Giá thuê căn hộ ở Hà Nội rẻ như... nhà trọ

Giá thuê căn hộ ở Hà Nội rẻ như... nhà trọ
Giá cho thuê tại nhiều chung cư cao cấp ở Hà Nội đang giảm giá mạnh đến mức có nơi rẻ như giá cho thuê nhà trọ.

Giá thuê căn hộ ở Hà Nội rẻ như... nhà trọ

Giá cho thuê tại nhiều chung cư cao cấp ở Hà Nội đang giảm giá mạnh đến mức có nơi rẻ như giá cho thuê nhà trọ.

Giá nhà cho thuê tại Hà Nội giảm mạnh
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội giảm mạnh .

Một vài năm trước, giá thuê nhà tại các chung cư cao cấp Hà Nội thường dao động ở mức khá cao, trung bình 20 - 22 triệu đồng/tháng thì nay giá nhà đã giảm xuống mức khoảng 12-15 triệu đồng/tháng, thậm chí nhiều khu vực “đất vàng” một thời như Trung Hòa – Nhân Chính giá cũng chỉ còn khoảng 7 – 8 triệu đồng/tháng.

Khảo sát giá thuê tại một số khu vực chung cư cao cấp như chung cư cao cấp Ciputra, giá thuê căn hộ hiện khoảng 10 triệu đồng/tháng giảm 5 – 7 triệu đồng/tháng, chung cư 88 Láng Hạ giá thuê dao động 700 USD – 1.000 USD/tháng giảm 300 USD/tháng. Căn hộ diện tích gần 200 m2 tại chung cư 101 Láng Hạ, giá thuê hạ từ 1.000 USD xuống còn 700-800 USD/tháng.

Chung cư 15-17 Ngọc Khánh, giá thuê căn hộ 100 m2 khoảng 18 triệu đồng/tháng nay giảm còn 14 triệu đồng/tháng…Chung cư The Manor (Mỹ Đình, Từ Liêm) giá thuê căn hộ khoảng 700 - 800 USD/tháng, chung cư Keangnam giá thuê 1.000-1.200 USD/tháng. Chung cư 71 Nguyễn Chí Thanh giá 12 triệu đồng/m2, chung cư 57 Láng Hạ giá thuê 14 triệu đồng/m2….

Tổ hợp chung cư Vimeco (Khu đô thị Trung Yên), giá thuê căn hộ giảm 3 -4 triệu đồng, hiện chỉ còn 10 triệu đồng/tháng. Khu chung cư M3 - M5 Nguyễn Chí Thanh, các căn hộ đang chào thuê từ 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Chung cư tại Khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà với đầy đủ nội thất, giá cho thuê đã giảm từ 20 triệu đồng/tháng xuống còn khoảng 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Tại các khu chung cư thuộc quận Hà Đông mặt bằng giá cho thuê dưới 10 triệu đồng/m2. Đơn cử, khu chung cư Văn Khê giá thuê 5 triệu đồng/m2, khu Văn Quán giá 7-8 triệu đồng/tháng, khu chung cư Nàng Hương giá thuê 6-7 triệu đồng/tháng...

Theo anh Hải, chủ căn hộ cho thuê tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, trước đây căn hộ diện tích 80 m2 của anh thường được cho thuê với giá khá cao, từ 14 – 15 triệu đồng/tháng. Khách thuê là một cặp vợ chồng người Nga, họ đã thuê ở đây 5 năm.

“Nhiều người hỏi thuê lại với giá cao hơn, có người có trả 17 triệu đồng/tháng nhưng tôi không đồng ý vì vợ chồng người Nga đã thuê lâu rồi. Nhưng vừa rồi vợ chồng họ mới trả nhà, để chuyển sang khu Nam Thăng Long vì cơ quan họ chuyển đi. Tôi cho thuê lại với giá 12 triệu đồng/tháng, nhưng cũng ít người hỏi. Đa số đều chê đắt”, anh Hải nói.

