Tranh chấp tại chung cư, ô tô 'ăn gạch'

Một viên gạch vẫn còn nằm trên kính chắn gió chiếc xe của anh Nam
Một viên gạch vẫn còn nằm trên kính chắn gió chiếc xe của anh Nam
TPO - Ngày 5/8, dân cư chung cư 19 Đại Từ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội) chứng kiến xe ô tô bị đập vỡ kính bởi nhiều viên gạch từ phía sân sau.

>Dự án khu đô thị 500 tỷ thành... bãi thả trâu

>Chủ dự án Tricon Tower biến mất, khách mua nhà tá hỏa

Mẫu thuẫn kéo dài từ nhiều tháng

Vào khoảng thời gian trên, nhiều người dân sinh sống tại chung cư 19 Đại Từ hốt hoảng khi nghe tiếng xoảng từ phía sân sau. Khi bảo vệ cùng người dân chạy ra thì phát hiện ô tô 4 chỗ hiệu Forcus bị bể toàn bộ phần kính trước. Tại hiện trường vẫn còn 1 viên gạch nằm trên kính chắn gió của xe.

Chủ sở hữu chiếc Ford Forcus này là anh Nguyễn Hữu Nam, cư dân sống tại căn hộ 904 của tòa nhà 19 Đại Từ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, chung cư 19 Đại Từ do Công ty Cổ phần Xây dựng số 7 và Công ty cổ phần dịch vụ Linh Đàm (Lidaco) làm chủ đầu tư. Một số người dân sinh sống tại tòa nhà 19 Đại Từ cho biết, việc ô tô của anh Nam bị ném gạch có thể là hệ quả của một trong những bất ổn liên tục xảy ra thời gian gần đây tại chung cư 19 Đại Từ. Nguyên nhân dẫn đến sự việc trên được cho là xuất phát từ tranh chấp kéo dài giữa Ban quản trị và chủ đầu tư trong việc giành quyền quản lý tòa nhà.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Hải Sâm, Phó Ban Quản trị cho biết, chung cư đi vào hoạt động từ năm 2011. Cư dân tại tòa nhà 19 Đại Từ đã bầu ra Ban quản trị tòa nhà gồm 5 người. Sau đó, thay mặt cư dân, Ban Quản trị tòa nhà ký hợp đồng quản lý vận hành tòa nhà với chủ đầu tư là Công ty Lidaco.

Sau một năm vận hành tòa nhà, phía Lidaco để xảy ra vi phạm các điều khoản hợp đồng đã ký khiến cư dân bức xúc. Chính vì thế, ngày 26/5/2013, cư dân đã thống nhất ủy quyền cho Ban Quản trị ngừng hợp đồng trước thời hạn với Lidaco. Tuy nhiên, Lidaco không chấp thuận nên ngày 2/6/2013, Ban Quản trị buộc đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Kể từ đó, phía Lidaco liên tục có những hành động bất bình thường khiến cuộc sống của cư dân bất ổn, hoang mang. Ngày 5/7, Lidaco tuyên bố chấm dứt hợp đồng quản lý, vận hành tòa nhà với Ban quản trị nhưng lại không chịu bàn giao các hạng mục của tòa nhà cho đơn vị mới tiếp quản.

Trong thời gian từ 5/7 đến 23/7, sau nhiều lần hai bên thương lượng không thành, Lidaco liên tục gây ra tình trạng náo loạn khu cư dân như khóa phòng thu gom rác, ngăn cản việc vận chuyển rác ra ngoài gây tình trạng hôi thối, ô nhiễm.

Ngày 5 và 6/7, Lidaco còn ngắt hệ thống PCCC, huy động bảo vệ uy hiếp cư dân, khóa 4 xe máy, ngăn cản ô tô của cư dân ra vào khu vực sân chung của tòa nhà, không cho máy phát điện chạy… Điều này khiến cư dân nghi ngờ, vụ ném vỡ kính ô tô của anh Nam xảy ra chiều 5/8 cũng là một trong những hành động “quấy rối” của Lidaco.

