Đắt xắt ra miếng

Đắt xắt ra miếng
TP - Gần đây những dịch vụ gắn với tính từ “cao cấp” đang bung ra. Chung cư cao cấp sẵn đủ sửa chữa điện nước, vận chuyển lên xuống, vệ sinh, bảo vệ. Tàu hoả ô tô giường nằm máy lạnh, ti vi, toa-lét khép kín.

> Ở chung cư cao cấp, phí dịch vụ đắt như thuê nhà

Bệnh viện cao cấp giường nâng lên hạ xuống tùy ý không nằm chung hai ba bốn năm sáu người...Thế mà, những chỗ cao cấp ấy, người sử dụng dịch vụ lại kêu ầm ầm mới lạ. Sướng quá người ta cũng kêu? Trường hợp này có lẽ không đúng.

Tôi có người nhà làm ở một bệnh viện thuộc loại “cao cấp” tại Hà Nội. Người này thường kể, nhiều bệnh nhân, người nhà bệnh nhân doạ đánh bảo vệ, chửi y tá, quát bác sỹ. Họ luôn tỏ ra là người có tiền và tỏ ra là người xót tiền. Nhiều người là con ông nọ cháu bà kia...

Trường hợp trên cho thấy đẳng cấp văn hoá của người sử dụng dịch vụ. Tại các chung cư cao cấp, chuyện có khác. Người ta kêu gửi xe đắt, lau cầu thang đắt, gom rác đắt. Đến hít thở khí trời vườn hoa cây xanh cũng đắt nốt. Ngoài chuyện giá cả đắt đỏ thật, dường như họ còn có cảm giác rằng chủ đầu tư o ép, áp đặt. Vì ức nên họ càng kêu to hơn.

Chuyện này, nên nhìn nhận khách quan, bởi kinh tế thị trường, người mua có quyền lựa chọn dịch vụ.

Chủ đầu tư một dự án nhà ở cao cấp tại Hà Nội, sắp khởi công, có hỏi tôi: “Ông góp ý tôi có nên bán chỗ để xe kèm căn hộ không? Trong hợp đồng mua bán căn hộ, có cần quy định về giá cả về phương cách quản lý các dịch vụ chung cư không?”.

Dường như ngay trong câu hỏi của ông chủ dự án sành sỏi tâm lý người tiêu dùng này, đã có câu trả lời rồi. Hàng loạt dự án chung cư cao cấp ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và nhiều địa phương khác đang được khởi công, đang được hoàn thiện, đang được đưa lên sàn. Vậy thì, giá cả phương thức dịch vụ chung cư tại sao không là một điều kiện tạo nên sự hấp dẫn trong các bản hợp đồng?

Nếu làm cuộc khảo sát, thử hỏi những người mua chung cư cao cấp xem họ đã nghiên cứu kỹ hợp đồng mua bán, trước khi quyết định “xuống” tiền chưa, tôi e rằng phần đông trả lời “chưa”.

Vậy thì, những người đang chuẩn bị “xuống” tiền vào thời điểm này, hãy chú ý đến các điều khoản về dịch vụ của toà nhà chung cư cao cấp đó. Với những giao dịch trị giá nhiều tỷ đồng như vậy, họ nên tư vấn chuyên gia bất động sản, tư vấn luật sư, để có thể tìm được những dịch vụ tốt và hạn chế rủi ro.

Chuyện này, các cụ dạy rồi. Đắt thì xắt ra miếng. Quan trọng là cả bên bán và bên mua cùng phải biết cách “xắt” như thế nào, thông qua thương thảo hợp đồng trước khi ký kết. Để tình trạng như hiện nay, khó tránh khỏi chung cư cao cấp có ngày “đại hạ giá”.

Cùng chuyên mục

Bão Việt Mỹ và lòng tham

Bão Việt Mỹ và lòng tham

TP - Nhiều người ví câu chuyện xung quanh Cty Cổ phần Đầu tư y tế Việt Mỹ (Công ty Việt Mỹ) như một cơn bão, đang quét bay nhiều chiếc ghế quan chức trục lợi liên quan tới ngành y.

Cải cách cơ chế thi cử

Cải cách cơ chế thi cử

TP - Trận “mưa điểm 10” môn Toán ở Tuyên Quang trong kỳ thi tốt nghiệp THPT vừa rồi liệu có trở thành giọt nước tràn cái “ly” thi cử đang gây nhiều tranh luận hiện nay.

Nhân văn ngưỡng chịu thuế

Nhân văn ngưỡng chịu thuế

TP - Nêu ý kiến về ngưỡng chịu thuế với hộ kinh doanh mới đây từ hội trường Ba Đình, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho rằng, 500 triệu đồng là mức thấp, đề nghị nghiên cứu ngưỡng chịu thuế tối thiểu lên khoảng 2 tỷ đồng.

