TPHCM: Hàng nghìn hộ vẫn ở trọ… nhà 61

Hiện vẫn còn hàng trăm hộ dân ở chung cư Nguyễn Kim chưa được hóa giá nhà theo NĐ 61
Hiện vẫn còn hàng trăm hộ dân ở chung cư Nguyễn Kim chưa được hóa giá nhà theo NĐ 61
TP - Chỉ còn hơn một tháng nữa sẽ hết hạn giải quyết bán nhà thuộc sở hữu nhà nước (SHNN) theo Nghị định 61/CP. Theo Sở Xây dựng TPHCM, tính đến 18-11, Thành phố còn hơn 3.000 trường hợp thuê nhà thuộc SHNN, trong đó 1.300 trường hợp đủ điều kiện nhưng chưa nộp hồ sơ đăng ký mua, vì nhiều lý do.
Hiện vẫn còn hàng trăm hộ dân ở chung cư Nguyễn Kim chưa được hóa giá nhà theo NĐ 61
Hiện vẫn còn hàng trăm hộ dân ở chung cư Nguyễn Kim chưa được hóa giá nhà theo NĐ 61.

20 năm ở trọ… nhà mình

Ông Tạ Hồng Hải (55 tuổi, ngụ khu phố 1, phường 6, quận Tân Bình) bức xúc: Bưu điện TPHCM xây dựng khu 20 căn hộ thuộc tổ dân phố 1 và 2 năm 1990. Lúc đó, các hộ dân đã đóng góp 100% tiền xây dựng nhà và hạ tầng cơ sở để được mua nhà (có đầy đủ hóa đơn nộp tiền mua nhà của Bưu điện TPHCM). Bưu điện TPHCM đã ra quyết định cấp nhà, kèm quyền sử dụng đất khuôn viên nhà.

Đầu năm 2007, Bưu điện TPHCM đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND TPHCM chuyển hồ sơ nhà cho địa phương để bán hóa giá theo Nghị định 61/CP.

"Như vậy, sau gần 20 năm, tài sản của chúng tôi thành tài sản nhà nước? Chúng tôi đã gửi đơn để bảo vệ quyền lợi của mình suốt 20 năm nhưng chưa được giải quyết. Chúng tôi phải làm hợp đồng thuê nhà trên chính căn nhà của mình", ông Hải nói.

Đầu năm 2009, các hộ dân ở đây đã làm thủ tục mua nhà theo hướng dẫn của UBND quận Tân Bình, sau đó làm đơn xin hợp thức hóa quyền sử dụng nhà thuộc SHNN kèm theo nhiều điều kiện cam kết. "Thời hạn cuối cùng giải quyết bán nhà theo NĐ 61 đã sắp hết (ngày 31-12-2010). Chúng tôi phải làm gì để có quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất theo đúng pháp luật?" - ông Hải băn khoăn.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Phi Hùng, UBND TPHCM đã có chủ trương không bán nhà cho các hộ ở khu đất trên (khu C30). Thành phố đang triển khai dự án đầu tư xây dựng khu vực C30 để phát triển hạ tầng và chỉnh trang đô thị trên địa bàn hai quận 10 và Tân Bình.

Trầy trật mua nhà

Theo ông Hùng, điều kiện để được mua nhà thuộc SHNN là: Có hợp đồng thuê nhà và đang thuê nhà thuộc SHNN căn nhà thuộc diện được bán. Tùy đối tượng đang thuê nhà, Nhà nước sẽ xem xét giải quyết cơ chế giá (bán theo cơ chế của NĐ 61; khung giá đất hằng năm, giá thị trường…).

NĐ 61 quy định rõ điều kiện mua nhà song cơ quan chức năng nhiều nơi vẫn gây khó cho người dân. Ông Nguyễn Văn Minh (40 tuổi, ngụ quận 1, TPHCM) cho biết, ông đang sử dụng căn hộ rộng 9m2 trong chung cư cũ xây dựng trước năm 1975.

Theo thiết kế, 4 hộ sử dụng chung một nhà vệ sinh. Ông Minh đã có hợp đồng thuê nhà 36 tháng, quyết định được phép hóa giá nhà và nộp đủ hồ sơ xin mua nhà theo NĐ 61 từ hơn một năm qua. Tuy nhiên khi nộp hồ sơ, công ty quản lý nhà quận 1 trả lời không đủ điều kiện do căn hộ không có nhà vệ sinh riêng.

