37 xã phường của Đà Nẵng đề nghị sửa bảng giá đất mới

TPO - Dù Nghị quyết số 28 của HĐND TP Đà Nẵng về bảng giá đất mới được ban hành nhưng qua rà soát đã có 37/94 xã, phường đề xuất sửa đổi, bổ sung.

Nhiều vướng mắc cấp thiết về giá đất

Sáng 6/10, HĐND TP Đà Nẵng khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 tổ chức kỳ họp chuyên đề, xem xét nhiều nội dung quan trọng liên quan đến đất đai, đầu tư công, ngân sách, tổ chức bộ máy và an sinh xã hội.

Phát biểu khai mạc, ông Nguyễn Đức Dũng, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng nhấn mạnh yêu cầu rà soát kỹ từ cơ sở, sử dụng nguồn lực đúng mục tiêu, hiệu quả. Đồng thời, đề nghị các đại biểu nghiên cứu thấu đáo, thảo luận dân chủ, bảo đảm các nghị quyết được ban hành đúng pháp luật và có tính khả thi...

2aobor3xpx33wvwhe5qgxnrvqf2mxeapnbgebqjq-6963.jpg
Ông Nguyễn Đức Dũng, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng phát biểu khai mạc kỳ họp.

Đáng chú ý, dù Nghị quyết số 28 năm 2026 của HĐND TP mới được ban hành, qua rà soát đã có 37/94 xã, phường đề xuất sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Chủ tọa kỳ họp cho rằng điều này cho thấy yêu cầu xử lý những vướng mắc từ thực tiễn là cấp thiết, đồng thời đặt ra trách nhiệm phải nâng cao chất lượng rà soát ngay từ cơ sở và xem xét kỹ lưỡng tại kỳ họp, tránh tiếp tục phát sinh thiếu sót, vướng mắc.

Đối với các nội dung về thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng rừng, yêu cầu đặt ra là phải bảo đảm chặt chẽ căn cứ pháp lý, phạm vi áp dụng, ranh giới, hiện trạng, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trách nhiệm trồng rừng thay thế, bảo vệ môi trường và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND TP Đà Nẵng cho biết: Qua thực tiễn triển khai Nghị quyết số 28, một số tuyến đường, đoạn đường, vị trí đất chưa được quy định trong bảng giá đất. Đồng thời, có trường hợp cần điều chỉnh, bổ sung hoặc loại bỏ do thay đổi về tên đường, hiện trạng quy hoạch, kết nối giao thông, hoặc qua rà soát phát hiện việc xác định tuyến, vị trí chưa phù hợp với thực tế.

Ban Kinh tế - Ngân sách cho rằng, việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất ban hành tại Nghị quyết số 28 là cần thiết nhằm kịp thời cập nhật, hoàn thiện bảng giá đất trên địa bàn thành phố, bảo đảm tính đầy đủ, thống nhất, minh bạch, phù hợp với tình hình thực tế quản lý, sử dụng đất và cơ sở pháp lý để các cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục về đất đai theo đúng quy định, hạn chế phát sinh vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện.

z2669925434461-eda4c177848bd03d22797dc7d820109d.jpg
Bảng giá đất mới của Đà Nẵng cần sửa đổi, bổ sung.

Ban Kinh tế - Ngân sách đề nghị UBND TP Đà Nẵng chịu trách nhiệm về tính chính xác, minh bạch của số liệu và phương pháp xác định giá đất, bảo đảm phù hợp các yếu tố về khu vực, vị trí, hạ tầng, khả năng sinh lợi, mục đích sử dụng đất và các yếu tố liên quan.

UBND TP cũng phải quy định rõ trách nhiệm từng cơ quan, thường xuyên kiểm tra, đánh giá và rà soát để kịp thời bổ sung, điều chỉnh bảng giá đất. Định kỳ rà soát, cập nhật các khu vực, vị trí, tuyến đường, đoạn đường phát sinh hoặc chưa được quy định giá; hoàn thiện hồ sơ, trình cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định...

Nghị quyết phải khả thi, triển khai thực chất ngay sau kỳ họp

Tại kỳ họp, HĐND TP Đà Nẵng cũng xem xét điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn 2026-2030, các nội dung về thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng rừng, danh mục khu đất đấu thầu dự án; đồng thời hoàn thiện chính sách phục vụ hoạt động của hệ thống chính trị ở cơ sở, y tế, an sinh xã hội và sắp xếp dân cư vùng có nguy cơ thiên tai.

