Cận cảnh vị trí đề xuất làm trung tâm hành chính mới của Cần Thơ

TPO - Qua lấy ý kiến công khai, lãnh đạo TP. Cần Thơ đã điều chỉnh giảm còn 2 vị trí dự kiến xem xét quy hoạch trung tâm hành chính mới của thành phố, thay vì 4 phương án như tư vấn đề xuất ban đầu, trong đó đã loại vị trí tại đô thị Ngã Bảy và khu vực đô thị dọc đường Vành đai phía Tây nối dài (nằm giữa QL61C và QL61) tại dự thảo Quy hoạch chung.

tp-trung-tam-hanh-chinh-can-tho.png
Ban đầu đơn vị tư vấn lập quy hoạch đề xuất 4 vị trí đặt trung tâm hành chính mới của Cần Thơ, nhưng sau khi có nhiều ý kiến phản biện, tại hội nghị tham vấn mới đây, ông Trương Cảnh Tuyên - Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cho biết, chỉ còn giữ lại 2 phương án, gồm: Khu Trung tâm Văn hóa Tây Đô (phường Hưng Phú, quy mô khoảng 56 ha); khu phía Bắc đường Vành đai phía Tây (phường Long Tuyền và xã Phong Điền, quy mô khoảng 210 ha).
ct1.jpg
Vị trí 1 tại khu Trung tâm Văn hóa Tây Đô ven sông Cần Thơ, phường Hưng Phú. Vị trí này đã được quy hoạch làm trung tâm hành chính mới của Cần Thơ tại các quy hoạch trước, chỉ cách Ninh Kiều 1 cây cầu.
tp_tt.jpg
Khu vực Trung tâm Văn hóa Tây Đô có mặt Bắc và Tây giáp sông Cần Thơ, phía Đông và Nam giáp đường Quang Trung và đường Võ Nguyên Giáp - cầu Hưng Lợi. Ảnh: Vị trí khu đất nhìn từ cầu Quang Trung.
tp_tt-2.jpg
tp_tt-3.jpg
Phía Đông khu đất giáp đường Quang Trung (từ cầu Quang Trung đến nút giao IC3).
tp_tt-6.jpg
Phía Nam khu Trung tâm Văn hóa Tây Đô giáp đường Võ Nguyên Giáp (từ cầu Hưng Lợi đến nút giao IC3). Ông Trương Cảnh Tuyên - Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cho biết, tư vấn đánh giá vị trí này có lợi thế tổng hợp nổi trội về tính trung tâm và khả năng kết nối, phù hợp để ưu tiên nghiên cứu. Tuy nhiên, đây mới là kiến nghị của tư vấn, chưa phải phương án được lựa chọn. Việc bố trí trung tâm hành chính - chính trị còn phải thực hiện theo chủ trương của cấp có thẩm quyền và quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
tp_tt-7.jpg
Vị trí khu đất Trung tâm Văn hóa Tây Đô nhìn từ cầu Hưng Lợi. Thời gian qua, một phần khu vực này đã được giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn, nên mặt bằng vẫn dở dang.
tp_tt-4.jpg
tp_tt-5.jpg
Khu đất quy hoạch nằm cạnh nút giao IC3, cửa ngõ vào TP. Cần Thơ (điểm giao đường Quang Trung - Võ Nguyên Giáp - cầu Hưng Lợi). Một số chuyên gia cho rằng, không nên dời trung tâm hành chính đi quá xa khu hành chính hiện nay, vì sẽ phải đầu tư lại từ hạ tầng, trụ sở, tới nhà ở, trường học... để phục vụ di chuyển nơi làm việc của hàng nghìn nhân sự và gia đình trong bộ máy, gây tốn kém nguồn lực.
ct.jpg
Quy hoạch Trung tâm văn hóa Tây Đô xây dựng từ năm 2004, rộng 69ha, giai đoạn 1 hơn 43ha. Năm 2014, Thủ tướng chấp thuận chủ trương cho bổ sung Trung tâm hành chính này vào phạm vi dự án và điều chỉnh quy hoạch. Năm 2022, Cần Thơ quyết định quy hoạch xây dựng khu hành chính nằm trong Trung tâm văn hóa Tây Đô.
tp_tt-8.jpg
Tháng 4/2023, UBND TP. Cần Thơ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 Trung tâm văn hóa Tây Đô, với tổng diện tích hơn 69 ha. Trong đó có khu trung tâm hành chính mới tập trung của thành phố. Sau sáp nhập, TP. Cần Thơ đã rà soát và tiếp tục chọn khu vực này làm trung tâm hành chính của thành phố mới. Ảnh: Sông Cần Thơ nhìn từ cầu Hưng Lợi, bên phải là vị trí Trung tâm văn hóa Tây Đô (phường Hưng Phú), bên trái là phường Ninh Kiều và Tân An (khu hành chính hiện nay).
tp_tt-2913.jpg
Theo một số chuyên gia, trong bối cảnh chuyển đổi số, cần thay đổi tư duy quy hoạch không gian, hạn chế mô hình tập trung hóa, không nhất thiết phải xây dựng các khu hành chính hay khu chức năng quá tập trung - mô hình từng bộc lộ nhiều bất cập tại một số địa phương. Tỉnh Hậu Giang cũ từng xây dựng khu hành chính tập trung tại Vị Thanh, sau khi sáp nhập, hiện một số trụ sở ở đây đang để không. Ảnh: Trụ sở Trung tâm hội nghị khu hành chính tỉnh Hậu Giang cũ.
tp_tt-9493.jpg
tp_tt-1326.jpg
Chuyên gia cho rằng, công nghệ đã cho phép kết nối và xử lý công việc từ xa, do vậy, cần nghiên cứu phân tán hợp lý các phân khu chức năng nhằm giúp giảm áp lực giao thông và tối ưu hóa nguồn lực đất đai. Ảnh: Một số trụ sở cơ quan ở trung tâm hành chính tỉnh Hậu Giang cũ đang bỏ không sau sáp nhập. Cần Thơ đang triển khai nhiều giải pháp để sử dụng những trụ sở này, như chuyển giao cho một số trường đại học, nghiên cứu. Tuy nhiên, khu vực này khá vắng và xa khu dân cư hiện hữu.

