Bất động hàng loạt dự án du lịch Đồng Mô

Bất động hàng loạt dự án du lịch Đồng Mô
TP - Mặc dù khu vực hồ Đồng Mô được xác định là vùng du lịch trọng điểm của Hà Nội nhưng cả chục năm sau khi được cấp phép, hàng chục dự án bất động sản kết hợp du lịch sinh thái có vị trí đắc địa, bám mặt hồ vẫn án binh bất động. Một số dự án có dấu hiệu biến tướng, chia lô bán nền, kinh doanh sai mục đích...

> Vì sao Hạ tầng bỏ hoang?
> Không để người dân bị thu hồi đất thiệt thòi

Dự án chìm trong dây leo, cỏ hoang

Từ cổng sân golf Đồng Mô chúng tôi rẽ phải đi lên đầu dốc cao trên bờ kè hồ Đồng Mô thuộc địa phận xã Sơn Đông (thị xã Sơn Tây). Mặc dù là khu vực được đánh giá là vị trí đặc biệt hấp dẫn đầu tư như bám trực tiếp với mặt hồ Đồng Mô, có địa hình thuận lợi, xa khu dân cư, giao thông thuận lợi nhưng sau cả chục năm triển khai đến nay hàng loạt các dự án du lịch sinh thái nơi đây vẫn là một vùng đất hoang, ngập trong cỏ dại và dây leo. Thậm chí các chủ đầu tư còn nợ đầm đìa tiền thuê đất của nhà nước.

Điển hình là dự án của hộ bà Lại Tuyết Lan thuê hơn 10,5ha đất tại khu vực đồi Giếng, đồi Tế để kinh doanh du lịch sinh thái và cam kết đưa dự án vào hoạt động trong năm 2011. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư mới đang thực hiện một số hạng mục tại đồi Tế, còn lại tại đồi Giếng trên diện tích lên tới 8,46ha được thuê đất từ năm 2005 vẫn để hoang.

Dự án cấp cho hộ ông Nguyễn Lưu Thụy thuê đất tại Đồng Mô để kinh doanh du lịch sinh thái với diện tích lên tới 6,26 ha từ năm 2005 nhưng đến nay mới chỉ xây dựng được vài hạng mục nhỏ và vẫn chưa thể đưa vào hoạt động. Tiếp đến là dự án du lịch sinh thái cấp cho hộ ông Kiều Xuân Thủy tại khu đồng Măng xã Sơn Đông từ tháng 4/2008 nhưng đến nay trên cả vùng đất rộng lớn mới chỉ xây được 1 nhà mái tôn nhỏ và một bãi tập ô tô.

Không chỉ chậm triển khai, tại một số dự án và hộ cá nhân khác còn có biểu hiện vi phạm về trật tự xây dựng, xây dựng lấn ra khu vực mặt nước hồ Đồng Mô...

Vì sao chậm xử lý, thu hồi?

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Đặng Vũ Nhật Thăng, Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây cho rằng, nguyên nhân dẫn đến tình trạng hàng loạt dự án du lịch sinh thái, xây dựng biệt thự, nhà nghỉ kinh doanh cho thuê đắp chiếu nhiều năm là do “bối cảnh năm qua kinh tế khó khăn chung” và do năng lực của nhiều chủ đầu tư quá yếu, không có vốn để triển khai. Ông Thăng cũng cho hay, thị xã chỉ cấp một số dự án, còn lại là thành phố cấp nên việc theo dõi, xử lý thuộc trách nhiệm của các sở, ngành như KH&ĐT, TNMT...

Theo ông Chu Quang Dũng, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường thị xã Sơn Tây, tình trạng các dự án du lịch sinh thái, xây biệt thự nghỉ dưỡng đắp chiếu trong nhiều năm qua là do việc kiểm tra xử lý còn chậm và thiếu kiên quyết. “Theo quy định nếu sau 12 tháng mà không triển khai dự án đưa đất vào sử dụng thì phải thu hồi. Trường hợp được gia hạn thì cũng không quá 24 tháng. Nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất, chúng tôi đã đề nghị thanh tra xử lý các dự án này nhưng đến nay vẫn chưa thu hồi được trường hợp nào”, ông Dũng nói.

Về thông tin một số dự án chỉ được thuê đất có thời hạn để làm du lịch sinh thái nhưng đã chia lô bán nền, ông Dũng cho rằng chưa nắm được thông tin và khẳng định mọi trường hợp mua bán đất tại các dự án này đều là trái pháp luật. “Đây là dự án thuê đất có thời hạn để kinh doanh và phải tuân thủ đúng như hợp đồng thuê đất và dự án được duyệt”.