Còn theo phản ánh của nhiều văn phòng môi giới nhà đất, do kinh tế khó khăn, nhiều người phải thắt chặt chi tiêu, nên ít người bỏ ra một số tiền lớn để thuê nhà.

Ngoài ra, do lượng cung căn hộ cho thuê cũng khá nhiều, nên khách thuê có nhiều lựa chọn hơn. Nhiều gia đình chấp nhận ra khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài hoặc khu vực Mỹ Đình để thuê thay vì các khu chung cư cao cấp ở nội thành.

“Vị trí, hạ tầng và dịch vụ tại các khu vực này khá thuận tiện, trong khi mức giá có thể rẻ bằng một nửa, nên nhiều gia đình và khách thuê sẵn sàng lựa chọn một căn hộ ở xa trung tâm thay vì trả giá cao cho một căn hộ trong nội thành”, một nhân viên tư vấn cho biết.

Cũng theo anh này, trung bình mức giá thuê nhà ở Hà Nội đã giảm 20-30% so với năm trước. Thậm chí, tại các tòa nhà chung cư, chủ nhà sẵn sàng giảm giá theo yêu cầu của khách thuê do ngại tìm kiếm khách hàng mới vì vậy giá thuê liên tục giảm xuống.

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam về phân khúc căn hộ cho thuê, trong quý I/2013, tổng nguồn cung gồm khoảng 2.900 căn từ 48 dự án. Giá thuê cũng giảm tùy phân khúc, nhiều dự án hạng A đã giảm 3,3% theo quý và -5,6% theo năm, xuống mức 669.000 VNĐ/ m2/ tháng. Giá thuê trung bình của hạng B không thay đổi ở mức 430.000 VNĐ/ m2/ tháng…

Giá thuê giảm nhẹ cũng đã có ảnh hưởng tích cực lên nguồn cầu với số căn cho thuê được trong Q1/2013 tăng nhẹ 2% theo quý và 13% theo năm, đạt khoảng 2.500 căn. Nguồn cầu ở các quận Từ Liêm và Cầu Giấy – trung tâm phía tây của Hà Nội, tiếp tục tăng với số căn cho thuê được tăng 18% so với quý trước.

Theo Châu Anh
VTC News

Cùng chuyên mục

Bê bối ngoại tình chấm dứt "triều đại" Jensen Huang điều hành Nvidia.

Tin mới về nữ 'gián điệp' Trung Quốc liên quan bê bối của cựu CEO Nvidia

TPO - Megaspeed xác nhận bà Alice Huang - doanh nhân người Trung Quốc - chính thức rời công ty từ ngày 30/8/2025 và hiện không giữ bất kỳ vị trí nào tại công ty này. Thông tin được đưa ra trong bối cảnh các mối liên hệ của bà với cựu CEO Nvidia Jensen Huang đang thu hút sự chú ý của giới chức Mỹ.

Meta bị phạt vì tự ý truy cập ảnh, video người dùng

Meta bị phạt vì tự ý truy cập ảnh, video người dùng

TPO - Meta bị cơ quan bảo vệ dữ liệu Italy phạt 805 triệu euro (887 triệu USD) sau khi bị phát hiện truy cập ảnh và video trong thư viện cá nhân của người dùng Android mà không có sự đồng ý, hoặc thông báo phù hợp.

Vùng trồng quất lớn nhất Thanh Hóa vào vụ Tết

Vùng trồng quất lớn nhất Thanh Hóa vào vụ Tết

TPO - Những ngày này, người dân vùng trồng quất xã Hợp Tiến, Thanh Hóa đang bước vào giai đoạn cắt tỉa, uốn dáng, chăm chút với kỳ vọng có sản phẩm chất lượng phục vụ thị trường Tết Nguyên đán.

Dòng tiền yếu, chứng khoán tuần tới có giữ đà hồi phục?

