Hiện trạng loạt căn hộ dự kiến phải di dời tại dự án CT6 Kiến Hưng, Mường Thanh

Theo UBND phường Kiến Hưng (Hà Nội), dự án CT6 Kiến Hưng dự kiến có 136 căn hộ phải di dời để xử lý các vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng.

Triển khai Nghị quyết của HĐND TP. Hà Nội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các tồn tại, vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh, phường Kiến Hưng đang rà soát hiện trạng, xác định các trường hợp phải di dời, đồng thời thực hiện phương án khắc phục tại dự án chung cư CT6 Kiến Hưng.
Triển khai Nghị quyết của HĐND TP. Hà Nội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các tồn tại, vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh, phường Kiến Hưng đang rà soát hiện trạng, xác định các trường hợp phải di dời, đồng thời thực hiện phương án khắc phục tại dự án chung cư CT6 Kiến Hưng.
Chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng) là 1 trong 12 dự án do các doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư trên địa bàn Hà Nội được xác định có vi phạm kéo dài nhiều năm. Đồ hoạ: Đinh Hà.
Chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng) là 1 trong 12 dự án do các doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư trên địa bàn Hà Nội được xác định có vi phạm kéo dài nhiều năm. Đồ hoạ: Đinh Hà.
Theo quy hoạch được duyệt, chung cư CT6 Kiến Hưng gồm 31 tầng nổi, 2 tầng hầm. Thực tế, công trình được xây dựng 32 tầng nổi, 1 tầng hầm.
Theo quy hoạch được duyệt, chung cư CT6 Kiến Hưng gồm 31 tầng nổi, 2 tầng hầm. Thực tế, công trình được xây dựng 32 tầng nổi, 1 tầng hầm.
Dự án cũng điều chỉnh từ 2 khối tháp CT6A, CT6B thành 3 khối tháp CT6A, CT6B và CT6C so với phê duyệt ban đầu.
Dự án cũng điều chỉnh từ 2 khối tháp CT6A, CT6B thành 3 khối tháp CT6A, CT6B và CT6C so với phê duyệt ban đầu.
Theo quy hoạch, dự án có tổng cộng 231 căn hộ và một khối tháp khách sạn với 459 phòng. Tuy nhiên, hiện trạng thực tế là 1.584 căn hộ, không có phòng khách sạn nào, tức tăng 1.353 căn hộ so với quy hoạch. Diện tích xây dựng khối đế cũng tăng từ 5.586 m2 lên 6.071 m2.
Theo quy hoạch, dự án có tổng cộng 231 căn hộ và một khối tháp khách sạn với 459 phòng. Tuy nhiên, hiện trạng thực tế là 1.584 căn hộ, không có phòng khách sạn nào, tức tăng 1.353 căn hộ so với quy hoạch. Diện tích xây dựng khối đế cũng tăng từ 5.586 m2 lên 6.071 m2.
Ở phần lõi khối đế tầng 2 và tầng 3, chủ đầu tư chia mặt bằng thành các căn hộ rộng khoảng 40-50 m2. Không có ban công, cư dân phải phơi quần áo, lắp giàn nóng điều hòa ngoài hành lang. Lối đi quanh co như “ma trận”, không gian sinh hoạt chật chội, ngột ngạt.
Ở phần lõi khối đế tầng 2 và tầng 3, chủ đầu tư chia mặt bằng thành các căn hộ rộng khoảng 40-50 m2. Không có ban công, cư dân phải phơi quần áo, lắp giàn nóng điều hòa ngoài hành lang. Lối đi quanh co như “ma trận”, không gian sinh hoạt chật chội, ngột ngạt.
Một cơ sở giáo dục mầm non có vị trí tại tầng 3 toà CT6A. Theo quy hoạch, các tầng 2, 3 là khu thương mại dịch vụ, tuy nhiên chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng thành căn hộ để bán.
Một cơ sở giáo dục mầm non có vị trí tại tầng 3 toà CT6A. Theo quy hoạch, các tầng 2, 3 là khu thương mại dịch vụ, tuy nhiên chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng thành căn hộ để bán.
Gia đình ông Kim Diệu Quang (68 tuổi) mua căn hộ 74,4 m2 tại tầng 2 tòa CT6B với giá 14,4 triệu đồng/m2 từ những ngày đầu dự án mở bán. Căn hộ hiện thuộc diện rà soát di dời. Theo ông Quang, gia đình được thông tin về mức bồi thường dự kiến 4,4 tỷ đồng.
Gia đình ông Kim Diệu Quang (68 tuổi) mua căn hộ 74,4 m2 tại tầng 2 tòa CT6B với giá 14,4 triệu đồng/m2 từ những ngày đầu dự án mở bán. Căn hộ hiện thuộc diện rà soát di dời. Theo ông Quang, gia đình được thông tin về mức bồi thường dự kiến 4,4 tỷ đồng.
