Bùng nổ nợ khó đòi trong xây dựng

Bùng nổ nợ khó đòi trong xây dựng
TPO - BĐS lao dốc đã đẩy nhiều nhà thầu xây dựng vào cảnh khốn khó. Nợ lương công nhân, tiền mua vật liệu, thiết bị liên tục tăng trong khi chủ đầu tư thì lặn mất tăm hoặc tung ra đủ chiêu... khất nợ.

Tính đến cuối tháng 9-2012, ngay cả khi hai tổ máy công trình thuỷ điện Hương Điền (Thừa thiên Huế) đã hoàn thành và phát điện thương mại được gần 2 năm thì cả chục nhà thầu của công trình này vẫn nhớn nhác gõ cửa khắp nơi để đòi nợ chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư HD.

Ông Quách Văn Bình, Trưởng ban điều hành gói thầu XL18 thuỷ điện Hương Điền thuộc nhà thầu Licogi18 cho hay, doanh nghiệp đang lâm vào tình cảnh rất khó khăn do chủ đầu tư thuỷ điện nợ kéo dài với số tiền lên tới 32 tỷ đồng. Licogi18 vừa phải ngậm đắng nuốt cay còng lưng để trả lãi ngân hàng, vừa đành xót xa khi phải khất nợ hàng tỷ đồng lương của những người nhiều năm gắn bó với mình.

Theo đại diện Licogi18, nếu quản lý tốt, lợi nhuận của nhà thầu chỉ vào khoảng 3% giá trị hợp đồng nhưng nay bị nợ đọng kéo dài thì coi như không chỉ mất lãi mà còn “ăn vào thịt xương”. “Công nhân sống chỉ trông vào đồng lương mà nay phải nợ của họ chúng tôi thấy xót xa lắm”-ông Bình chia sẻ.

Ông Đoàn Trắc Ngọc, đại diện nhà thầu Lilama 10 tham gia xây dựng thuỷ điện Hương Điền cho biết, chủ đầu tư thuỷ điện đến nay vẫn nợ hơn 13 tỷ đồng, trong đó nhà thầu đã hoàn tất hồ sơ thanh toán 7,5 tỷ đồng gửi chủ đầu tư nhưng cũng không thấy hồi âm.

“Những khoản nợ khó đòi đang đè nặng lên vai doanh nghiệp và đã dập tắt các cơ hội đầu tư, mở rộng sản xuất”-ông Ngọc nói. Theo ông Nguyễn Bình Dương, Tổng giám đốc Công ty CP Cơ điện và Xây dựng VN (Meco), chủ đầu tư thuỷ điện Hương Điền hiện còn đang nợ nhiều nhà thầu khác với số tiền lên tới cả trăm tỷ đồng.

Trong đó, riêng nợ Meco đã lên tới gần 30 tỷ đồng, nợ các doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Sông Đà gần 28,8 tỷ đồng tỷ đồng, Licogi 16 gần 22 tỷ đồng, Tổng Cty Agrimeco gần 25 tỷ đồng...Liên quan đến bất động sản, Tổng Giám đốc một công ty thiết kế - quản lý dự án cho biết nhằm trì hoãn tiến độ thanh toán, chủ đầu tư dự án căn hộ lớn trên đường Phạm Văn Đồng (Hà Nội) thường xuyên yêu cầu bổ sung thủ tục, giấy tờ rất vô lý hoặc trì hoãn các cuộc làm việc, xác nhận công nợ...

Ông Dương Văn Cận, Tổng thư ký Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam khẳng định, tình trạng chiếm dụng vốn, nợ nần trong xây dựng là chuyện thường xảy ra nhưng đến thời điểm hiện nay khi kinh tế, bất động sản, tín dụng khó khăn thì lại càng trầm trọng hơn bao giờ hết.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Phạm Tuấn Anh, Chánh toà Kinh tế, TAND thành phố Hà Nội khẳng định, trong năm 2011 và 2012, số các vụ án kinh tế, đặc biệt là tranh chấp trong thanh toán, giải quyết công nợ, tài chính, thực hiện các dự án xây dựng tăng vọt lên tới gần 40% mỗi năm ở cả cấp quận, huyện và thành phố. “Trong nhiều vụ án kể cả sau khi toà xử xong, bản án có hiệu lực nhưng chủ đầu tư cũng không có tiền để trả cho các nhà thầu”-ông Phạm Tuấn Anh cảnh báo.