Ông Lại Văn Hải, công an phường Đại Kim, phụ trách khu vực chung cư nói: Những tranh chấp giữa cư dân và Công ty Lidaco đã xảy ra trong một thời gian khá dài. Trên lĩnh vực an ninh trật tự, chúng tôi đã hướng dẫn các bên gửi đơn lên các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xử lý. Trong quá trình đó, có xảy ra một số xích mích giữa 2 bên, chúng tôi có nắm bắt tình hình và báo cáo sự việc lên cấp trên.

Chúng tôi đã có kế hoạch sẽ tổ chức cuộc họp giữa Lidaco và Ban Quản trị trên góc độ 2 bên cam kết trong khi chờ những mâu thuẫn được giải quyết rõ ràng, không được để xảy ra mất an ninh trật tự, ông Hải nói.

Cùng chuyên mục

Hateco Apollo: Chủ đầu tư nói gì về việc bàn giao quỹ bảo trì?

Hateco Apollo: Chủ đầu tư nói gì về việc bàn giao quỹ bảo trì?

Liên quan đến những phản ánh về việc bàn giao kinh phí bảo trì tại chung cư Hateco Apollo (Xuân Phương, Hà Nội), Tập đoàn Hateco khẳng định luôn tích cực phối hợp cùng Ban Quản trị (BQT) rà soát, hoàn thiện các thủ tục quyết toán, hướng tới việc sớm bàn giao quỹ bảo trì trên nguyên tắc minh bạch, đúng quy định và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cư dân.

Hà Nội chuyển đổi mục đích hơn 6.000m2 đất gần chân cầu Vĩnh Tuy làm cao ốc

Hà Nội chuyển đổi mục đích hơn 6.000m2 đất gần chân cầu Vĩnh Tuy làm cao ốc

TPO - Diện tích 6.140,6m² nói trên thuộc khu A, nằm ngoài chỉ giới mở đường, trong tổng diện tích khu đất 7.243,4m². Sau khi chuyển mục đích sử dụng, khu đất được sử dụng để triển khai Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ - UDIC Riverside 2.

Chung cư Hateco: Vì sao quỹ bảo trì chưa thể bàn giao?

Chung cư Hateco: Vì sao quỹ bảo trì chưa thể bàn giao?

TPO - Nhiều năm sau khi nhận bàn giao căn hộ, hàng trăm cư dân tại dự án chung cư Hateco Apollo (Xuân Phương, Hà Nội) lại phải căng băng rôn "kêu cứu" đòi quyền lợi. Sự xuống cấp của hạ tầng, chất lượng vận hành cùng khúc mắc kéo dài quanh câu chuyện quỹ bảo trì khiến người dân bức xúc.

Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tránh gây 'sốc' giá đất

Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tránh gây 'sốc' giá đất

TPO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung 3 hệ số điều chỉnh để tính giá đất vào dự thảo Luật Đất đai, nhằm tạo cơ sở để các địa phương áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tế.

Địa ốc 24H: Đề xuất 4 phương án bồi thường khi phá dỡ chung cư cũ; NƠXH Bắc Ninh có giá gần 24 triệu đồng/m2

Địa ốc 24H: Khởi tố 7 bị can vụ villa, homestay mọc ở rừng phòng hộ Sóc Sơn; sắp đấu giá khu đất gần Sân bay Cát Bi

TPO - Đề xuất bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ cho người bị thu hồi đất; Hơn 190.000 căn nhà cho thuê: Cách nào chuyển tư duy 'sở hữu' sang 'tiếp cận chỗ ở'?; Vụ villa, homestay mọc ở rừng phòng hộ Sóc Sơn: Khởi tố 7 bị can; Sắp đấu giá khu đất gần Sân bay Cát Bi làm tổ hợp nhà ở thương mại;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/10.

Căn hộ kết hợp nét cổ điển và hiện đại của một fashionista

Căn hộ kết hợp nét cổ điển và hiện đại của một fashionista

TPO - Là người làm việc trong lĩnh vực thời trang, nữ gia chủ mong muốn căn hộ của mình vừa có nét nữ tính, cổ điển, vừa phù hợp với cuộc sống hiện đại. Từ đó, không gian được hoàn thiện với gam màu ấm, đồ gỗ, họa tiết hoa lá và nhiều món trang trí mang dấu ấn cá nhân.

