Phạt chủ đầu tư 900 triệu đồng vì bán 'chui' 682 căn hộ

TPO - Chưa được Sở Xây dựng TPHCM cấp phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương vẫn bán 682 căn hộ thuộc các lô D3 và D4 của dự án Dream Home Riverside nên bị phạt 900 triệu đồng.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương 900 triệu đồng do vi phạm quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản. Công ty Lý Khương có trụ sở tại đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Cầu Kiệu, TPHCM.

Theo quyết định xử phạt, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương đã đưa nhà ở, công trình xây dựng và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình hình thành trong tương lai vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, doanh nghiệp này đã đưa 682 căn hộ thuộc các lô D3 và D4 của dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Dream Home Riverside, phường Bình Đông vào kinh doanh.

Trong đó, lô D3 có 367 căn và lô D4 có 315 căn. Các căn hộ này nằm ngoài danh sách được Sở Xây dựng TPHCM xác định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hành vi trên bị xử phạt theo khoản 4 Điều 68 Nghị định 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026 của Chính phủ.

1-3391.jpg
Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Dream Home Riverside, phường Bình Đông.

Ngoài phạt tiền, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp, gồm khoản tiền lãi phát sinh từ số tiền đã thu và số tiền đã sử dụng không đúng quy định (nếu có).

Doanh nghiệp này cũng phải nộp phạt trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định. Quá thời hạn mà chưa chấp hành, công ty sẽ bị cưỡng chế thi hành và phải nộp thêm 0,05%/ngày trên tổng số tiền phạt chưa nộp.

Trước đó, Sở Xây dựng TPHCM đã cung cấp thông tin liên quan đến dự án chung cư Dream Home Riverside. Lô D3 gồm 2 block A và B, nối với nhau bằng 2 tầng hầm chung, cao 25 tầng, gồm khối đế 8 tầng và khối tháp 17 tầng. Lô D4 cao 25 tầng, gồm khối đế 8 tầng và khối tháp 17 tầng, có 2 tầng hầm và khối nhà phụ trợ 1 tầng.

Về hiện trạng, block A đã thi công xong phần thô, phần cầu nối giữa 2 khối đã thi công đến sàn tầng 8. Block B cũng đã hoàn thành phần thô, phần cầu nối giữa 2 khối đã thi công đến sàn tầng 5. Trong khi đó, lô D4 mới thi công một phần sàn tầng 2 và sàn tầng 3.

Theo Sở Xây dựng TPHCM, dự án được thi công phù hợp với giấy phép xây dựng nhưng hiện đã ngừng thi công. Chủ đầu tư dự án đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng trong thời gian dài. Việc ký kết hợp đồng căn cứ vào thỏa thuận giữa các bên theo quy định của pháp luật dân sự.

Trường hợp phát sinh các nội dung vướng mắc, tranh chấp trong hợp đồng, các bên phải thỏa thuận giải quyết. Nếu các bên không thương lượng, giải quyết được thì các nội dung trong hợp đồng mua bán thuộc thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết của Tòa án theo quy định.

Cùng chuyên mục

Địa ốc 24H: Hà Nội yêu cầu kiểm tra chung cư bị lún, nứt; lưu ý khi 'săn hàng' BĐS rao bán cắt lỗ?

Địa ốc 24H: SVĐ Chi Lăng giảm giá hơn 1.100 tỷ đồng; chung cư điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

TPO - Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?; Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?; SVĐ Chi Lăng giảm giá hơn 1.100 tỷ đồng so với lần đầu đấu giá;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H

Căn hộ 160m² bỏ một phòng tắm để mở rộng bếp và đón ánh sáng

Căn hộ 160m² bỏ một phòng tắm để mở rộng bếp và đón ánh sáng

TPO - Thay vì giữ nguyên bố cục ba phòng ngủ, ba phòng tắm, căn hộ rộng 160m² tại Hà Nội được cải tạo bằng cách loại bỏ một phòng tắm cạnh bếp. Thay đổi này giúp mở rộng khu vực nấu nướng, tăng ánh sáng tự nhiên và tạo sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt chung.