Cùng chuyên mục

Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tránh gây 'sốc' giá đất

Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tránh gây 'sốc' giá đất

TPO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung 3 hệ số điều chỉnh để tính giá đất vào dự thảo Luật Đất đai, nhằm tạo cơ sở để các địa phương áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tế.

Địa ốc 24H: Đề xuất 4 phương án bồi thường khi phá dỡ chung cư cũ; NƠXH Bắc Ninh có giá gần 24 triệu đồng/m2

Địa ốc 24H: Khởi tố 7 bị can vụ villa, homestay mọc ở rừng phòng hộ Sóc Sơn; sắp đấu giá khu đất gần Sân bay Cát Bi

TPO - Đề xuất bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ cho người bị thu hồi đất; Hơn 190.000 căn nhà cho thuê: Cách nào chuyển tư duy 'sở hữu' sang 'tiếp cận chỗ ở'?; Vụ villa, homestay mọc ở rừng phòng hộ Sóc Sơn: Khởi tố 7 bị can; Sắp đấu giá khu đất gần Sân bay Cát Bi làm tổ hợp nhà ở thương mại;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/10.

Căn hộ kết hợp nét cổ điển và hiện đại của một fashionista

Căn hộ kết hợp nét cổ điển và hiện đại của một fashionista

TPO - Là người làm việc trong lĩnh vực thời trang, nữ gia chủ mong muốn căn hộ của mình vừa có nét nữ tính, cổ điển, vừa phù hợp với cuộc sống hiện đại. Từ đó, không gian được hoàn thiện với gam màu ấm, đồ gỗ, họa tiết hoa lá và nhiều món trang trí mang dấu ấn cá nhân.

Một khu nhà ở cho thuê của Công ty Lê Thành Ảnh: D.Q

TPHCM xây dựng “luồng xanh” cho các dự án

TP - Để thu hút các nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, TPHCM sẽ bổ sung loại hình nhà ở cho thuê vào danh mục dự án được hỗ trợ, nâng mức vốn vay tối đa của dự án được ngân sách hỗ trợ lãi suất từ 200 tỷ lên 300 tỷ đồng/dự án.