Ông Quang cho biết nhiều cư dân đã quen với cuộc sống tại đây, không muốn di dời dù điều kiện sinh hoạt còn bất tiện. "Điều người dân mong muốn là các vấn đề pháp lý cần được làm rõ bằng văn bản, giấy tờ cụ thể, có đầy đủ căn cứ và thời gian thực hiện. Chúng tôi cần biết quyền lợi của mình được giải quyết như thế nào khi di dời. Việc thay đổi nơi ở sẽ kéo theo nhiều xáo trộn, không dễ dàng khắc phục chỉ bằng một khoản tiền đền bù", ông Quang nói.
Ông Quang cho biết nhiều cư dân đã quen với cuộc sống tại đây, không muốn di dời dù điều kiện sinh hoạt còn bất tiện. "Điều người dân mong muốn là các vấn đề pháp lý cần được làm rõ bằng văn bản, giấy tờ cụ thể, có đầy đủ căn cứ và thời gian thực hiện. Chúng tôi cần biết quyền lợi của mình được giải quyết như thế nào khi di dời. Việc thay đổi nơi ở sẽ kéo theo nhiều xáo trộn, không dễ dàng khắc phục chỉ bằng một khoản tiền đền bù", ông Quang nói.
Vợ chồng bà Phùng Thị Kim Hồng (68 tuổi) mua căn hộ khoảng 50 m2 tại tầng 3 tòa CT6A1 năm 2024 với giá khoảng 1 tỷ đồng. "Nếu tôi biết căn hộ dính sai phạm thì đã không mua. Giờ tôi chỉ mong không phải di dời, chủ đầu tư cần chịu trách nhiệm và khắc phục hậu quả, thay vì đẩy khó khăn sang cho người dân", bà chia sẻ.
Vợ chồng bà Phùng Thị Kim Hồng (68 tuổi) mua căn hộ khoảng 50 m2 tại tầng 3 tòa CT6A1 năm 2024 với giá khoảng 1 tỷ đồng. "Nếu tôi biết căn hộ dính sai phạm thì đã không mua. Giờ tôi chỉ mong không phải di dời, chủ đầu tư cần chịu trách nhiệm và khắc phục hậu quả, thay vì đẩy khó khăn sang cho người dân", bà chia sẻ.
Không gian vui chơi, sinh hoạt cộng đồng tại chung cư CT6 Kiến Hưng có diện tích hạn chế.
Không gian vui chơi, sinh hoạt cộng đồng tại chung cư CT6 Kiến Hưng có diện tích hạn chế.
Tầng hầm duy nhất của tòa nhà dùng để trông giữ xe máy hiện cũng trong tình trạng quá tải. Lối đi lại bị thu hẹp, gây nguy cơ ùn tắc và mất an toàn.
Tầng hầm duy nhất của tòa nhà dùng để trông giữ xe máy hiện cũng trong tình trạng quá tải. Lối đi lại bị thu hẹp, gây nguy cơ ùn tắc và mất an toàn.
Theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND phường Kiến Hưng đã tổ chức rà soát các căn hộ dự kiến phải di dời tại dự án. Báo cáo của UBND phường cho biết, có tổng cộng 136 căn thuộc diện di dời, gồm 126 căn hộ chung cư ở tầng 2, tầng 3 và 10 căn nhà thấp tầng.
Theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND phường Kiến Hưng đã tổ chức rà soát các căn hộ dự kiến phải di dời tại dự án. Báo cáo của UBND phường cho biết, có tổng cộng 136 căn thuộc diện di dời, gồm 126 căn hộ chung cư ở tầng 2, tầng 3 và 10 căn nhà thấp tầng.
Với khu nhà thấp tầng, quy hoạch bố trí 15 căn liền kề, mỗi căn cao 3 tầng, nhưng thực tế xây 38 căn cao 5 tầng. Khu đất dành cho nhà trẻ, mẫu giáo rộng gần 719 m2 cũng bị chuyển thành nhà liền kề và đường giao thông.
Với khu nhà thấp tầng, quy hoạch bố trí 15 căn liền kề, mỗi căn cao 3 tầng, nhưng thực tế xây 38 căn cao 5 tầng. Khu đất dành cho nhà trẻ, mẫu giáo rộng gần 719 m2 cũng bị chuyển thành nhà liền kề và đường giao thông.
Theo dự thảo kế hoạch triển khai Nghị quyết của thành phố, UBND phường Kiến Hưng có nhiệm vụ xác nhận hiện trạng công trình, rà soát vị trí, diện tích căn hộ và xác định các trường hợp phải di dời.
Theo dự thảo kế hoạch triển khai Nghị quyết của thành phố, UBND phường Kiến Hưng có nhiệm vụ xác nhận hiện trạng công trình, rà soát vị trí, diện tích căn hộ và xác định các trường hợp phải di dời.
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm lập phương án, chi trả bồi thường và hỗ trợ di dời. Người dân có thể lựa chọn nhận tiền, nhà ở tại vị trí khác hoặc mua nhà ở xã hội. UBND phường công khai phương án, tiếp nhận ý kiến và giám sát thực hiện.
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm lập phương án, chi trả bồi thường và hỗ trợ di dời. Người dân có thể lựa chọn nhận tiền, nhà ở tại vị trí khác hoặc mua nhà ở xã hội. UBND phường công khai phương án, tiếp nhận ý kiến và giám sát thực hiện.