"Không lẽ vì thiết kế xây dựng trước đây mà các hộ dân sống tại chung cư này đều kẹt thủ tục không thể hóa giá nhà?" - ông Minh đặt vấn đề.

Theo Sở Xây dựng TPHCM, Nghị quyết số 48 ngày 30-8-2007 của Chính phủ đã quy định: đối với nhà chung cư có cấu trúc kiểu căn hộ không khép kín mà địa phương chưa có điều kiện cải tạo, đảm bảo việc sử dụng độc lập, tự nguyện và đồng thuận thông qua cam kết bằng văn bản đề nghị được mua thì cho phép bán theo quy định tại Nghị định số 61/CP. Do đó, trường hợp của ông Minh đủ điều kiện mua nhà.

Việc bán nhà biệt thự thuộc SHNN ở TPHCM đang tạm ngưng chờ chủ trương của UBND TP. Sau ngày 31-12-2010, những trường hợp chưa đủ điều kiện mua nhà sẽ được giải quyết theo cơ chế chính sách mới do Chính phủ ban hành. Đối với nhà không thuộc diện bán cũng được sắp xếp quản lý, sử dụng theo phương án được UBND TP phê duyệt, đảm bảo quyền lợi cho người đang thuê nhà SHNN.

Cùng chuyên mục

Bánh mì Bà Được xin lỗi sau vụ 167 người nhập viện

Bánh mì Bà Được xin lỗi sau vụ 167 người nhập viện

TPO - Trong khi kết quả xét nghiệm mẫu bệnh phẩm và thực phẩm vẫn chưa có, phía bánh mì Bà Được đã lên tiếng xin lỗi khách hàng, tạm dừng kinh doanh và cho biết phối hợp khắc phục hậu quả theo hướng dẫn của cơ quan chức năng.

Anh Bùi Quang Huy, Ủy viên T.Ư Đảng, Bí thư thứ nhất T.Ư Đoàn (hàng trên cùng, thứ 6 từ phải sang) chúc mừng Doanh nhân trẻ Thăng Long và Doanh nhân trẻ tiêu biểu Hà Nội năm 2026

Sức trẻ đóng góp vào tăng trưởng

TP - Từ đồng hành, hỗ trợ thanh niên khởi nghiệp, lập nghiệp đến kết nối nguồn lực, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, T.Ư Đoàn, cùng tổ chức Đoàn, Hội các cấp đang triển khai nhiều chương trình, giải pháp đồng bộ nhằm tạo môi trường để người trẻ phát triển kinh tế, làm giàu chính đáng và đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số của đất nước trong kỷ nguyên mới.

Hoa Học Trò: 35 mùa hoa vẫn vẹn nguyên tinh khôi tuổi mới lớn

Hoa Học Trò: 35 mùa hoa vẫn vẹn nguyên tinh khôi tuổi mới lớn

TPO - Một trong những chuyên mục "đinh" trên báo Hoa Học Trò ngày xưa, được rất nhiều độc giả yêu thích, có tên “Ấu thơ trong tôi là...”. Trải qua 35 năm, với một thương hiệu báo chí, có thể nói Hoa Học Trò giờ đây không còn ở tuổi “ấu thơ” nữa. Nhưng vì sao tờ báo vẫn luôn giữ được cho mình nguồn năng lượng trẻ trung và tinh khôi đến thế?

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu hạn chế tối đa chặt hạ, dịch chuyển cây xanh khi làm dự án

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu hạn chế tối đa chặt hạ, dịch chuyển cây xanh khi làm dự án

TPO - Chủ tịch Hà Nội yêu cầu khi mở rộng đường, vỉa hè, hạ cao độ hè, cắt xén dải phân cách, đấu nối giao thông có liên quan đến hệ thống cây xanh sử dụng công cộng, chủ đầu tư có trách nhiệm lập và tổ chức thực hiện phương án xử lý cây xanh hiện hữu, hạn chế tối đa việc chặt hạ, dịch chuyển, chặt rễ cây xanh.

Thể chế phải lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm (Ảnh minh họa)

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi: Xây niềm tin bằng hành động

TP - Luật pháp phải minh bạch, ổn định; giảm cơ chế xin – cho, hạn chế sự tùy nghi trong thực thi, không hình sự hóa các quan hệ kinh tế, dân sự. Đặc biệt, cần chuyển từ tư duy “không quản được thì cấm” sang chủ động mở đường cho cái mới, bảo vệ người dám nghĩ, dám làm, dám đầu tư và làm giàu chính đáng.