Theo chuyên gia, việc xây nhà ở cho thuê đúng chỗ quan trọng không kém xây đủ số lượng để tránh việc khu nhà được xây lên rơi vào cảnh vắng người vì xa nơi làm việc, thiếu hạ tầng (Trong ảnh: Một dự án nhà ở xã hội tại Mê Linh, Hà Nội) Ảnh: trọng hiếu

Cơ hội an cư cho người trẻ

TP - Chỉ tiêu phát triển hơn 191.000 căn nhà ở cho thuê đang mở ra cách tiếp cận mới về bài toán an cư. Làm sao để người dân chấp nhận “thuê để an cư”, doanh nghiệp có động lực đầu tư dài hạn và những khu nhà được xây lên không rơi vào cảnh vắng người vì xa nơi làm việc, thiếu hạ tầng...

Hơn 190.000 căn nhà cho thuê: Cách nào chuyển tư duy 'sở hữu' sang 'tiếp cận chỗ ở'?

Hơn 190.000 căn nhà cho thuê: Cách nào chuyển tư duy 'sở hữu' sang 'tiếp cận chỗ ở'?

TPO - Chỉ tiêu phát triển hơn 191.000 căn nhà ở cho thuê đang mở ra cách tiếp cận mới với bài toán an cư. Thế nhưng xây nhà cho thuê mới chỉ là bước đầu. Điều khó hơn là làm sao để người dân chấp nhận “thuê để an cư”, doanh nghiệp có động lực đầu tư dài hạn và những khu nhà được xây lên không rơi vào cảnh vắng người vì xa nơi làm việc, thiếu hạ tầng...

TTD Group trở thành tổng đại lý Ramond Urbaniz Sầm Sơn, đón sóng đô thị biển mới tại Thanh Hóa

TTD Group trở thành tổng đại lý Ramond Urbaniz Sầm Sơn, đón sóng đô thị biển mới tại Thanh Hóa

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thanh Hóa đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều động lực từ quy hoạch và hạ tầng, việc TTD Group chính thức trở thành tổng đại lý phân phối dự án Ramond Urbaniz Sầm Sơn được xem là một dấu mốc đáng chú ý, khi không chỉ mở ra giai đoạn tăng tốc truyền thông - bán hàng cho dự án, mà còn thu hút sự quan tâm của khách hàng khi một đơn vị giàu kinh nghiệm tham gia dẫn dắt chiến lược phân phối và tiếp cận thị trường.

Chính phủ ra chỉ đạo mới về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Chính phủ ra chỉ đạo mới về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

TPO - Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 303 ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 07 ngày 12/1/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Newtown Diamond trung tâm hệ sinh thái đa trải nghiệm tại Đà Nẵng

Newtown Diamond trung tâm hệ sinh thái đa trải nghiệm tại Đà Nẵng

Liền kề sân gôn, gần biển và kết nối hệ sinh thái nghỉ dưỡng quốc tế, Newtown Diamond sở hữu vị trí thuận lợi để đón dòng khách tìm kiếm những trải nghiệm đa dạng tại Đà Nẵng. Sự cộng hưởng giữa lợi thế vị trí, hệ tiện ích đồng bộ và khả năng khai thác linh hoạt trên nền tảng sở hữu lâu dài chính là lợi thế để dự án gia tăng giá trị cùng sức hút ngày càng lớn của Đà Nẵng.

Ngôi nhà đưa khoảng hiên Bắc Bộ vào không gian sống

Ngôi nhà đưa khoảng hiên Bắc Bộ vào không gian sống

TPO - Lấy cảm hứng từ khoảng hiên quen thuộc của nhà ở dân gian Bắc Bộ, ngôi nhà tại Thái Nguyên được tổ chức với nhiều vùng chuyển tiếp giữa trong và ngoài, đưa ánh sáng, gió và cây xanh đến gần hơn với các không gian sinh hoạt.

Địa ốc 24H: Giao dịch nhà đất giảm sâu trong 'tháng Ngâu'; khởi công dự án nhà ở xã hội giữa trung tâm Cần Thơ

Địa ốc 24H: Người mua căn hộ đổi 'chiến thuật'; hy hữu xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hà Nội

TPO - Người mua căn hộ đổi 'chiến thuật'; Hy hữu vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hà Nội; Chính phủ yêu cầu tăng nhà ở xã hội cho thuê; Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị gỡ vướng 2 'siêu' dự án ở TPHCM;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/10.