2aobor3ykw86dazdji8sxwb0pzg4t1lilama9jpc.jpg
Quang cảnh kỳ họp thứ 6 HĐND TP Đà Nẵng khóa XI.

Chủ tọa kỳ họp yêu cầu các đại biểu xem xét kỹ khả năng cân đối nguồn lực, thứ tự ưu tiên, cơ sở pháp lý và hiệu quả sử dụng ngân sách, bảo đảm nguồn lực được bố trí đúng thẩm quyền, đúng mục tiêu.

Nhấn mạnh các nội dung trình kỳ họp đều xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Đức Dũng đề nghị các đại biểu phát huy cao nhất tinh thần trách nhiệm, xem xét kỹ từng vấn đề.

“Các nghị quyết được ban hành phải bảo đảm tính khả thi, đúng pháp luật và có thể triển khai thực chất ngay sau kỳ họp”, ông Dũng nhấn mạnh.

Theo Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, sau 9 tháng năm 2026, kinh tế thành phố tiếp tục phục hồi tích cực, GRDP ước tăng 10,3%, riêng quý III tăng 11,83%; thu ngân sách vượt dự toán, giải ngân đầu tư công thuộc nhóm có kết quả khá cao cả nước. Tuy nhiên, thời gian còn lại của năm không nhiều, trong khi các mục tiêu tăng trưởng đặt ra yêu cầu cao, đòi hỏi thành phố tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn, hoàn thiện thể chế và nâng cao hiệu quả vận hành chính quyền địa phương 2 cấp.

Cùng chuyên mục

Chỉ đạo mới nhất của TPHCM về quỹ đất thanh toán dự án BT

Chỉ đạo mới nhất của TPHCM về quỹ đất thanh toán dự án BT

TPO - UBND TPHCM giao cơ quan được giao chuẩn bị dự án theo hình thức BT phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tư pháp, UBND cấp xã nơi có đất và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát toàn bộ quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư.

Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch đô thị sông Hồng

Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch đô thị sông Hồng

TPO - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5405, bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 6142 ngày 11/12/2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Đáng chú ý, việc bãi bỏ quyết định cũ không đồng nghĩa Hà Nội dừng nghiên cứu, lập quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.

Địa ốc 24H: Đề xuất cho người nước ngoài mua Condotel; nhiều nhà đầu tư tìm cách thoát hàng chung cư

Địa ốc 24H: Đề xuất cho người nước ngoài mua Condotel; nhiều nhà đầu tư tìm cách thoát hàng chung cư

TPO - Nhiều nhà đầu tư tìm cách thoát hàng, 'cắt lỗ' chung cư; Đề xuất cho người nước ngoài mua Condotel; Sở Tài chính Hà Nội nói về dự án Safari Ba Vì; Hàng loạt trụ sở công ở Thái Nguyên được đấu giá, cho thuê;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/10.

Căn hộ màu hồng mang nét hoài niệm của Mid-century Modern

Căn hộ màu hồng mang nét hoài niệm của Mid-century Modern

TPO - Không sử dụng màu hồng theo cách quá nữ tính, căn hộ của một nữ gia chủ được phối giữa trắng beige, gỗ walnut, hồng phấn và đỏ mận. Những gam màu ngọt được đặt trong đường nét đặc trưng của Mid-century Modern, tạo nên không gian vừa trẻ trung vừa gợi chút hoài niệm.

Vinhomes tiếp tục tung ưu đãi “khóa trần” lãi suất, bảo vệ người mua nhà suốt nửa thập kỷ

Vinhomes tiếp tục tung ưu đãi “khóa trần” lãi suất, bảo vệ người mua nhà suốt nửa thập kỷ

Nhằm giải tỏa tâm lý e ngại lãi suất thả nổi, tạo điểm tựa tài chính cho những người đang có nhu cầu mua nhà, Vinhomes chính thức triển khai gói hỗ trợ mới với cam kết bảo đảm mức trần lãi suất kéo dài tới 5 năm. Điều này không chỉ giúp thiết lập lá chắn tài chính bảo đảm an toàn cho người mua suốt nửa thập kỷ, mà còn mở ra cho nhà đầu tư cơ hội sở hữu tài sản sớm và tối ưu lợi nhuận khi thị trường đang trên đà khởi sắc và thiết lập các mặt bằng giá mới.