Cùng chuyên mục

Nhà 'lên đời' sau mở đường, giá bán gấp nhiều lần

Nhà 'lên đời' sau mở đường, giá bán gấp nhiều lần

TPO - Sau khi tuyến Vành đai 2,5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi (Hà Nội) được giải phóng mặt bằng, nhiều căn nhà trước đây nằm sâu trong ngõ bất ngờ sở hữu mặt tiền đường lớn. Sự thay đổi vị trí kéo theo giá rao bán tăng mạnh, có căn được chủ nhà chào bán tới 500-600 triệu đồng/m², dù hình dáng thửa đất không vuông vắn.

Maison Privée: Bản hòa ca của sức khỏe và sự tĩnh tại trong không gian xa xỉ thầm lặng

Maison Privée: Bản hòa ca của sức khỏe và sự tĩnh tại trong không gian xa xỉ thầm lặng

Giữa lòng Thủ đô, Maison Privée, kiệt tác căn hộ cao cấp do CapitaLand Development hợp tác cùng hai tên tuổi lớn từ Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development phát triển tại khu đô thị Ciputra đang tái định nghĩa chuẩn mực sống thượng lưu. Tại đây, đặc quyền đắt giá không chỉ nằm ở vị trí hay những tài sản hữu hình, mà là sự chăm sóc toàn diện cho thể chất và tinh thần, đưa giá trị sức khỏe trở thành chuẩn mực sống bền vững nhất.

