Cần làm rõ quyền về đất đai

Nên thực hiện sở hữu toàn dân về đất đai nhưng làm rõ quyền của nhà nước và người dân
Nên thực hiện sở hữu toàn dân về đất đai nhưng làm rõ quyền của nhà nước và người dân
TP - Hiến pháp phải bảo vệ quyền và đem lại hạnh phúc thực sự cho nhân dân lao động, làm rõ quyền về đất đai. Đây là những ý kiến đưa ra tại Tọa đàm khoa học góp ý dự thảo sửa đổi, bổ sung Hiến pháp năm 1992 do Tạp chí Lý luận chính trị (Học viện chính trị- Hành chính Quốc gia HCM) tổ chức ngày 23-1.

> Cần bản Hiến pháp có đời sống bền vững
> Hiến pháp phải để toàn dân hiểu

PGS.TS Vũ Hoàng Công, Tổng Biên tập Tạp chí Lý luận chính trị nhấn mạnh, nguyên tắc công khai, minh bạch là bắt buộc đối với hoạt động cơ quan nhà nước, nhất là khi quyết định các vấn đề quan trọng của đất nước như ngân sách, tài chính, chiến tranh, hòa bình…

Có vậy, nhân dân mới giám sát, kiểm soát được Nhà nước và chống được tham nhũng, lãng phí. “Một mặt đề cao tính độc lập tương đối và chịu trách nhiệm trước nhân dân của các cơ quan và cá nhân trong thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình, mặt khác phải tăng cường sự kiểm soát lẫn nhau trong việc thực thi quyền lực nhà nước” – PGS.TS Công nhấn mạnh.

PGS.TS Trần Thị Minh Châu (Phó Viện trưởng Viện quản lý kinh tế) lưu ý, Hiến pháp phải bảo vệ quyền sở hữu tài sản cũng như quyền tự do mưu sinh của người dân. Trong đó, cần làm rõ đặc trưng kinh tế thị trường định hướng XHCN, vấn đề tự do kinh doanh, bảo vệ quyền sở hữu của người dân như thế nào.

Liên quan đến chế định quyền sở hữu đất đai, PGS Châu cho biết bà và GS Đặng Hùng Võ từng tranh luận là nên thực hiện sở hữu toàn dân (như hiện nay) hay đa sở hữu - quan điểm của GS Võ - mà theo đó sẽ thừa nhận cả hình thức sở hữu tư nhân về đất đai. Tuy nhiên cuối cùng cả hai đã gặp nhau ở một điểm.

“Chế độ sở hữu toàn dân về đất đai là cần thiết, nhưng cần mở rộng quyền của người dân, hạn chế quyền của nhà nước – đó là điểm chung mà tôi và GS Võ đã gặp nhau; đồng thời cần làm rõ phạm vị quyền của nhà nước và quyền của người dân về đất đai đến đâu” - PGS Châu nhìn nhận.

Cũng theo PGS Châu, quyền về đất đai của nhà nước phải bị hạn chế, nhà nước không có quyền thu hồi đất của dân, mà thay vào đó là trưng mua, trưng thu trong một số trường hợp hiến định; những dự án về kinh tế-xã hội khác phải thực hiện theo nguyên tắc thỏa thuận.

Tránh “rơi vãi” ý kiến là phát biểu của Thứ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thế Liên tại buổi tọa đàm trực tuyến về Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 1992 do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức ngày 23-1.

Được phân công làm Tổ trưởng Tổ giúp việc với sự tham gia của hơn 30 chuyên gia cho Ban chỉ đạo tổng kết và đóng góp ý kiến Hiến pháp 1992 của Chính phủ, ông Hoàng Thế Liên nhận xét: quy trình tổng hợp ý kiến rất khoa học, giai đoạn 1 là thu nhận, giai đoạn 2 là phân tích và giai đoạn 3 là giải trình.

Hiện nay, mẫu biểu để tập hợp ý kiến cho từng chương, từng điều đang được Bộ Tư pháp thiết kế. Đội ngũ tập hợp là các chuyên gia pháp luật nhằm tránh “rơi vãi” ý kiến. Ý kiến hay thì đưa vào Dự thảo, còn lại đưa vào giải trình.

Cũng theo ông Liên, để phát huy dân chủ, có 3 hình thức để lựa chọn. Một là chuẩn bị xong thì đưa ra để toàn dân quyết định, gọi là trưng cầu ý dân. Hai là sau khi Quốc hội (QH) thông qua thì Hiến pháp chỉ có giá trị khi toàn dân phúc quyết.

Thứ ba, tạo điều kiện cho nhân dân tham gia ý kiến trong quá trình xây dựng Hiến pháp. Hiện nay ta đang thực hiện hình thức thứ 3 vì phù hợp với điều kiện của đất nước hiện nay.

Ông Liên cho rằng, khi người dân góp ý thì không nên nghĩ đây là việc của chuyên gia, mà đã là đạo luật gốc thì sẽ quyết định các quyết sách lớn của quốc gia, ai cũng có thể đóng góp.