Khe hở luật pháp

Ông Vũ Gia Quỳnh, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Nhà thầu xây dựng VN cho hay, tình hình hoạt động của các nhà thầu xây dựng đang rất khó khăn trong bối cảnh hiện nay trong khi đó pháp luật đang rất thiếu các quy định để bảo vệ quyền lợi cho họ.

Cũng theo ông Quỳnh, Hiệp hội đã có văn bản gửi Quốc hội đề nghị bổ sung quy định về bảo lãnh ngân hàng đối với nguồn vốn triển khai các công trình, dự án. Một dự án đủ điều kiện đưa ra đấu thầu phải được thẩm định rất nghiêm ngặt về nguồn vốn và phải có mặt bằng sạch. Đại diện Hiệp hội nhà thầu lưu ý đang có tình trạng chủ đầu tư thông đồng với các bên để lừa nhà thầu hoặc đẩy nhà thầu vào tình thế rất bất lợi, thậm chí thiệt hại nặng do sự lỏng lẻo trong thẩm định dự án hiện nay.

Một bất hợp lý khác, theo ông Nguyễn Bình Dương, Tổng giám đốc Meco, ngay cả khi thuỷ điện không có xác nhận nghiệm thu của các nhà thầu mà vẫn được phát điện thương mại là vi phạm Quy trình quản lý chất lượng xây dựng các công trình thuỷ điện. Đây là dấu hỏi lớn đôi với cơ quan chức năng đã cấp phép cho chủ đầu tư phát điện thương mại...

“Trước tình trạng nợ nần tràn lan của chủ đầu tư, chúng tôi nghi ngờ về các nguồn vốn đối ứng theo quy định. Liệu có tình trạng chứng nhận khống về vốn đối ứng để qua mặt cơ quan thẩm định hay không?”-ông Dương đặt câu hỏi.

Trong khi Công ty CP Đầu tư HD là chủ đầu tư thuỷ điện Hương Điền cho biết đang nợ các nhà thầu lên tới gần 200 tỷ đồng thì Công ty Mua bán điện thuộc EVN khẳng định, thuỷ điện này đã bán được gần 290 tỷ đồng tiền điện từ năm 2010 đến nay.

Cùng chuyên mục

Đà Nẵng 'chốt' 113 khu đất làm nhà ở xã hội

Đà Nẵng 'chốt' 113 khu đất làm nhà ở xã hội

TPO - Để hiện thực hóa chỉ tiêu Chính phủ giao, TP Đà Nẵng đang triển khai hàng loạt dự án, đồng thời tập trung tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, mặt bằng và hạ tầng nhằm đẩy nhanh nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.

TPHCM xem xét thu tiền cho tồn tại một số công trình sai phép

TPHCM xem xét thu tiền cho tồn tại một số công trình sai phép

TPO - Dự thảo của HĐND TPHCM đề xuất mở rộng phạm vi công trình được xem xét giữ lại, đồng thời bổ sung các điều kiện về quy hoạch, chất lượng và an toàn công trình. Số lợi bất hợp pháp phải nộp lại được xác định bằng 50% giá trị phần sàn xây dựng vi phạm. Cách tính cụ thể tùy mục đích sử dụng công trình và hồ sơ của chủ đầu tư.

Địa ốc 24H: Người trả 1,5 tỷ đồng/m² đất nông thôn xin lại tiền đặt cọc; 'thuốc đặc trị' mua gom đất nền đón quy hoạch

Địa ốc 24H: Người trả 1,5 tỷ đồng/m² đất nông thôn xin lại tiền đặt cọc; 'thuốc đặc trị' mua gom đất nền đón quy hoạch

TPO - Người trả gần 1,5 tỷ đồng/m² đất nông thôn ở Ninh Bình xin lại tiền đặt cọc; 'Thuốc đặc trị' mua gom đất nền đón quy hoạch; Hà Nội mở bán cùng lúc 2 dự án nhà xã hội, giá từ 16,6 triệu đồng/m2; TPHCM ban hành phí quản lý chung cư mới;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/11.