Dòng tiền yếu, chứng khoán tuần tới có giữ đà hồi phục?

TPO - VN-Index khép lại tuần giao dịch tăng 0,55% so với tuần trước, nhưng đà hồi phục chưa thực sự chắc chắn khi áp lực bán vẫn lớn, thanh khoản chưa cải thiện và dòng tiền phân hóa. Những kịch bản khác nhau được đưa ra, trong đó có dự báo chỉ số hướng tới 1.780 - 1.800 điểm trong tháng 11, nhưng cũng cảnh báo rủi ro nếu đánh mất vùng hỗ trợ 1.700 điểm.

Giá vàng tiếp tục giảm

Mua vàng đầu tuần, cuối tuần lỗ nặng

TPO - Sáng nay (15/11), giá bán vàng miếng SJC ở mức 137,5 triệu đồng/lượng. Nếu mua từ đầu tuần và bán hôm nay, người mua lỗ kép tới 7,5 triệu đồng/lượng vì giá giảm và chênh lệch mua vào - bán ra.

Triển khai đào tạo thế hệ nhân tài lượng tử tại Việt Nam

Triển khai đào tạo thế hệ nhân tài lượng tử tại Việt Nam

Sau quá trình tuyển chọn và phỏng vấn chuyên sâu với sự đánh giá của Hội đồng chuyên gia, những ứng viên xuất sắc nhất của Chương trình Phát triển Nhân tài Lượng tử 2026 chính thức được ra mắt và bước vào lộ trình đào tạo tại Trường Đại học Quang Trung. Đây là dấu mốc quan trọng trong hành trình phát triển đội ngũ nhân lực chất lượng cao, góp phần hiện thực hóa khát vọng đưa Việt Nam tham gia sâu hơn vào lĩnh vực công nghệ lượng tử toàn cầu.

SeABank ra mắt thẻ tín dụng VISA FlexCard, hoàn tiền đến 15% với danh mục linh hoạt

SeABank ra mắt thẻ tín dụng VISA FlexCard, hoàn tiền đến 15% với danh mục linh hoạt

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) vừa ra mắt thẻ tín dụng SeABank VISA FlexCard với thông điệp “Chi theo gu - Hoàn tiền theo ý”. Sản phẩm cho phép khách hàng chủ động lựa chọn danh mục chi tiêu được hoàn tiền theo nhu cầu cá nhân, với tỷ lệ hoàn tối đa 15% và tổng giá trị hoàn tiền lên đến 1 triệu đồng mỗi tháng.

Giải pháp đồng bộ từ chế biến đến đóng gói giúp kiểm soát an toàn thực phẩm

Giải pháp đồng bộ từ chế biến đến đóng gói giúp kiểm soát an toàn thực phẩm

Trước những yêu cầu ngày càng cao về an toàn, chất lượng và khả năng truy xuất nguồn gốc, nhà sản xuất thực phẩm cần kiểm soát xuyên suốt quy trình, từ xử lý nguyên liệu, chế biến và chiết rót đến đóng gói. Bằng việc kết nối công nghệ, thiết bị và các điểm kiểm soát trong một hệ thống, giải pháp tương thích đồng bộ của Tetra Pak hỗ trợ doanh nghiệp quản lý rủi ro an toàn thực phẩm, duy trì chất lượng và tính đồng nhất của sản phẩm.

Lô trái phiếu 100 tỷ của Điện Máy Xanh gây chú ý

Lô trái phiếu 100 tỷ của Điện Máy Xanh gây chú ý

TPO - Điện Máy Xanh dự kiến phát hành trái phiếu cho 15 lãnh đạo cấp cao, người mua ít nhất là 12 trái phiếu và người mua nhiều nhất là 395 trái phiếu. Riêng ông Đoàn Văn Hiểu Em - Tổng Giám đốc DMX - mua 395 trái phiếu, chiếm 39,5% tổng lượng trái phiếu phát hành.