Cùng chuyên mục

Bất động sản có thêm dư địa tăng trưởng

Bất động sản có thêm dư địa tăng trưởng

TPO - Việc cởi mở hơn, nới “room” tín dụng cho các phân khúc sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ giúp tháo gỡ điểm nghẽn về vốn cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà, khơi thông thanh khoản, giúp thị trường từng bước ấm lên.

Đề nghị giữ quyền tách hợp thửa trong Luật Đất đai

Đề nghị giữ quyền tách hợp thửa trong Luật Đất đai

TPO - HoREA muốn giữ lại trong Luật Đất đai sửa đổi quyền tách, hợp thửa cùng bộ nguyên tắc chung để người dân và cơ quan quản lý có căn cứ thực hiện. Diện tích tối thiểu, lối đi và các điều kiện chi tiết vẫn được địa phương quy định theo đặc điểm từng nơi.

Địa ốc 24H: Đề xuất 4 phương án bồi thường khi phá dỡ chung cư cũ; NƠXH Bắc Ninh có giá gần 24 triệu đồng/m2

Địa ốc 24H: Hơn 5.000 dự án đang 'mắc kẹt'; Giá bán nhà ở xã hội tại Thủ Đức chạm 31 triệu đồng/m2

TPO - Hơn 5.000 dự án với tổng vốn 3,5 triệu tỷ đồng đang 'mắc kẹt'; Giá bán dự kiến nhà ở xã hội HUD Thủ Đức 30,7 triệu đồng/m2; Dòng tiền đổ vào bất động sản không giảm; Hàng trăm lô đất nền, căn hộ được gỡ vướng để cấp sổ;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 4/10.

Phát Đạt ra mắt tháp biểu tượng mới ngay quảng trường trung tâm Quy Nhơn

Phát Đạt ra mắt tháp biểu tượng mới ngay quảng trường trung tâm Quy Nhơn

Sáng 2/10, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR:HOSE) chính thức giới thiệu dự án Q’Terra đến thị trường Hà Nội. Đây là cột mốc tiếp theo của doanh nghiệp trên hành trình chinh phục nhà đầu tư phía Bắc với toà tháp biểu tượng mới tại Quy Nhơn dựa trên ba lớp giá trị: vị trí trung tâm của trung tâm, kiến trúc mang bản sắc địa phương và trải nghiệm nghỉ dưỡng được quản lý vận hành bởi đơn vị quốc tế.

Cải tạo nhà cũ thành nơi ở kết hợp làm việc

Cải tạo nhà cũ thành nơi ở kết hợp làm việc

TPO - Từ một căn nhà nhỏ, ẩm thấp và thiếu sáng trong khu dân cư lâu năm, gia chủ quyết định cải tạo gần như toàn bộ để tạo nên không gian vừa để ở, làm việc, vừa có thể đón bạn bè và cộng sự.

Địa ốc 24H: TPHCM sắp đấu giá khu đất khởi điểm 2.700 tỷ đồng; tỉnh giáp Hà Nội quy hoạch KCN, đô thị 1.000 ha

Địa ốc 24H: Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tính giá đất; tiếp nhận ý kiến của người dân về dự án Safari Ba Vì

TPO - Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tránh gây 'sốc' giá đất; Hà Nội tiếp nhận ý kiến của người dân về dự án Safari Ba Vì; Chung cư Hateco: Vì sao quỹ bảo trì chưa thể bàn giao; Hà Nội chuyển đổi mục đích hơn 6.000m2 đất gần chân cầu Vĩnh Tuy làm cao ốc;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 3/10.

Dòng tiền đổ vào bất động sản không giảm

Dòng tiền đổ vào bất động sản không giảm

TPO - 9 tháng đầu năm, mảng kinh doanh bất động sản ở TPHCM duy trì đà tăng trưởng doanh thu 8,4% so với cùng kỳ. Trong cơ cấu doanh thu dịch vụ khác ước đạt 576.125 tỷ đồng, kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng lên tới 56%.

Thị trường nhà ở cho chuyên gia sẽ thay đổi như thế nào thời gian tới?

Thị trường nhà ở cho chuyên gia sẽ thay đổi như thế nào thời gian tới?

Khi TP.HCM chuyển sang thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và hình thành các cực tăng trưởng mới, nhu cầu về nhà ở dành cho đội ngũ chuyên gia cũng đang bước vào một chu kỳ phát triển mới. Không chỉ cần một nơi để ở, nhóm khách hàng này ngày càng đòi hỏi một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, từ giao thông, giáo dục, y tế đến không gian xanh và dịch vụ quốc tế.

Hateco Apollo: Chủ đầu tư nói gì về việc bàn giao quỹ bảo trì?

Hateco Apollo: Chủ đầu tư nói gì về việc bàn giao quỹ bảo trì?

Liên quan đến những phản ánh về việc bàn giao kinh phí bảo trì tại chung cư Hateco Apollo (Xuân Phương, Hà Nội), Tập đoàn Hateco khẳng định luôn tích cực phối hợp cùng Ban Quản trị (BQT) rà soát, hoàn thiện các thủ tục quyết toán, hướng tới việc sớm bàn giao quỹ bảo trì trên nguyên tắc minh bạch, đúng quy định và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cư dân.