Sự đối lập tinh tế giữa riêng tư và cởi mở trong căn biệt thự 300m²

TPO - Với mặt đứng kín đáo hướng ra phố và khoảng sân mở về phía thiên nhiên, căn biệt thự rộng 300m² tại TP.HCM khai thác sự tương phản giữa các không gian để tạo nên một tổng thể kiến trúc đương đại, nơi ánh sáng, mặt nước và vật liệu giữ vai trò chủ đạo.

Hoàn thành năm 2025, căn biệt thự tại TP.HCM được phát triển trên ý tưởng tạo lập sự cân bằng giữa tính riêng tư và khả năng kết nối với thiên nhiên. Ngôn ngữ kiến trúc tối giản được thể hiện qua những hình khối rõ ràng, bảng màu trung tính và cách lựa chọn vật liệu có chủ đích.

l6233.jpg
l4179.jpg
l4181.jpg

Theo KTS, sự tương phản giữa đóng và mở, riêng tư và kết nối, tĩnh và động trở thành nguyên tắc xuyên suốt trong tổ chức kiến trúc.

heritage-villa-indust-4.jpg
l4167.jpg
l4174.jpg
l4151.jpg
l4149.jpg

Tổng thể, công trình có mặt đứng hướng phố tương đối kín đáo, là sự kết hợp của các mảng tường đặc, kính lớn và hệ lam đứng màu tối. Cách xử lý này tạo nên lớp chuyển tiếp giữa môi trường đô thị và không gian sinh hoạt bên trong. Trái ngược với diện mạo bên ngoài, các khu vực phía trong được tổ chức cởi mở hơn, hướng về khoảng sân và cảnh quan xanh.

l6238.jpg
l8291.jpg

Khoảng sân với mặt nước là trung tâm của không gian sống. Những bậc thềm lớn, cây xanh được tiết chế về hình thức và các mảng tường sáng tạo nên một bố cục tĩnh, dành chỗ cho ánh sáng, bóng đổ và sự phản chiếu. Ban ngày, mặt nước phản chiếu bầu trời và các mảng kiến trúc. Khi chiều xuống, hệ đèn tuyến tính giấu dưới bậc thềm và trong các khe kiến trúc làm nổi bật hình khối, đồng thời dẫn hướng di chuyển.

l2630.jpg
heritage-villa-indust-11.jpg
heritage-villa-indust-7.jpg
l4158.jpg

Bên trong, cấu trúc công trình được tổ chức theo hướng liên kết các khu vực chức năng thay vì phân chia thành những không gian hoàn toàn độc lập, mỗi khu vực, trong đó mỗi khu vực có mức độ riêng tư và tương tác khác nhau.

l8619.jpg
l9333.jpg
l4691.jpg
l3113.jpg
l2078.jpg

Ở khu vực sinh hoạt chung, phòng khách, bếp và khu vực ăn uống được đặt trong sự kết nối về thị giác. Trong khi đó cao độ, cầu thang và sự thay đổi vật liệu góp phần xác lập ranh giới giữa các khu vực.

heritage-villa-indust-47.jpg
heritage-villa-indust-45.jpg
heritage-villa-indust-56.jpg
heritage-villa-indust-55.jpg
heritage-villa-indust-52.jpg
heritage-villa-indust-46.jpg
l5528.jpg

Nếu các khu vực sinh hoạt chung hướng đến sự kết nối, phòng ngủ được tổ chức như một không gian có nhịp điệu riêng. Khu vực ngủ, thay đồ và vệ sinh liên kết với nhau, trong khi ánh sáng, vật liệu và âm thanh được kiểm soát nhằm tạo môi trường nghỉ ngơi riêng tư.

l3800.jpg
heritage-villa-indust-107.jpg
heritage-villa-indust-99.jpg
heritage-villa-indust-101.jpg
heritage-villa-indust-102.jpg
heritage-villa-indust-97.jpg
heritage-villa-indust-90.jpg
heritage-villa-indust-94.jpg
l5113.jpg
l6139.jpg

