Từ khóa: "căn hộ"

Căn hộ khoáng nóng tại gia đang khẳng định sức hút mạnh mẽ trong các mô hình bất động sản dòng tiền nhờ lợi nhuận kép từ hiệu suất cho thuê và tiềm năng tăng giá.

Sáng ngày 9/5, tòa WEST Tower thuộc dự án The NEST “sold out” chỉ sau vài giờ mở bán, phản ánh sức hút của dự án và cho thấy xu hướng dịch chuyển an cư về đô thị Khoa học - Công nghệ phía Bắc TP.HCM.

TPO - Các căn hộ đã tồn tại ở khu trung tâm có khả năng được định giá lại mạnh hơn trong dài hạn. Tuy nhiên, đổi lại, người mua phải chấp nhận tuổi đời dự án, chất lượng vận hành và không gian sống có thể không hiện đại bằng các đại đô thị mới.

Dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ có quy mô khoảng 228 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 24.000 tỷ đồng. 

TPO - Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hành vi người mua. Dòng tiền đầu cơ ngắn hạn từng góp phần đẩy thanh khoản và mặt bằng giá tăng mạnh, nay có dấu hiệu rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.

TPO - Hiện tại, mỗi căn hộ TPHCM được “gán” sẵn số người tương ứng với diện tích, ví dụ căn 70 m2 có thể bị tính 3 người, căn lớn hơn thì 4 - 5 người. Trong khi đó, tổng dân số của cả dự án lại bị khống chế theo quy hoạch.

Khi giá nhà tại khu vực trung tâm TP.HCM liên tục duy trì ở mức cao và quỹ đất phát triển ngày càng hạn chế, thị trường bất động sản đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra các khu vực giáp TP.HCM. Trong bối cảnh đó, các đô thị vệ tinh với mức giá phù hợp, hạ tầng kết nối thuận tiện và nguồn cung mới đang dần trở thành lựa chọn của người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

TPO - Khoảng 4.000 giao dịch căn hộ được ghi nhận tại Hà Nội trong quý I/2026, giảm 60% theo quý và 26% theo năm. Nguyên nhân chính là sự rút lui của dòng tiền đầu tư, trong khi lực cầu ở thực duy trì nhưng không đủ bù đắp.

TPO - Yêu cầu tưởng như đơn giản nhưng lại là yêu cầu khó bởi nó đòi hỏi sự kiểm soát và nắm bắt chính xác của nhóm KTS vì chỉ sai lệch màu một chút cũng có thể dẫn tới mất đồng bộ trong tổng thể không gian.

Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.

TPO - Trước năm 2024, mỗi năm Đà Nẵng chỉ có khoảng chưa tới 1.000 căn hộ chào bán mới. Tuy nhiên 2 năm qua, có hơn 8.000 căn hộ mới ra mắt.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mà quyết định mua nhà trở nên cân nhắc hơn bao giờ hết. Nhịp giao dịch có dấu hiệu chậm lại trên nhiều phân khúc, kể cả căn hộ – dòng sản phẩm từng duy trì thanh khoản tốt trong thời gian qua.

Tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng), The Rise sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay trên các trục giao thông huyết mạch, kết nối mọi tiện ích nội khu. Với định hướng phát triển dành cho cộng đồng cư dân trẻ, The Rise mang đến chuẩn sống tiện nghi - kết nối - năng động, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và thư giãn đều được đáp ứng trong bán kính gần.

Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM liên tục neo ở mức cao, các chính sách thanh toán linh hoạt trở thành yếu tố được người mua đặc biệt quan tâm. Việc nhận nhà khi mới thanh toán 50% tại Maison Grand vì thế được xem là điểm hiếm trên thị trường, nhất là khi dự án nằm trong khu vực định hướng phát triển thành trung tâm cảng biển quốc tế. Chính sách này giúp người mua giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời mở ra cơ hội sở hữu bất động sản sớm khi dư địa tăng giá của khu vực vẫn còn.

TPO - Chủ đầu tư và khách hàng không tìm được tiếng nói chung về bồi thường sau khi chấm dứt hợp đồng nên chủ đầu tư đã khởi kiện khách hàng ra tòa.

Ngày 20/4, tại Dự án Khu nhà ở xã hội phường Đồng Văn (tỉnh Ninh Bình), Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã tổ chức bốc thăm quyền mua căn hộ cho các khách hàng đủ điều kiện theo quy định.

Thị trường căn hộ đang cho thấy lực cầu tập trung rõ hơn vào nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, có mức giá phù hợp và nằm tại khu vực giáp TP.HCM. Đây tiếp tục là phân khúc thu hút cả người mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Trong chu kỳ mới, thị trường khu Nam TP.HCM đang bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét, khi đặt trọng tâm vào các sản phẩm hội tụ đầy đủ yếu tố pháp lý, quy hoạch, tiến độ và giá trị sử dụng thực.

TPO - Giá chào bán nhà ở cao tầng tại Hà Nội đang neo cao với sự xuất hiện nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp. Theo đó, trong quý I/2026, giá trung bình chào bán mới chung cư Hà Nội đạt hơn 123 triệu/m²…

TPO - Căn hộ 100m2 tại dự án Green Stars Phạm Văn Đồng (Hà Nội). Nhiều hạng mục phải thay thế nhưng vẫn có các hạng mục trong căn nhà vẫn có thể tận dụng để giảm chi phí cho gia chủ.