“Mỏ vàng” tóc bạc và “cuộc đua” mới của khách sạn Đà Nẵng

“Mỏ vàng” tóc bạc và “cuộc đua” mới của khách sạn Đà Nẵng

Đà Nẵng đang có một thị trường du lịch ít ồn ào nhưng nhiều tiềm năng từ những vị khách lớn tuổi. Họ có thời gian, tích lũy và nhu cầu trải nghiệm, nhưng đòi hỏi một thứ đơn giản nhưng không hề giản đơn trong ngành lưu trú, đó là sự thuận tiện mà không đánh mất tự do, được chăm sóc nhưng vẫn giữ nguyên phẩm giá.

Lễ ra quân dự án Lynn Times Onsen Sky Garden: “Đánh thức một tâm điểm bên dòng Đà Giang”

Lễ ra quân dự án Lynn Times Onsen Sky Garden: “Đánh thức một tâm điểm bên dòng Đà Giang”

Ngày 30/9/2026, lễ ra quân dự án Lynn Times Onsen Sky Garden quy tụ hơn 600 chiến binh kinh doanh đến từ 10 đại lý chiến lược. Sự kiện kết hợp hoạt động giới thiệu dự án với trải nghiệm thực tế hệ sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Thanh Thủy, qua đó mở màn cho chiến dịch đưa dòng căn hộ chăm sóc sức khỏe đến thị trường với mức giá từ hơn 1 tỷ đồng/căn.

The Shilla đưa Shilla Monogram đến Hà Nội, đón khách từ ngày 23/10/2026

The Shilla đưa Shilla Monogram đến Hà Nội, đón khách từ ngày 23/10/2026

Shilla Monogram Hanoi Westlake chính thức đón những vị khách đầu tiên từ ngày 23/10/2026 tại số 6 Hoàng Minh Thảo, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Nằm trong khu vực Tây Hồ Tây, đây là khách sạn thứ tư thuộc thương hiệu Shilla Monogram, đánh dấu sự hiện diện của The Shilla tại Thủ đô và tiếp tục mở rộng hoạt động tại Việt Nam.

House of MIK: Điểm chạm thương hiệu với khách hàng tại khu vực phía Nam

House of MIK: Điểm chạm thương hiệu với khách hàng tại khu vực phía Nam

MIK Group vừa khai trương House of MIK, không gian thương hiệu và Sales Gallery tại khu vực phía Nam, tọa lạc tại tầng 25 Riverfront Financial Centre, số 3A - 3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TPHCM. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược hiện diện và phát triển lâu dài của MIK Group tại thị trường miền Nam.

Dấu ấn mới tại Khu đô thị và Thương mại dịch vụ vùng Cồn Bàu

Dấu ấn mới tại Khu đô thị và Thương mại dịch vụ vùng Cồn Bàu

Tọa lạc phía Tây của tỉnh Nghệ An - Dự án Khu đô thị và Thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, xã Vạn An (thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn cũ), tỉnh Nghệ An có quy mô 38,2 ha với tổng mức đầu tư hơn 2.071 tỷ đồng được định hướng trở thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, thương mại – dịch vụ và không gian sống, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị mới và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực.

Địa ốc 24H: Giá nhà tại TPHCM vượt 30 lần thu nhập; mỗi thửa đất sẽ có 'căn cước' từ 1/9

Địa ốc 24H: Hà Nội thu 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất; chuyển đổi khu 'đất vàng' 1ha tại phố Chùa Bộc xây cao ốc

TPO - Hà Nội thu 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất 9 tháng đầu năm; Hà Nội cho phép xây dựng cao ốc tại phố Chùa Bộc; Dòng vốn FDI tăng mạnh, bất động sản công nghiệp đón 'sóng' bán dẫn, AI; Đề xuất thêm trường hợp thu hồi, hủy sổ đỏ đã cấp;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/10.

Điều kiện bồi thường khi chưa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất

Điều kiện bồi thường khi chưa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất

TPO - Trường hợp nhận chuyển nhượng đất hợp pháp nhưng chưa hoàn tất thủ tục đăng ký đất đai, khi Nhà nước thu hồi đất, người nhận chuyển nhượng có được bồi thường hay không? Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời công dân, đồng thời nêu rõ các quy định pháp luật liên quan.