Các khoảng chuyển tiếp giữ vai trò quan trọng trong cách tổ chức của công trình này. Hành lang và cầu thang vừa đảm nhiệm chức năng giao thông, vừa tạo ra những thay đổi cao độ cho góc nhìn và ánh sáng khi di chuyển trong nhà.

heritage-villa-indust-60.jpg
heritage-villa-indust-62.jpg
l0365.jpg

Bảng vật liệu của công trình gồm gỗ, đá tự nhiên, bê tông, kính và kim loại. Các chất liệu được kết hợp dựa trên sự khác biệt về màu sắc, kết cấu bề mặt và khả năng tương tác với ánh sáng.

heritage-villa-indust-131.jpg
heritage-villa-indust-132.jpg

Đá tự nhiên và bê tông tạo nên những bề mặt có sắc độ trung tính. Gỗ bổ sung gam màu ấm, trong khi các chi tiết kim loại tối màu tạo điểm nhấn. Những mảng kính lớn góp phần mở rộng tầm nhìn và tăng sự liên hệ giữa nội thất với cảnh quan bên ngoài.

l9979.jpg
l4087.jpg

Thiết kế chiếu sáng được phân thành nhiều lớp, gồm ánh sáng nền, ánh sáng điểm, ánh sáng hắt và các dải sáng tuyến tính. Sự kết hợp này giúp làm nổi bật bề mặt vật liệu, các khoảng chuyển tiếp và chiều sâu của không gian.

heritage-villa-indust-121.jpg
heritage-villa-indust-120.jpg
heritage-villa-indust-119.jpg
l0242.jpg
heritage-villa-indust-113.jpg
heritage-villa-indust-110.jpg

Tinh thần tiết chế tiếp tục hiện diện trong các không gian nghỉ ngơi. Khu vực ngủ, thay đồ và vệ sinh được liên kết trong một bố cục riêng tư, với ánh sáng dịu và sự kiểm soát các yếu tố thị giác nhằm mang đến cảm giác thư giãn.

heritage-villa-indust-30.jpg
heritage-villa-indust-24.jpg
heritage-villa-indust-18.jpg
heritage-villa-indust-16.jpg

Điều làm nên bản sắc nằm ở sự nhất quán giữa hình thức kiến trúc và trải nghiệm sống. Từ mặt đứng kín đáo, những khoảng chuyển tiếp mềm mại đến khu vườn với mặt nước phản chiếu, mỗi thành phần đều góp phần tạo nên một nhịp sống riêng.

Cùng chuyên mục

Sale bảo hiểm chuyển sang bán nhà Vinhomes để chinh phục thu nhập tiền tỷ

Sale bảo hiểm chuyển sang bán nhà Vinhomes để chinh phục thu nhập tiền tỷ

Chạm trần thu nhập ở nghề cũ, nhiều người bán bảo hiểm quyết định rẽ sang bán bất động sản để tìm sự bứt phá. Từ một cựu trưởng phòng ngoài 50 tuổi chốt ngay biệt thự 11,7 tỷ đồng trong tháng đầu tiên, đến những GenZ vươn lên trở thành Best Sales của đại lý, điểm chung của họ sau khi rời ngành bảo hiểm là đều “chọn mặt gửi vàng” tại hệ thống đại lý độc quyền Vinhomes.

Nhà ở xã hội ngày càng đắt đỏ, người trẻ mong chờ mức giá nào?

Nhà ở xã hội ngày càng đắt đỏ, người trẻ mong chờ mức giá nào?

TPO - Giá bán nhà ở xã hội tại Hà Nội neo cao, nhiều dự án mở bán mới đã chạm ngưỡng 30 triệu đồng/m², thậm chí vượt mức này. Với những gia đình trẻ có tổng thu nhập 25-30 triệu đồng mỗi tháng, sau khi trang trải tiền thuê nhà, sinh hoạt và nuôi con, giấc mơ an cư vẫn xa vời.

