xen giữa các tầng.

Ngôi nhà nằm trong con ngõ nhỏ, khu vực xung quanh vẫn lưu giữ nhiều nét quen thuộc của làng quê Bắc Bộ như mái ngói, ao làng, ngõ nhỏ và những khu vườn xen giữa nhà dân.

2aobor5ch6u21rkchxx2d7qfhmvmstjgz2yyjpr24.jpg
2aobor5ch7lnyy2q7haba3hslt4xkdq90ejb74hq5.jpg
2aobor5ch7s1u9rousn7uujq0xdnydo2scjpnff26.jpg

Với diện tích đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng lớn, bài toán đặt ra là làm sao phát triển không gian theo chiều cao mà vẫn bảo đảm ánh sáng, thông gió và sự gần gũi với cảnh quan.

2aobor5ch8tishxx5iibqhtwhx8dnqcecwaib9ky7.jpg
2aobor5ch9wqad1eepdj8dwguxjatg4lbf7p8lxm9.jpg
2aobor5ch94b734ieukbly9dna40aes78xqfg4hy8.jpg
2aobor5cha3ojqjq07siv47jr1q5uaeiww5k0jnk10.jpg
2aobor5chafpw0jakkpptgdpf4w0zshm5f90ykj611.jpg
2aobor5chbcsbpymzamgfu7gnndtq1td8yzd5ljy12.jpg
2aobor5chcfji00zbpa2cefeyri71av2y9cwn9io14.jpg
2aobor5chcipwck6yc5gh2yivzdjzvh0lxfqdaqk15.jpg
2aobor5chdb3kpgpzm98v62jsjgcjygawn683aou16.jpg
2aobor5chdfnjxxs5hmore5zyaj7a7gfk17bxe3617.jpg
2aobor5che8gtiv35ohw1r67udkarcsv7qeqazz618.jpg

Thay vì xây kín toàn bộ khu đất, gia chủ dành khoảng 27% diện tích cho những khoảng thoáng. Mặt bằng được tổ chức theo hình chữ L, bao quanh sân trước, vườn giữa và khoảng xanh phía sau. Các khoảng trống tiếp tục được mở rộng theo chiều đứng thông qua thông tầng và ban công, giúp ánh sáng đi sâu vào nhà.

2aobor5chbj0ukipoecibxbyyyoueyfbfxrnatwc13.jpg
2aobor5chej1u8q5bg4phyqqwby8jha0zppvobhu19.jpg
2aobor5chfgbnsqa3qfwi5hdfcqdyxmo4vnuissy20.jpg
2aobor5chfif6w5cwtcwr56ui7cjbiaggmxkghao21.jpg
2aobor5chghbnyhdtcmdhh3vu1cei6hwwqyygrg422.jpg

Tầng một dành cho phòng khách, bếp và khu vực ăn uống, kết nối trực tiếp với sân vườn. Tầng lửng bố trí nơi làm việc, học tập và thờ tự. Bốn phòng ngủ được đưa lên tầng hai và tầng ba, tạo sự phân chia giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực riêng tư.

Trong đó, phòng ngủ của con trẻ trên tầng ba được tạo hình như một tổ chim. Chi tiết này đem đến một không gian riêng mang tính khám phá, đồng thời tạo điểm nhấn cho hình khối ngôi nhà.

2aobor5chgpiv1ioqlwkyjdtawohzvja22usbkqm23.jpg
2aobor5chhqmyqksyhtaz8eldx6y5zu5ase4ps0o24.jpg
2aobor5chiompsjqjrnvlxmm2j9wriwpa9n5eef227.jpg

Các khoảng mở chủ yếu hướng Đông Nam để đón gió mát, đồng thời hạn chế ảnh hưởng của nắng hướng Tây và gió Đông Bắc. Từ tầng tum, gia đình có thể nhìn ra khoảng xanh và ao làng Đa Phúc.

2aobor5chhrpnzsfjditt4bqahlxek5rki3jubhs25.jpg
2aobor5chkmdgj3wzj6cbpe8loo0vtqpfodo39jk30.jpg
2aobor5chiokkvsicr3b7rajtxwsgziy2hstkqbi26.jpg

Một đặc điểm khác là hệ mái ngói đỏ được bố trí ở nhiều cao độ, giúp công trình bốn tầng bớt cảm giác đồ sộ khi đặt giữa khu dân cư. Gỗ tự nhiên, gạch đất nung, đá tổ ong và gạch gốm cũng được sử dụng để tạo sự gần gũi với kiến trúc địa phương.