Không con người

Nút thắt lớp 10

TP - Đọc báo thấy xót ruột. Về kỳ thi vào lớp 10 hệ thống THPT công lập sắp diễn ra, nhất là tại các đô thị lớn.

Một cái bắt tay, nhiều tầng năng lượng

Một cái bắt tay, nhiều tầng năng lượng

TP - Giữa những biến động của thế giới hôm nay, có những sự kiện không ồn ào nhưng lại mở ra một tương lai. Lễ ký hiệp định hợp tác xây dựng nhà máy điện hạt nhân tại Việt Nam, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Mikhail Mishustin, là một dấu mốc như thế.

Giãn trường có giãn áp lực?

Giãn trường có giãn áp lực?

TP - TPHCM đang tính toán một bước đi lớn trong quy hoạch đô thị, là di dời các trường đại học và bệnh viện khỏi khu vực nội đô. Chủ trương này không phải mới nhưng lần này được đặt lại trong bối cảnh áp lực giao thông và dân số ở thành phố đã lên đến ngưỡng báo động.

Bài học Phú Quốc

Bài học Phú Quốc

TP - Nhiều du khách quốc tế cho rằng, Phú Quốc là “thiên đường mới”. Một nơi có rừng, núi, biển; vẫn đậm nét hoang sơ nhưng không thiếu công trình đồ sộ.

Vẻ đẹp thế hệ

Vẻ đẹp thế hệ

TP - Sáng 27/12, phiên trọng thể Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI chính thức diễn ra tại Thủ đô Hà Nội, quy tụ 2.025 đại biểu chính thức (105 đoàn) cùng 198 đại biểu khách mời.

Áp thấp nhiệt đới hình thành, vùng biển Đà Nẵng đến Đắk Lắk có gió giật cấp 7-8

Áp thấp nhiệt đới hình thành, vùng biển Đà Nẵng đến Đắk Lắk có gió giật cấp 7-8

TPO - Do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới gần Biển Đông, trong ngày và đêm 8/12, vùng biển từ Đà Nẵng đến Đắk Lắk có gió Đông Bắc mạnh cấp 6, giật cấp 7-8; biển động, sóng cao 3,0-6,0m. Vùng biển từ Khánh Hòa đến Cà Mau có gió Đông Bắc mạnh cấp 6, có lúc cấp 7, giật cấp 8-9; biển động mạnh, sóng cao 3,0–5,0m.

Tiên phong trong đổi mới

Tiên phong trong đổi mới

TP - 72 năm trong chặng đường 100 năm Báo chí cách mạng Việt Nam là một bề dày truyền thống đáng tự hào của các thế hệ người làm báo Tiền Phong.

Hết thời chợ trời mạng?

Hết thời chợ trời mạng?

TP - Đã đến lúc các sàn thương mại điện tử (TMĐT), đặc biệt “chiến thần” livestream (bán hàng trực tiếp) hết cửa trốn thuế. Vài năm gần đây, tập quán tiêu dùng của người Việt đã thay đổi chóng mặt.

Làm sạch bữa ăn học đường

Làm sạch bữa ăn học đường

TP - Liên tiếp trong thời gian ngắn, từ Hà Nội đến Quảng Trị và nhiều địa phương, hàng loạt vụ việc thực phẩm bốc mùi, rau “phù phép” nguồn gốc, học sinh ngộ độc tập thể đã gióng lên hồi chuông báo động về an toàn thực phẩm trong trường học.

Vật chất và phẩm hạnh

Vật chất và phẩm hạnh

TP - Dư luận, đặc biệt là người dân thành phố Hồ Chí Minh vô cùng hân hoan trước quyết định của lãnh đạo Thành ủy chuyển 2 dự án tại cảng Nhà Rồng – Khánh Hội ven sông Sài Gòn và tại khu đất 3 mặt tiền số 1 Lý Thái Tổ sang làm công viên và công trình công cộng.

Đại phẫu giáo dục

Đại phẫu giáo dục

TP - Vấn đề của giáo dục đại học được quan tâm nhất thời điểm này là gì? Câu trả lời chắc chắn sẽ là đợi sắp xếp 140 trường đại học công lập và bỏ hội đồng trường từ ngày 1/1/2026. Cái ghế nào dành cho mình đã không còn quan trọng nếu trường sáp nhập.

Trường không thu quỹ phụ huynh

Trường không thu quỹ phụ huynh

TP - Đầu năm học mới, khi tiếng trống khai giảng rộn ràng vang lên, trong ánh mắt trẻ thơ có niềm hân hoan, trong nụ cười phụ huynh có cả niềm hy vọng gửi gắm vào mái trường. Thế nhưng, đi cùng niềm vui ấy, ở không ít nơi, lại thấp thoáng một nỗi lo quen thuộc: chuyện “quỹ phụ huynh”.