Vingroup ưu đãi phí thuê đất và cam kết đầu ra dài hạn cho doanh nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Vingroup ưu đãi phí thuê đất và cam kết đầu ra dài hạn cho doanh nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Tại Hội nghị Tăng cường Nội địa hóa và Phát triển Hệ thống Nhà cung cấp 2026, Vingroup công bố chính sách đặc biệt dành cho các doanh nghiệp hỗ trợ tham gia chuỗi cung ứng của Tập đoàn, bao gồm: ưu đãi tới 50% phí thuê mặt bằng nhà xưởng; cam kết đầu ra dài hạn; hỗ trợ kết nối, thúc đẩy năng lực sản xuất…

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Với người thành đạt, một ngôi nhà xứng tầm cần phản chiếu gu thẩm mỹ và đem lại trải nghiệm sống tương ứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), các dòng biệt thự đa phong cách kết hợp cảnh quan đảo đô thị và hệ tiện ích đã vận hành, giúp chủ nhân lựa chọn không gian phù hợp với cá tính, đồng thời tận hưởng thành quả của mình trong đời sống thường nhật.

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

Siêu khách sạn chủ đề 836 phòng, quần thể boutique hotel hội tụ hàng loạt tên tuổi quốc tế và 137 biệt thự biển cao cấp đang tạo nên một “bộ sưu tập kỳ nghỉ” hiếm có tại Vinpearl Cần Giờ, khai trương từ ngày 1/7/2027. Từ cuộc du hành xuyên thời gian đầy bất ngờ đến những ngày nghỉ riêng tư bên biển, mỗi sản phẩm mở ra một cách tận hưởng khác biệt, hoàn thiện hệ lưu trú đa dạng dành cho gia đình, giới trẻ, khách golf và những kỳ nghỉ dài ngày tại Vinhomes Green Paradise

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

TPO - Từ thu tiền chênh hàng chục tỷ đồng, làm giả hồ sơ đến rao bán “suất ngoại giao”, nhiều thủ đoạn trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) liên tiếp bị phanh phui. Những vụ việc này không chỉ bộc lộ kẽ hở trong xét duyệt, quản lý mà còn khiến người thu nhập thấp đứng trước nguy cơ mất tiền, mất cơ hội an cư.

Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

TPO - Giá chung cư thứ cấp tại Hà Nội giảm 15-20% sau giai đoạn tăng nóng, mở ra thêm lựa chọn cho người có nhu cầu ở thực. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường dần điều chỉnh, người mua có cơ hội tìm kiếm căn hộ phù hợp hơn, nếu cân đối tốt giá trị tài sản và khả năng tài chính.

Tư dinh hoàn thiện Đảo Ngọc giải bài toán khai thác từ xa với phương án Vinpearl vận hành

Tư dinh hoàn thiện Đảo Ngọc giải bài toán khai thác từ xa với phương án Vinpearl vận hành

Với quỹ 502 căn hoàn thiện nội thất, tư dinh Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) giúp người mua giảm khâu chuẩn bị trước khi sử dụng. Phương án ủy thác Vinpearl quản lý, vận hành và khai thác theo thỏa thuận mở thêm lựa chọn tổ chức hoạt động lưu trú, phù hợp với chủ sở hữu ở xa, khó trực tiếp điều hành tại chỗ.

Địa ốc 24H: Doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu gần 150.000 tỷ đồng; nguồn cung chung cư Hà Nội có diễn biến mới

Địa ốc 24H: Phát hiện 40 trường hợp kê sai khi mua nhà xã hội; tìm chủ cho dự án đô thị sinh thái hơn 25 nghìn tỷ

TPO - Giá nhà giảm khắp nơi; Đấu giá 2 lần không ai mua, 13 lô đất nông thôn dự kiến giảm cả tỷ đồng; Phú Thọ tìm chủ cho dự án đô thị sinh thái hơn 25 nghìn tỷ đồng; Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/10.

Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?

Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?

TPO - Khu đất hơn 20ha, được đầu tư hạ tầng hơn 780 tỷ đồng, nằm tại vị trí đắc địa gần Quảng trường Đinh Tiên Hoàng và sông Đáy, tỉnh Ninh Bình nhưng vẫn bỏ hoang sau nhiều lần đấu giá bất thành. UBND tỉnh Ninh Bình vừa yêu cầu rà soát pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

TPO - Trên khu đất 100m² tại khu ngoại thành Hà Nội, một gia đình lựa chọn xây nhà theo chiều cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhiều thế hệ. Đáng chú ý, công trình có phòng ngủ dành cho con trẻ được tạo hình như tổ chim, cùng những khoảng sân vườn xen giữa các tầng.