Theo tìm hiểu của PV Tiền Phong, nhiều dự án núp dưới danh nghĩa du lịch sinh thái, thuê đất có thời hạn tại Đồng Mô đã rao bán đất theo kiểu chia lô bán nền. Không chỉ rao bán thông qua một số môi giới nhà đất địa phương, một số chủ đầu tư còn khẳng định với PV rằng: đất cũng bán và nhà cũng bán!

Cùng chuyên mục

Địa ốc 24H: Không để giá NƠXH, nhà cho thuê tăng đột biến; sắp đấu giá ba lô đất Thủ Thiêm khởi điểm hơn 14.500 tỷ

Địa ốc 24H: Hà Nội xuất hiện nhà ở xã hội giá từ 880 triệu đồng/căn; hạn cuối nộp thuế đất phi nông nghiệp

TPO - Đấu giá 4 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm trên hệ thống của Bộ Công an; Hà Nội mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng; Hạn cuối nộp thuế đất phi nông nghiệp; Dự án ven đầm nước mặn lớn nhất Gia Lai điều chỉnh quy hoạch;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/11.

Giá nhà vượt thu nhập: Người trẻ lo 'gánh nợ'

Giá nhà vượt thu nhập: Người trẻ lo 'gánh nợ'

TPO - Giá nhà thương mại liên tục neo cao, vượt xa khả năng tích lũy của phần lớn người trẻ, khiến giấc mơ an cư ngày càng khó trở thành hiện thực. Trong bối cảnh đó, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được kỳ vọng trở thành điểm sáng, mở thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp với thu nhập, giảm áp lực mua nhà cho các gia đình trẻ.

Cho nguoi nuoc ngoai thue

Cho khách nước ngoài thuê căn hộ cần lưu ý gì?

TPO - Chủ nhà, chủ căn hộ cần xác định và ủy quyền rõ người thực hiện khai báo tạm trú cho khách nước ngoài, kể cả khi không trực tiếp tiếp nhận, quản lý khách thuê. Bỏ sót nghĩa vụ này, cơ sở lưu trú có thể bị xử phạt hành chính. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.

Hà Nội mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng

Hà Nội mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng

TPO - Hơn 300 căn nhà ở xã hội tại khu vực gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội) dự kiến được bung ra thị trường với giá bán bình quân 23,5 triệu đồng/m². Doanh nghiệp sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ ngày 2/12. Đáng chú ý, có căn hộ giá chỉ từ 880 triệu đồng, mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.

Địa ốc 24H: Điều kiện để được mua NOXH không cần bốc thăm; chi phí đất có thể tăng 2,6 lần vì hệ số K

Địa ốc 24H: Điều kiện để được mua NOXH không cần bốc thăm; chi phí đất có thể tăng 2,6 lần vì hệ số K

TPO - Người dân bị thu hồi đất cần điều kiện gì để được mua NƠXH không cần bốc thăm?; Khu nghỉ dưỡng 750 tỷ đồng bỏ hoang nhiều năm bên vịnh Lăng Cô có chủ mới; Lo ngại đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; VARS cảnh báo hệ số K có thể khiến chi phí đất tăng 2,6 lần;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/11.

Ngôi nhà 2 tầng có hồ bơi và khu vườn dưới khoảng thông tầng

Ngôi nhà 2 tầng có hồ bơi và khu vườn dưới khoảng thông tầng

TPO - Được thiết kế dành cho một đôi vợ chồng trẻ, ngôi nhà hai tầng kết hợp hồ bơi ngoài trời với khu vườn nhỏ ngay giữa không gian sống. Cách tổ chức này giúp ánh sáng, gió tự nhiên và cây xanh hiện diện trong các khu vực sinh hoạt hằng ngày.

Đấu giá 4 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm trên hệ thống của Bộ Công an

Đấu giá 4 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm trên hệ thống của Bộ Công an

TPO - TPHCM sẽ tổ chức đấu giá 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào ngày 27/11 trên Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an, theo phương thức trả giá lên. Tổ chức, cá nhân tham gia phải nộp tiền đặt trước tương đương 20% giá khởi điểm, dao động từ gần 349 tỷ đến hơn 526 tỷ đồng, tuỳ theo giá trị từng lô đất.

Chặn biến tướng đặt cọc mua nhà núp bóng 'ký quỹ, đặt mua'

Chặn biến tướng đặt cọc mua nhà núp bóng 'ký quỹ, đặt mua'

TPO - Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đề xuất siết giới hạn đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai, song thực tế nhiều chủ đầu tư, đơn vị môi giới vẫn thu tiền khách hàng dưới các hình thức như “ký quỹ”, “booking”, “giữ chỗ”.