2aobor5chjglhi68cv08eiafhxjck7m4a1nuqxbm28.jpg
2aobor5chjptdhbaectd1gnx64pyfwnsgpigh46429.jpg

Hoàn thành năm 2025, ngôi nhà có tổng diện tích sàn 400m². Dù đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại, công trình vẫn giữ những yếu tố quen thuộc của nhà ở Bắc Bộ như sân, vườn, mái ngói và các khoảng chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà.

Cùng chuyên mục

Mua lại nhà thương mại 'tồn kho' để cho thuê: Định giá thế nào?

Mua lại nhà thương mại 'tồn kho' để cho thuê: Định giá thế nào?

TPO - Chủ trương mua lại nhà ở thương mại để bố trí cho thuê được chuyên gia đánh giá là hướng đi đột phá, giúp khai thác hiệu quả nguồn lực nhà ở sẵn có. Tuy nhiên, bài toán định giá cần được giải quyết minh bạch, tránh việc biến chính sách an sinh thành cơ chế giải cứu các dự án yếu kém hoặc có giá bán vượt xa giá trị thực.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội

Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội

TPO - Thanh tra tỉnh An Giang phát hiện 40 trường hợp kê khai không đúng thực tế về điều kiện mua nhà ở xã hội. Sở Xây dựng tỉnh đang triển khai kế hoạch rà soát, xử lý các nội dung theo kết luận thanh tra, dự kiến hoàn thành trước ngày 20/11.

Giá nhà giảm khắp nơi

Giá nhà giảm khắp nơi

Lãi suất cao khiến người mua thận trọng, kéo mặt bằng giá bất động sản đi xuống. Từ căn hộ, nhà thấp tầng đến đất nền, các phân khúc đều ghi nhận mức điều chỉnh giảm 5-20%.

Dự án khu nhà ở 'đắp chiếu' do dính nhiều sai phạm

Dự án khu nhà ở 'đắp chiếu' do dính nhiều sai phạm

TPO - Dự án nhà ở hỗn hợp đa chức năng tại khu Đồng Gạc (xã Hoài Đức, Hà Nội) bị Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra hàng loạt vi phạm về đất đai, đầu tư và xây dựng. Dự án đã thi công 3 tầng hầm không phép trong khi các thủ tục pháp lý về đất đai và nghĩa vụ tài chính vẫn chưa hoàn tất.

Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản

Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản

TPO - Thị trường bất động sản quý III năm nay tiếp tục ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá rao bán, tình hình giao dịch có dấu hiệu cải thiện so với quý trước. Dù tâm lý người mua còn thận trọng, chung cư duy trì sức hút tốt hơn các loại hình khác, với xu hướng dòng tiền dịch chuyển về thị trường sơ cấp.

 Bất động sản quý IV/2026: Ba kịch bản xoay quanh lãi suất

Bất động sản quý IV/2026: Ba kịch bản xoay quanh lãi suất

TPO - Hơn 30.000 sản phẩm mới dự kiến gia nhập thị trường trong quý IV/2026, nhưng giá bán và thanh khoản chưa chắc cùng chiều đi lên. DXS-FERI đưa ra ba kịch bản, từ phục hồi tích cực đến giảm giá và suy yếu giao dịch nếu lãi suất tiếp tục tăng.

Vinhomes Sài Gòn Park: Nơi ngôi nhà đồng hành cùng hành trình tương lai của cả gia đình

Vinhomes Sài Gòn Park: Nơi ngôi nhà đồng hành cùng hành trình tương lai của cả gia đình

Từ chăm sóc những bước chân đầu đời đến tiếp bước vào giảng đường và chắp cánh cho những ước mơ khởi nghiệp, Vinhomes Sài Gòn Park, đại đô thị 1.080 ha phía Tây Bắc TP.HCM, đang mở ra một lựa chọn an cư dài hạn, nơi mỗi tổ ấm không chỉ đáp ứng tiện nghi trước mắt, mà còn đủ rộng mở để đồng hành qua từng chặng đường khác nhau của con trẻ cũng như cả gia đình.

TPHCM duyệt dự án nhà ở xã hội lớn nhất từ trước đến nay, gần 192 ha

TPHCM duyệt dự án nhà ở xã hội lớn nhất từ trước đến nay, gần 192 ha

TPO - Dự án khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất của TPHCM ở xã Bà Điểm, với diện tích gần 192 ha, tổng vốn đầu tư hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với dân số 67.645 người, nhà ở thương mại 7.656 căn, nhà ở xã hội 26.004 căn, nhà ở xã hội cho thuê 3.960 căn.