Văn phòng UBND TPHCM cho biết, vừa có Thông báo số 14/TB-VP thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường về cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500…
Theo đó, trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM và ý kiến các thành viên dự họp ngày 2/7, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã giao Sở Xây dựng công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.
 |
| TPHCM tiếp tục rà soát, công bố đợt 2 danh mục các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. |
Cùng với việc công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng được giao hướng dẫn UBND các phường, xã liên quan triển khai niêm yết công khai danh mục dự án, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc tổng mặt bằng và phương án kiến trúc được phê duyệt), nhằm bảo đảm minh bạch, đồng bộ trong tổ chức thực hiện.
Đồng thời, Sở Xây dựng phải cập nhật hướng dẫn từ Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật hiện hành về phân cấp quản lý giữa chính quyền hai cấp, để hướng dẫn UBND cấp cơ sở thống nhất trong việc tiếp nhận thông báo khởi công, hướng dẫn tổ chức, cá nhân tuân thủ đúng quy hoạch và quy định pháp luật về xây dựng. Sở cũng có trách nhiệm kiểm tra, hỗ trợ phường, xã kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.
Ngoài ra, Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan tiếp tục rà soát, công bố đợt 2 danh mục các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng vào ngày 15/7. Đồng thời nghiên cứu mở rộng danh mục tại các khu vực như Bình Dương, Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo cho các đợt tiếp theo.
Ông Bùi Xuân Cường cũng giao Sở Xây dựng triển khai thực hiện Công điện 78 của Thủ tướng Chính phủ về cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, trong đó có nội dung đề xuất miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ phù hợp với đặc thù địa phương, trình UBND TP trước ngày 15/7.
Sở Xây dựng cũng được yêu cầu rà soát, cập nhật hệ thống văn bản quy phạm pháp luật có liên quan để tham mưu điều chỉnh, thay thế quyết định 56/2021/QĐ-UBND về quy chế quản lý kiến trúc TPHCM, làm cơ sở đơn giản hóa thủ tục cấp phép hoặc miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Song song đó, TPHCM sẽ đẩy mạnh số hóa dữ liệu cấp phép xây dựng, gồm bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ pháp lý, biên bản kiểm tra… để phục vụ quản lý, tra cứu, nộp hồ sơ trực tuyến, rút ngắn thời gian xử lý và nâng cao tính minh bạch.
Đối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình, UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng Đăng ký đất đai TP hướng dẫn UBND các phường, xã và đặc khu Côn Đảo thực hiện thống nhất theo danh mục công trình miễn giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng công bố.
 |
 |
 |
 |
| Chi tiết danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng ở TPHCM. |
Hôm 29/6, tại công văn số 4440/SXD-QLXDCT, Sở Xây dựng TPHCM đã đề nghị UBND TPHCM cắt giảm thủ tục giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, qua đợt rà soát lần đầu 356 dự án nhà ở thấp tầng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, với tổng cộng khoảng 55.000 căn nhà, có 112 dự án đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Các dự án này đã có đầy đủ chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc tại quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc được chấp thuận và các pháp lý liên quan. Đồng thời, mẫu nhà cũng đã được phê duyệt và quản lý theo quy định.
