Hà Nội sắp mở bán khu nhà ở xã hội hơn 600 căn, giá từ 23,9 triệu đồng/m2

TPO - 612 căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức (xã Mê Linh, Hà Nội) dự kiến mở bán, cho thuê và cho thuê mua từ ngày 24/10. Căn mở bán có mức giá 23,9 triệu đồng/m2.

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh.

Theo công bố, dự án do CTCP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, diện tích đất sử dụng hơn 11.600m2, trong đó diện tích xây dựng công trình khoảng 4.641m2, mật độ xây dựng 40%. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 64.984m2.

Công trình có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 1.766 người.

79a3-noxh.jpg
612 căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức (xã Mê Linh, Hà Nội) dự kiến mở bán, cho thuê và cho thuê mua từ ngày 24/10. Ảnh phối cảnh dự án.

Tổng số căn hộ của dự án là 612 căn. Trong đó, 551 căn nhà ở xã hội được bán, tương đương 90% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án; 30 căn được bố trí để cho thuê, tương đương 5%; và 31 căn để cho thuê mua, tương đương 5%.

Trong đợt 1, toàn bộ 612 căn hộ nhà ở xã hội sẽ được mở bán, cho thuê và cho thuê mua.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội dự kiến từ ngày 24/10 đến ngày 30/11. Thời gian ký hợp đồng mua căn hộ dự kiến vào tháng 12/2026 và thời gian bàn giao dự kiến trong quý IV/2027.

Về giá, giá bán nhà ở xã hội được công bố ở mức 23,9 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Giá thuê mua nhà ở xã hội bình quân là 231.490 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Trong khi đó, giá cho thuê bình quân là 108.422 đồng/m2/tháng, chưa bao gồm thuế GTGT, chi phí bảo trì và nội thất khu bếp.

Sở Xây dựng TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng TP. Hà Nội cũng khuyến cáo người dân không thực hiện các giao dịch chuyển nhượng nhà ở xã hội trái quy định; đồng thời không đăng ký, nộp hồ sơ tại những địa điểm không được chủ đầu tư công bố công khai.

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội công bố giá bán dự kiến đối với dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở X2 tại phường Lĩnh Nam.

Dự án do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư, nằm tại vị trí tiếp giáp đường Vành đai 3 và tuyến đê Nguyễn Khoái - khu vực được đánh giá có lợi thế kết nối với trung tâm thành phố cũng như các xã phía Nam Hà Nội.

Công trình được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5 ha, riêng khối CT2 có diện tích gần 1.935 m2. Tòa nhà cao 17 tầng nổi, 2 tầng hầm, với tổng mức đầu tư hơn 293 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 150 căn hộ, trong đó có 83 căn nhà ở xã hội để bán, 31 căn cho thuê, 12 căn thuê mua và 24 căn hộ thương mại.

Theo phương án công bố, giá bán tạm tính đối với các căn nhà ở xã hội là khoảng 28,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì). Với diện tích phổ biến của dự án, mỗi căn hộ có giá khoảng 1,1-1,5 tỷ đồng.

Đối với các căn hộ cho thuê, giá dự kiến khoảng 110.000 đồng/m2/tháng.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý III/2026. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2027.

Cùng chuyên mục

Địa ốc 24H: Hà Nội yêu cầu kiểm tra chung cư bị lún, nứt; lưu ý khi 'săn hàng' BĐS rao bán cắt lỗ?

Địa ốc 24H: SVĐ Chi Lăng giảm giá hơn 1.100 tỷ đồng; chung cư điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

TPO - Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?; Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?; SVĐ Chi Lăng giảm giá hơn 1.100 tỷ đồng so với lần đầu đấu giá;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H

Căn hộ 160m² bỏ một phòng tắm để mở rộng bếp và đón ánh sáng

Căn hộ 160m² bỏ một phòng tắm để mở rộng bếp và đón ánh sáng

TPO - Thay vì giữ nguyên bố cục ba phòng ngủ, ba phòng tắm, căn hộ rộng 160m² tại Hà Nội được cải tạo bằng cách loại bỏ một phòng tắm cạnh bếp. Thay đổi này giúp mở rộng khu vực nấu nướng, tăng ánh sáng tự nhiên và tạo sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt chung.