Biệt thự sân gôn Newtown Legend: Đặc quyền sống thượng lưu, linh hoạt bài toán dòng tiền

Biệt thự sân gôn Newtown Legend: Đặc quyền sống thượng lưu, linh hoạt bài toán dòng tiền

Là dòng bất động sản dành cho giới tinh hoa, biệt thự sân gôn luôn có sức hút riêng nhờ tính khan hiếm và những giá trị sống đặc quyền. Tại Newtown Legend, giá trị ấy được khẳng định bởi vị trí liền kề sân gôn Legend Danang Golf Resort đẳng cấp quốc tế. Cùng với chính sách tài chính linh hoạt, dự án là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư, an cư và tích lũy tài sản dài hạn.

Thêm 5 dự án bất động sản ở TPHCM được phép bán cho người nước ngoài

Thêm 5 dự án bất động sản ở TPHCM được phép bán cho người nước ngoài

TPO - Năm dự án, gồm: Khu nhà ở phường Trường Thạnh, Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, Khu nhà ở cao tầng - phân khu số 11A, trung tâm thương mại và căn hộ ở phường Chợ Lớn, Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thảo Điền được phép bán cho người nước ngoài.

TPHCM ban hành phí quản lý chung cư mới

TPHCM ban hành phí quản lý chung cư mới

TPO - Từ ngày 25/11, TPHCM áp dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mới, với mức cao nhất 24.700 đồng/m2/tháng đối với chung cư có thang máy tại đặc khu Côn Đảo. Khung giá này cũng là cơ sở tham khảo khi các bên thỏa thuận hoặc xảy ra tranh chấp về phí quản lý chung cư.

Căn cứ cấp sổ đỏ khi mất giấy tờ giao đất

Căn cứ cấp sổ đỏ khi mất giấy tờ giao đất

TPO - Trước trường hợp người dân mất giấy tờ giao đất nhưng địa phương đã xác minh được nguồn gốc, thời điểm sử dụng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn cụ thể căn cứ xác định đất giao không đúng thẩm quyền và điều kiện xem xét cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.

Vinhomes và Mitsubishi hợp tác chiến lược toàn diện phát triển hạ tầng đô thị

Vinhomes và Mitsubishi hợp tác chiến lược toàn diện phát triển hạ tầng đô thị

Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) đã ký kết và trao Biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện trong lĩnh vực phát triển hạ tầng đô thị, hướng tới phát triển các khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và phát triển bền vững tại Việt Nam. Thỏa thuận không chỉ nâng quan hệ hợp tác lâu năm giữa hai bên lên một tầm cao mới, mà còn góp phần tăng cường kết nối giữa cộng đồng doanh nghiệp hai nước.

Vụ trả giá gần 1,5 tỷ đồng/m² đất nông thôn ở Ninh Bình: Cần làm rõ dấu hiệu thông đồng ‘thổi giá’

Vụ trả giá gần 1,5 tỷ đồng/m² đất nông thôn ở Ninh Bình: Cần làm rõ dấu hiệu thông đồng ‘thổi giá’

TPO - Việc 11 lô đất tại xã Lý Nhân (Ninh Bình) được trả giá từ 850 triệu đồng đến 1,468 tỷ đồng/m², với tổng giá trị gần 1.448 tỷ đồng, đặt ra nhiều nghi vấn pháp lý. Theo các chuyên gia pháp lý, cơ quan thẩm quyền cần xác minh đây là nhầm lẫn hay hành vi cố tình "thổi giá", làm sai lệch kết quả đấu giá.

MAICOM Việt Nam đồng hành phân phối QTopia - Khẳng định năng lực trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

MAICOM Việt Nam đồng hành phân phối QTopia - Khẳng định năng lực trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Với 11 năm khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản cùng dấu ấn triển khai thành công hàng loạt dự án quy mô tại khu vực phía Nam, MAICOM Việt Nam tiếp tục tạo bước ngoặt khi chính thức trở thành đại lý phân phối QTOPIA. Cú bắt tay chiến lược này mở ra cơ hội đón đầu làn sóng đầu tư đầy tiềm năng của “Thành phố cuối tuần” liền kề siêu đô thị TP.HCM ven cung đường biển Phước Hải.