UOA Group ghi dấu ấn tại PropertyGuru 2026 với danh hiệu Nhà phát triển BĐS thương mại bền vững

UOA Group ghi dấu ấn tại PropertyGuru 2026 với danh hiệu Nhà phát triển BĐS thương mại bền vững

United Overseas Australia Ltd (UOA), tập đoàn đang niêm yết đồng thời tại Sở Giao dịch Chứng khoán Australia và Singapore, được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản thương mại bền vững” tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (VPA) 2026. Tập đoàn nhận thêm 3 giải thưởng cho dự án văn phòng hạng A mới UOA Parc Tower và giải pháp không gian làm việc cao cấp Komune.

Địa ốc 24H: Không để giá NƠXH, nhà cho thuê tăng đột biến; sắp đấu giá ba lô đất Thủ Thiêm khởi điểm hơn 14.500 tỷ

Địa ốc 24H: Không để giá NƠXH, nhà cho thuê tăng đột biến; sắp đấu giá ba lô đất Thủ Thiêm khởi điểm hơn 14.500 tỷ

TPO - Không để giá nhà ở xã hội, nhà cho thuê tăng đột biến; Đề xuất cấm người bỏ cọc tham gia đấu giá đất, tiền đặt cọc nâng lên 50%; Chuẩn bị đấu giá ba lô đất Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 14.500 tỷ; Huế gia hạn tìm nhà đầu tư cho 'siêu đô thị' gần 20.000 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/10.

Nhờ đâu Khải Hoàn Prime “ngược dòng” thị trường?

Nhờ đâu Khải Hoàn Prime “ngược dòng” thị trường?

Khi mặt bằng giá căn hộ ngày càng tăng, người mua nhà có xu hướng ưu tiên những dự án đáp ứng tốt nhu cầu sống nhưng vẫn đảm bảo tính toán tài chính hợp lý. Tại Nam Sài Gòn, Khải Hoàn Prime đón bắt xu hướng này với lợi thế về chất lượng không gian sống và chi phí sở hữu.

The Win City định hình dấu ấn kiến trúc mới với phân khu Prime Majestic

The Win City định hình dấu ấn kiến trúc mới với phân khu Prime Majestic

Từ định hướng kiến tạo biểu tượng kiến trúc mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, The Win City đang từng bước định hình diện mạo phân khu cao cấp Prime Majestic. Việc lựa chọn Liên danh Phú Mỹ – VERITAS với phương án đạt giải Nhất cuộc thi tuyển kiến trúc, đạt 90 điểm, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tầm nhìn này.

Ngôi nhà 500m² ở Quảng Ninh giữ nếp sống chung ba thế hệ

Ngôi nhà 500m² ở Quảng Ninh giữ nếp sống chung ba thế hệ

TPO - Thay vì chia khu đất 500m² thành nhiều phần để xây nhà riêng, một gia đình tại Quảng Ninh lựa chọn sống chung dưới một mái nhà. Công trình được tổ chức thành ba khối độc lập bao quanh sân gạch đỏ, gợi nhớ hình ảnh nhà ba gian truyền thống của vùng quê Bắc Bộ.

Cap so do

Xác định hạn mức đất ở đối với cá nhân có nhiều thửa đất

TPO - Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định, khi cấp sổ đỏ lần đầu cho thửa đất đủ điều kiện, không có quy định phải cộng dồn diện tích đất ở của thửa đất khác đã được cấp sổ trước đó. Tuy nhiên, việc xác định diện tích trong hạn mức cần được cơ quan địa phương hướng dẫn cụ thể.

Lợi ích kép từ chương trình lãi suất 3-9%/năm suốt 5 năm của Vinhomes

Lợi ích kép từ chương trình lãi suất 3-9%/năm suốt 5 năm của Vinhomes

Với 6 lựa chọn hỗ trợ lãi suất từ 3% đến 9%/năm, thời hạn lên tới 5 năm và chính sách miễn phí trả nợ trước hạn, Vinhomes giúp người mua chủ động kiểm soát chi phí vay, linh hoạt dòng tiền, an toàn tuyệt đối trước biến động vĩ mô và vững tâm hơn khi quyết định sở hữu nhà.