Vingroup ưu đãi phí thuê đất và cam kết đầu ra dài hạn cho doanh nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Vingroup ưu đãi phí thuê đất và cam kết đầu ra dài hạn cho doanh nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Tại Hội nghị Tăng cường Nội địa hóa và Phát triển Hệ thống Nhà cung cấp 2026, Vingroup công bố chính sách đặc biệt dành cho các doanh nghiệp hỗ trợ tham gia chuỗi cung ứng của Tập đoàn, bao gồm: ưu đãi tới 50% phí thuê mặt bằng nhà xưởng; cam kết đầu ra dài hạn; hỗ trợ kết nối, thúc đẩy năng lực sản xuất…

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Với người thành đạt, một ngôi nhà xứng tầm cần phản chiếu gu thẩm mỹ và đem lại trải nghiệm sống tương ứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), các dòng biệt thự đa phong cách kết hợp cảnh quan đảo đô thị và hệ tiện ích đã vận hành, giúp chủ nhân lựa chọn không gian phù hợp với cá tính, đồng thời tận hưởng thành quả của mình trong đời sống thường nhật.

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

Siêu khách sạn chủ đề 836 phòng, quần thể boutique hotel hội tụ hàng loạt tên tuổi quốc tế và 137 biệt thự biển cao cấp đang tạo nên một “bộ sưu tập kỳ nghỉ” hiếm có tại Vinpearl Cần Giờ, khai trương từ ngày 1/7/2027. Từ cuộc du hành xuyên thời gian đầy bất ngờ đến những ngày nghỉ riêng tư bên biển, mỗi sản phẩm mở ra một cách tận hưởng khác biệt, hoàn thiện hệ lưu trú đa dạng dành cho gia đình, giới trẻ, khách golf và những kỳ nghỉ dài ngày tại Vinhomes Green Paradise

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

TPO - Từ thu tiền chênh hàng chục tỷ đồng, làm giả hồ sơ đến rao bán “suất ngoại giao”, nhiều thủ đoạn trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) liên tiếp bị phanh phui. Những vụ việc này không chỉ bộc lộ kẽ hở trong xét duyệt, quản lý mà còn khiến người thu nhập thấp đứng trước nguy cơ mất tiền, mất cơ hội an cư.

Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

TPO - Giá chung cư thứ cấp tại Hà Nội giảm 15-20% sau giai đoạn tăng nóng, mở ra thêm lựa chọn cho người có nhu cầu ở thực. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường dần điều chỉnh, người mua có cơ hội tìm kiếm căn hộ phù hợp hơn, nếu cân đối tốt giá trị tài sản và khả năng tài chính.

Tư dinh hoàn thiện Đảo Ngọc giải bài toán khai thác từ xa với phương án Vinpearl vận hành

Tư dinh hoàn thiện Đảo Ngọc giải bài toán khai thác từ xa với phương án Vinpearl vận hành

Với quỹ 502 căn hoàn thiện nội thất, tư dinh Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) giúp người mua giảm khâu chuẩn bị trước khi sử dụng. Phương án ủy thác Vinpearl quản lý, vận hành và khai thác theo thỏa thuận mở thêm lựa chọn tổ chức hoạt động lưu trú, phù hợp với chủ sở hữu ở xa, khó trực tiếp điều hành tại chỗ.

Địa ốc 24H: Doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu gần 150.000 tỷ đồng; nguồn cung chung cư Hà Nội có diễn biến mới

Địa ốc 24H: Phát hiện 40 trường hợp kê sai khi mua nhà xã hội; tìm chủ cho dự án đô thị sinh thái hơn 25 nghìn tỷ

TPO - Giá nhà giảm khắp nơi; Đấu giá 2 lần không ai mua, 13 lô đất nông thôn dự kiến giảm cả tỷ đồng; Phú Thọ tìm chủ cho dự án đô thị sinh thái hơn 25 nghìn tỷ đồng; Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/10.

Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?

Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?

TPO - Khu đất hơn 20ha, được đầu tư hạ tầng hơn 780 tỷ đồng, nằm tại vị trí đắc địa gần Quảng trường Đinh Tiên Hoàng và sông Đáy, tỉnh Ninh Bình nhưng vẫn bỏ hoang sau nhiều lần đấu giá bất thành. UBND tỉnh Ninh Bình vừa yêu cầu rà soát pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

TPO - Trên khu đất 100m² tại khu ngoại thành Hà Nội, một gia đình lựa chọn xây nhà theo chiều cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhiều thế hệ. Đáng chú ý, công trình có phòng ngủ dành cho con trẻ được tạo hình như tổ chim, cùng những khoảng sân vườn xen giữa các tầng.