Điểm loạt siêu dự án tỷ USD đổ bộ thị trường bất động sản 2025

TPO - Năm 2025 đánh dấu một giai đoạn đặc biệt của thị trường bất động sản khi hàng loạt dự án quy mô “khủng”, tổng vốn đầu tư từ hàng chục nghìn tỷ đồng đến nhiều tỷ USD đồng loạt được khởi công, phê duyệt hoặc tìm chủ đầu tư trên khắp cả nước.

Tại Hưng Yên, hồi tháng 5, Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu (Trump International Hưng Yên) chính thức được khởi công. Dự án là sự hợp tác giữa Tập đoàn Trump Organization và Công ty Hưng Yên – thành viên Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc. Với quy mô gần 1.000 ha, tổng mức đầu tư trên 1,5 tỷ USD, đây là một trong những dự án bất động sản có yếu tố nước ngoài đáng chú ý nhất trong năm.

Trước đó, tháng 3, Khu đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City do CTCP Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư cũng được khởi công tại Hưng Yên. Dự án có diện tích khoảng 200 ha, tổng vốn đầu tư 31.000 tỷ đồng, định hướng phát triển đô thị sinh thái thấp tầng ven sông.

image-2026-01-02t091715233.jpg
Nhiều dự án tỷ USD ồ ạt đổ bộ thị trường bất động sản năm 2025.

Tại Thủ đô Hà Nội, ngày 19/8, liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) – CTCP Đầu tư phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội – đã khởi công Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội với quy mô 270 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD.

Đặc biệt, ngày 19/12, thị trường bất động sản Hà Nội “chấn động” khi Vingroup đồng loạt khởi công hai đại dự án. Thứ nhất là Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội, quy mô lên tới 9.171 ha, tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng. Cùng ngày, Vingroup cũng khởi công Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh, diện tích 4.119 ha, tổng vốn đầu tư 456.639 tỷ đồng.

Tại Khánh Hòa, nhóm doanh nghiệp Vinhomes đã khởi công Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với quy mô 1.254 ha, tổng vốn đầu tư 85.293 tỷ đồng. Dự án cung cấp hơn 39.000 sản phẩm nhà ở, trong đó có gần 20.000 căn nhà ở xã hội.

Ở Đà Nẵng, tháng 8/2025, Sun Group đồng loạt khởi công hai dự án lớn. Thứ nhất là Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Bà Nà – Suối Mơ (806 ha, 52.000 tỷ đồng). Thứ hai là Khu công viên văn hóa vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ cao cấp Da Nang Downtown quy mô 77 ha, tổng vốn đầu tư 79.790 tỷ đồng.

Cùng địa bàn, CTCP Vinpearl cũng khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (512 ha, 44.000 tỷ đồng), định hướng phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở với mật độ lưu trú thấp.

Tại TP HCM, tháng 4/2025, Vingroup khởi công Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, tên thương mại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dự án có quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 9 tỷ USD, điểm nhấn là tòa tháp 108 tầng – cao nhất Việt Nam.

Khu vực Long An cũ (nay thuộc tỉnh Tây Ninh) tiếp tục là “điểm nóng” với hai dự án lớn của Vingroup gồm Vinhomes Green City Hậu Nghĩa – Đức Hòa (197 ha, 28.000 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (1.100 ha, 80.000 tỷ đồng), lần lượt được khởi công vào tháng 3 và tháng 8.

Theo các chuyên gia, việc hàng loạt dự án tỷ USD gia nhập thị trường cho thấy niềm tin của doanh nghiệp vào triển vọng trung và dài hạn của bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, bài toán về tiến độ triển khai, khả năng hấp thụ của thị trường, cũng như áp lực hạ tầng – môi trường tại các địa phương vẫn là thách thức lớn.

Trong bối cảnh đó, năm 2026 được kỳ vọng sẽ là giai đoạn “sàng lọc”, khi chỉ những dự án có năng lực tài chính, pháp lý hoàn chỉnh và sản phẩm phù hợp nhu cầu thực mới có thể tạo sức lan tỏa thực sự cho thị trường.

Cùng chuyên mục

Hơn 60 văn phòng kinh doanh đồng loạt khai trương tại Vịnh Tiên

Hơn 60 văn phòng kinh doanh đồng loạt khai trương tại Vịnh Tiên

Sáng 17/10, hơn 60 đại lý chiến lược đã đồng loạt khai trương văn phòng bán hàng tại Vịnh Tiên, chính thức kích hoạt “Đại lộ Văn phòng Kinh doanh” tại Vinhomes Green Paradise. Sự kiện đánh dấu cột mốc mới của siêu đô thị biển tại Cần Giờ khi những tuyến phố bắt đầu đón dòng người và hoạt động thương mại.

