TPO - Chính phủ thống nhất quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.
Chấp nhận di chuyển quãng đường 50km/ngày từ Hưng Yên đến Hà Nội để “làm ở phố, sống ở ngoại ô”, anh Đức thừa nhận “được nhiều hơn mất”: Có nhà cửa rộng rãi, được quây quần mỗi tối bên gia đình và tận hưởng bầu không khí yên bình, thoáng đãng…
TPO - Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 yêu cầu việc hỗ trợ được thực hiện theo phương châm “một lần hướng dẫn - nhiều lần tự thực hiện”, giúp người dân từng bước chủ động thực hiện thủ tục trực tuyến, hạn chế việc đi lại, tiết kiệm thời gian và chi phí.
TPO - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho rằng, cần làm rõ mối quan hệ giữa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở để tránh tình trạng chồng chéo, nhưng cũng không để xảy ra khoảng trống pháp lý.
TPO - Theo dự thảo quy định mới về cấp giấy phép xây dựng, Hà Nội dự kiến bỏ quy định công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn chỉ được tồn tại tối đa 5 năm. Thời hạn tồn tại cụ thể sẽ được xác định phù hợp với thời hạn thực hiện quy hoạch.
TPO - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, trong đó đề xuất hai phương án phân cấp thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai.
Bộ Tài chính cho biết cá nhân phải căn cứ bản chất hoạt động kinh doanh thực tế để xác định nghĩa vụ thuế.
TPO - Chuyên gia cho rằng, thay vì chạy theo tăng trưởng nóng, Huế cần phát triển những sản phẩm gắn với nhu cầu thực, quy hoạch, hạ tầng và lợi thế di sản riêng có.
TPO - Một bất động sản chỉ tăng giá vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến metro là chưa đủ. Câu hỏi quan trọng hơn là xung quanh nhà ga đó có hình thành được một trung tâm đô thị hay không. Có nơi làm việc, dịch vụ, thương mại, trường học, tiện ích để người dân thực sự sử dụng hay không.
TPO - Đưa nhà ở, công trình xây dựng chưa đủ điều kiện vào kinh doanh; chuyển nhượng dự án không đúng quy định hay chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở trái quy định... đều có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng theo quy định mới.
TPO - Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất trường hợp người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ.
TPO - Cần quy định rõ trong dự thảo Luật Nhà ở là nhà thương mại, không phải nhà ở xã hội. Nếu đã gọi là nhà ở thương mại thì doanh nghiệp phải được tự tính bài toán lợi nhuận. Nhà nước có thể đặt mức giá bán, bán trả góp và cho thuê tối đa, còn doanh nghiệp quyết định giá cụ thể dưới mức trần này.
TPO - Mức phạt đến 60 triệu đồng được áp dụng với môi giới bất động sản (BĐS) không có chứng chỉ hành nghề, hoạt động ngoài doanh nghiệp theo quy định. Trong bối cảnh chỉ hơn 10% trong khoảng 300.000 người tham gia môi giới có chứng chỉ, việc xử phạt có thực sự đủ sức chặn môi giới “chui” sẽ và bảo vệ người mua?
TPO - Dự Luật Đất đai sửa đổi đề xuất trường hợp quá 60 tháng mà chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất.
TPO - Sau gần 2 năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã tháo gỡ vướng mắc cho 373 dự án phát triển nhà ở thương mại, với 229.245 sản phẩm bất động sản.
TPO - Theo Nghị định mới ban hành, chủ đầu tư không bàn giao, bàn giao chậm hoặc không đầy đủ kinh phí bảo trì nhà chung cư và tiền lãi phát sinh có thể bị phạt tới 300 triệu đồng.
TPO - Khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được hoàn thiện và kết nối với các cơ sở dữ liệu khác, việc xác định một người đang sở hữu, sử dụng bao nhiêu nhà đất sẽ minh bạch hơn. Đây cũng là công cụ được kỳ vọng tham gia hiệu quả vào phòng chống tham nhũng...
TPO - Đề xuất đánh thuế cao với đất bỏ hoang, mua bán bất động sản trong thời gian ngắn đang được đặt ra nhằm hạn chế đầu cơ, găm đất chờ tăng giá. Chuyên gia cho rằng, bên cạnh áp thuế, cần siết đòn bẩy tín dụng với người mua nhiều nhà đất...
TPO - Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 có nhiều đề xuất hướng tới thay đổi căn bản chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ việc bù đắp tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân. Trong đó, chuyên gia đề nghị ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ...
TPO - Tỷ lệ giá nhà trên thu nhập hộ gia đình tại TPHCM ở mức hơn 30 lần, trong khi ngưỡng được xem là lành mạnh tại các nước phát triển thường dưới 4 lần, kể cả Singapore cũng chỉ khoảng 4 - 5 lần.
TPO - Diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM được chia theo phường, xã và đặc khu. Tuỳ từng nơi mà đất ở tối thiểu được tách thửa có diện tích từ 36 - 100 m2.