Sai phạm ở khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm

Sai phạm ở khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm
TP - Cùng với việc chỉ ra những sai phạm trong quá trình thực hiện dự án “khu dịch vụ và nhà ở hồ Linh Đàm”, Thanh tra TP Hà Nội cũng yêu cầu Tổng Cty HUD tổ chức rút kinh nghiệm; nộp số tiền sử dụng đất, tiền thuế thu nhập doanh nghiệp còn thiếu và thu hồi hơn 2,6 tỷ đồng về tài khoản tạm giữ của Thanh tra.

> 1001 kiểu 'xẻ thịt' chung cư
> Sống chung với công trường

Lối vào khu đô thị Linh Đàm
Lối vào khu đô thị Linh Đàm .

Theo Thanh tra Hà Nội, dự án khu dịch vụ và nhà ở hồ Linh Đàm là dự án thí điểm đầu tiên về đầu tư xây dựng khu đô thị ở Hà Nội, được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; được Bộ Xây dựng công nhận là khu đô thị mới kiểu mẫu.

Trong quá trình thực hiện dự án, về cơ bản Tổng Cty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý đầu tư xây dựng, song vẫn còn xảy ra một số sai phạm, cụ thể:

Tại dãy nhà thấp tầng từ TT01 đến TT06 thuộc khu 24 ha, phần lớn được xây từ 3,5 đến 4,5 tầng, có mật độ xây dựng khoảng từ 85% đến 95% trong khi quy hoạch được phê duyệt chỉ được xây 3 tầng với mật độ 65%.

Tương tự việc xây dựng các lô biệt thự, khách sạn văn phòng tại khu 160 ha cũng sai mật độ, hệ số sử dụng đất và tầng cao so với quy hoạch đã được phê duyệt.

Đáng chú ý, theo kết luận thanh tra: năm 2008, Sở Quy hoạch kiến trúc không báo cáo UBND Thành phố những sai phạm của chủ đầu tư để xử lý mà có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư được nghiên cứu lập quy hoạch trên tổng diện tích 5.064 m2 hợp khối xây dựng các công trình công cộng để xây dựng công trình có diện tích khoảng hơn 1.000 m2 cao 17 tầng và 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng hầm; đồng thời yêu cầu hoàn thiện đồng bộ cây xanh sân vườn, đường nội bộ và dỡ bỏ các công trình sử dụng không đúng quy hoạch (công trình khách sạn cao 4 tầng, diện tích hơn 434 m2 tại lô CC2, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa phá dỡ) là việc làm thiếu trách nhiệm trong quản lý quy hoạch.

Cũng theo Thanh tra Hà Nội, Tổng Cty HUD không lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm và xin phép xây dựng theo quy định của UBND thành phố Hà Nội; chưa làm thủ tục thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chậm chuyển nhượng các công trình, dự án hạ tầng xã hội cho địa phương, chuyển giao hạ tầng chưa đúng quy định; chậm xây dựng đề án bảo vệ môi trường…

Trong quá trình thanh tra, đoàn thanh tra yêu cầu và HUD đã nộp số tiền sử dụng đất còn thiếu trên 400 triệu đồng; số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp với phần tài sản cố định hơn 965 triệu đồng và trên 2,6 tỷ đồng khác là phí xây dựng các công trình do Tổng Cty này làm chủ đầu tư về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Hà Nội.

Thanh tra Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP giao sở Tài nguyên & Môi trường làm thủ tục thu hồi các lô đất do các chủ đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng quá 12 tháng nhưng chưa xây dựng công trình và không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, cụ thể: ô HH2,HH3 thuộc lô CC6; VP5, NT1…

Cùng chuyên mục

Đã đến lúc 'bắt đáy' bất động sản?

Đã đến lúc 'bắt đáy' bất động sản?

TPO - Giá bất động sản tại nhiều khu vực đã giảm 15-20% sau giai đoạn tăng nóng, đã mở ra cơ hội cho những người có sẵn tiền mặt. Câu hỏi đặt ra là liệu đây đã là thời điểm thích hợp để "bắt đáy" bất động sản?

Địa ốc 24H: Sẽ xây trung tâm thương mại ngầm gần Hồ Gươm; sắp hết hạn nộp thuế đất, người dân lưu ý gì?

Địa ốc 24H: Hà Nội loại loạt khu đất khỏi danh mục thí điểm; dự kiến hoàn thành hơn 18.000 căn nhà ở cho thuê trong 2026

TPO - Dự kiến hoàn thành hơn 18.000 căn nhà ở cho thuê trong 2026; Nhiều chủ đầu tư lùi kế hoạch mở bán căn hộ; Đề xuất xây nhà 2-3 tỷ xa trung tâm TP.HCM; Hà Nội đưa 7 khu đất tại phường Vĩnh Hưng ra khỏi danh mục thí điểm dự án nhà ở thương mại... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/11.

Ngôi nhà mang nét Huế từ những vật liệu cũ và đồ thủ công

Ngôi nhà mang nét Huế từ những vật liệu cũ và đồ thủ công

TPO - Những vật liệu đã qua sử dụng được đưa vào ngôi nhà với diện mạo mới, kết hợp hoa giấy, nghệ thuật giấy bồi và các chi tiết thủ công mang dấu ấn văn hóa Huế. Công trình hướng đến một không gian sống giản dị, gần gũi và yên tĩnh.

Khi chuẩn mực trở thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi

Khi chuẩn mực trở thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi

Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh dựa trên chất lượng thực và năng lực tạo giá trị bền vững, chuẩn mực ngày càng trở thành nền tảng định hình cách doanh nghiệp phát triển sản phẩm, tổ chức vận hành và xây dựng lợi thế dài hạn. Từ chất lượng được hiện thực hóa ở từng dự án đến khả năng duy trì sự nhất quán trên toàn hệ sinh thái sản phẩm, hành trình nâng chuẩn cũng chính là quá trình doanh nghiệp chuyển hóa những chuẩn mực thành năng lực cốt lõi, từ đó tạo ra giá trị ở quy mô ngày càng lớn.

The Harbor Skyline: Dấu ấn mới của MIK Group tại thành phố Cảng

The Harbor Skyline: Dấu ấn mới của MIK Group tại thành phố Cảng

Ngày 4/11/2026, MIK Group chính thức động thổ dự án The Harbor Skyline tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng. Với quy mô gần 50ha, dự án được phát triển theo mô hình thành phố cao tầng trên đảo, đồng thời đánh dấu lần đầu dòng căn hộ cao tầng I Series của MIK Group hiện diện tại thành phố Cảng.

Địa ốc 24H: Không để giá NƠXH, nhà cho thuê tăng đột biến; sắp đấu giá ba lô đất Thủ Thiêm khởi điểm hơn 14.500 tỷ

Địa ốc 24H: Ninh Bình đấu giá 360 lô đất 'vàng’; 35.000 căn chung cư được mở bán tại Hà Nội năm sau

TPO - 35.000 căn chung cư có thể được mở bán tại Hà Nội năm sau; Người có tiền mặt bắt đầu săn bất động sản giá tốt; Ninh Bình đấu giá 360 lô đất 'vàng’, giá khởi điểm cao nhất 95 triệu đồng/m²; 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 18.300 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 4/11.