Địa ốc 24H: Xây trung tâm công nghiệp văn hóa gần 4.000m2 ở phố cổ; đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2% vẫn quá nhẹ?

Địa ốc 24H: Bị phạt tiền tỷ vì bán đất nền khi chưa đủ điều kiện; dự án tái định cư sau 14 năm chưa hoạt động

TPO - Bị phạt tiền tỷ vì bán đất nền khi chưa đủ điều kiện; dự án tái định cư 14 năm chưa hoạt động gần Hồ Tây; Quy định xây nhà ở riêng lẻ tối đa 2 tầng; Đà Nẵng có thêm dự án căn hộ, khách sạn nghìn tỷ ven sông Hàn;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/10.

Một mái nhà, muôn đặc quyền cho ba thế hệ tại Vinhomes Green Paradise

Một mái nhà, muôn đặc quyền cho ba thế hệ tại Vinhomes Green Paradise

Con trẻ được thỏa sức khám phá, cha mẹ tận hưởng những tiện ích thể thao, nghỉ dưỡng đẳng cấp, ông bà an nhiên với hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe chuyên biệt. Tại Vinhomes Green Paradise, siêu đô thị biển phía Nam TP.HCM, những nhu cầu tưởng chừng khác biệt của ba thế hệ được đáp ứng trong cùng một không gian sống, mở ra lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình mong muốn gắn bó lâu dài.

Địa ốc 24H: Hà Nội yêu cầu kiểm tra chung cư bị lún, nứt; lưu ý khi 'săn hàng' BĐS rao bán cắt lỗ?

Địa ốc 24H: SVĐ Chi Lăng giảm giá hơn 1.100 tỷ đồng; chung cư điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

TPO - Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?; Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?; SVĐ Chi Lăng giảm giá hơn 1.100 tỷ đồng so với lần đầu đấu giá;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H

Căn hộ 160m² bỏ một phòng tắm để mở rộng bếp và đón ánh sáng

Căn hộ 160m² bỏ một phòng tắm để mở rộng bếp và đón ánh sáng

TPO - Thay vì giữ nguyên bố cục ba phòng ngủ, ba phòng tắm, căn hộ rộng 160m² tại Hà Nội được cải tạo bằng cách loại bỏ một phòng tắm cạnh bếp. Thay đổi này giúp mở rộng khu vực nấu nướng, tăng ánh sáng tự nhiên và tạo sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt chung.

Vingroup ưu đãi phí thuê đất và cam kết đầu ra dài hạn cho doanh nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Vingroup ưu đãi phí thuê đất và cam kết đầu ra dài hạn cho doanh nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Tại Hội nghị Tăng cường Nội địa hóa và Phát triển Hệ thống Nhà cung cấp 2026, Vingroup công bố chính sách đặc biệt dành cho các doanh nghiệp hỗ trợ tham gia chuỗi cung ứng của Tập đoàn, bao gồm: ưu đãi tới 50% phí thuê mặt bằng nhà xưởng; cam kết đầu ra dài hạn; hỗ trợ kết nối, thúc đẩy năng lực sản xuất…

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Với người thành đạt, một ngôi nhà xứng tầm cần phản chiếu gu thẩm mỹ và đem lại trải nghiệm sống tương ứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), các dòng biệt thự đa phong cách kết hợp cảnh quan đảo đô thị và hệ tiện ích đã vận hành, giúp chủ nhân lựa chọn không gian phù hợp với cá tính, đồng thời tận hưởng thành quả của mình trong đời sống thường nhật.

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

Siêu khách sạn chủ đề 836 phòng, quần thể boutique hotel hội tụ hàng loạt tên tuổi quốc tế và 137 biệt thự biển cao cấp đang tạo nên một “bộ sưu tập kỳ nghỉ” hiếm có tại Vinpearl Cần Giờ, khai trương từ ngày 1/7/2027. Từ cuộc du hành xuyên thời gian đầy bất ngờ đến những ngày nghỉ riêng tư bên biển, mỗi sản phẩm mở ra một cách tận hưởng khác biệt, hoàn thiện hệ lưu trú đa dạng dành cho gia đình, giới trẻ, khách golf và những kỳ nghỉ dài ngày tại Vinhomes Green Paradise

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

TPO - Từ thu tiền chênh hàng chục tỷ đồng, làm giả hồ sơ đến rao bán “suất ngoại giao”, nhiều thủ đoạn trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) liên tiếp bị phanh phui. Những vụ việc này không chỉ bộc lộ kẽ hở trong xét duyệt, quản lý mà còn khiến người thu nhập thấp đứng trước nguy cơ mất tiền, mất cơ hội an cư.