Một khu nhà ở cho thuê của Công ty Lê Thành Ảnh: D.Q

TPHCM xây dựng “luồng xanh” cho các dự án

TP - Để thu hút các nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, TPHCM sẽ bổ sung loại hình nhà ở cho thuê vào danh mục dự án được hỗ trợ, nâng mức vốn vay tối đa của dự án được ngân sách hỗ trợ lãi suất từ 200 tỷ lên 300 tỷ đồng/dự án.

Theo chuyên gia, việc xây nhà ở cho thuê đúng chỗ quan trọng không kém xây đủ số lượng để tránh việc khu nhà được xây lên rơi vào cảnh vắng người vì xa nơi làm việc, thiếu hạ tầng (Trong ảnh: Một dự án nhà ở xã hội tại Mê Linh, Hà Nội) Ảnh: trọng hiếu

Cơ hội an cư cho người trẻ

TP - Chỉ tiêu phát triển hơn 191.000 căn nhà ở cho thuê đang mở ra cách tiếp cận mới về bài toán an cư. Làm sao để người dân chấp nhận “thuê để an cư”, doanh nghiệp có động lực đầu tư dài hạn và những khu nhà được xây lên không rơi vào cảnh vắng người vì xa nơi làm việc, thiếu hạ tầng...

Hơn 190.000 căn nhà cho thuê: Cách nào chuyển tư duy 'sở hữu' sang 'tiếp cận chỗ ở'?

Hơn 190.000 căn nhà cho thuê: Cách nào chuyển tư duy 'sở hữu' sang 'tiếp cận chỗ ở'?

TPO - Chỉ tiêu phát triển hơn 191.000 căn nhà ở cho thuê đang mở ra cách tiếp cận mới với bài toán an cư. Thế nhưng xây nhà cho thuê mới chỉ là bước đầu. Điều khó hơn là làm sao để người dân chấp nhận “thuê để an cư”, doanh nghiệp có động lực đầu tư dài hạn và những khu nhà được xây lên không rơi vào cảnh vắng người vì xa nơi làm việc, thiếu hạ tầng...

TTD Group trở thành tổng đại lý Ramond Urbaniz Sầm Sơn, đón sóng đô thị biển mới tại Thanh Hóa

TTD Group trở thành tổng đại lý Ramond Urbaniz Sầm Sơn, đón sóng đô thị biển mới tại Thanh Hóa

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thanh Hóa đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều động lực từ quy hoạch và hạ tầng, việc TTD Group chính thức trở thành tổng đại lý phân phối dự án Ramond Urbaniz Sầm Sơn được xem là một dấu mốc đáng chú ý, khi không chỉ mở ra giai đoạn tăng tốc truyền thông - bán hàng cho dự án, mà còn thu hút sự quan tâm của khách hàng khi một đơn vị giàu kinh nghiệm tham gia dẫn dắt chiến lược phân phối và tiếp cận thị trường.

Chính phủ ra chỉ đạo mới về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Chính phủ ra chỉ đạo mới về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

TPO - Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 303 ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 07 ngày 12/1/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Newtown Diamond trung tâm hệ sinh thái đa trải nghiệm tại Đà Nẵng

Newtown Diamond trung tâm hệ sinh thái đa trải nghiệm tại Đà Nẵng

Liền kề sân gôn, gần biển và kết nối hệ sinh thái nghỉ dưỡng quốc tế, Newtown Diamond sở hữu vị trí thuận lợi để đón dòng khách tìm kiếm những trải nghiệm đa dạng tại Đà Nẵng. Sự cộng hưởng giữa lợi thế vị trí, hệ tiện ích đồng bộ và khả năng khai thác linh hoạt trên nền tảng sở hữu lâu dài chính là lợi thế để dự án gia tăng giá trị cùng sức hút ngày càng lớn của Đà Nẵng.