TPHCM thanh toán 4 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm cho Đại Quang Minh

TPHCM thanh toán 4 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm cho Đại Quang Minh

TPO - TPHCM giao 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh cho Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 2. Quỹ đất này được sử dụng để xây dựng khu chung cư.

Hành trình hơn một thập kỷ Hồng Tâm Phát khẳng định vị thế bằng triết lý phụng sự

Hành trình hơn một thập kỷ Hồng Tâm Phát khẳng định vị thế bằng triết lý phụng sự

Giữa làn sóng sàng lọc khắt khe của thị trường xây dựng hoàn thiện, Công ty Cổ phần Hồng Tâm Phát kiên định tạo dựng lối đi riêng bằng tôn chỉ kiếm tiền bằng cách phụng sự xã hội. Hơn một thập kỷ nỗ lực bền bỉ của toàn tổ chức, doanh nghiệp từng bước chuyển mình từ một đơn vị bảo dưỡng chuyên biệt trở thành thương hiệu tiên phong thiết lập những bộ tiêu chuẩn hoàn thiện khắt khe cho phân khúc biệt thự và nhà phố cao cấp.

Từ các đô thị hàng đầu thế giới đến Hà Nội: Vì sao bất động sản hướng công viên sở hữu sức hút đặc biệt?

Từ các đô thị hàng đầu thế giới đến Hà Nội: Vì sao bất động sản hướng công viên sở hữu sức hút đặc biệt?

Trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển về chiều cao và mật độ xây dựng, không gian xanh quy mô lớn trở thành lợi thế ngày càng khan hiếm. Không chỉ góp phần cân bằng môi trường sống, công viên còn tạo nên hệ quy chiếu giá trị riêng cho bất động sản lân cận - nơi tầm nhìn, vị trí và khả năng tiếp cận mảng xanh định hình sức hút của tài sản.

Địa ốc 24H: Không để giá NƠXH, nhà cho thuê tăng đột biến; sắp đấu giá ba lô đất Thủ Thiêm khởi điểm hơn 14.500 tỷ

Địa ốc 24H: Hà Nội đấu giá đất xây chung cư, khởi điểm từ 55 triệu/m2; Đã đến lúc 'bắt đáy' bất động sản?

TPO - Đã đến lúc 'bắt đáy' bất động sản?; TPHCM nghiên cứu quy hoạch TOD hơn 108ha tại khu vực Hàng Xanh; Hà Nội đấu giá khu đất xây chung cư ở Long Biên, giá khởi điểm từ 55 triệu/m2; TPHCM dự kiến hỗ trợ tối đa 6 tỷ đồng để người dân tự tái định cư;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/11.

Cơ hội kinh doanh lớn tại đô thị biển Cửa Lò

Cơ hội kinh doanh lớn tại đô thị biển Cửa Lò

Định hướng phát triển du lịch bốn mùa và kinh tế đêm đang mở thêm dư địa cho thương mại, dịch vụ tại Cửa Lò. Sở hữu vị trí lõi trung tâm đô thị biển, shop khối đế Pearl Residence hội tụ lợi thế tiếp cận đa dạng nguồn khách, thiết kế linh hoạt và nền tảng cư dân hiện hữu, tạo cơ sở cho khả năng khai thác kinh doanh dài hạn.

Hilltop Collection mở lựa chọn an cư cho gia đình Đà Nẵng có con trưởng thành

Hilltop Collection mở lựa chọn an cư cho gia đình Đà Nẵng có con trưởng thành

Khi con cái trưởng thành, nhu cầu về một ngôi nhà cũng thay đổi. Cha mẹ cần không gian yên tĩnh để tận hưởng cuộc sống riêng, nhưng vẫn muốn có nơi đủ rộng cho những dịp con cháu trở về sum họp. Hilltop Collection tại Vịnh Mây, Vinhomes Hải Vân Bay, mang tới lựa chọn an cư với các dinh thự đơn lập, sân vườn riêng và hệ tiện ích phục vụ nhiều thế hệ.