Bổ sung quy định cấp sổ đỏ cho đất vi phạm thủ tục

TPO - Cơ quan soạn thảo bổ sung quy định xử lý từng nhóm đất có vi phạm, với điều kiện cấp sổ đỏ khác nhau tùy nguồn gốc và thời điểm sử dụng.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến của cơ quan thẩm tra và các đại biểu Quốc hội dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Cơ quan soạn thảo khẳng định nhiều ý kiến tán thành với sự cần thiết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ hai với mục tiêu, yêu cầu, ý nghĩa theo tờ trình của Chính phủ.

Một số đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với những trường hợp vi phạm về thủ tục, phân biệt với hành vi lấn chiếm, giao đất không đúng thẩm quyền, sử dụng sai mục đích hoặc vi phạm mới phát sinh.

Các đại biểu kiến nghị quy định rõ trường hợp đủ điều kiện thì được cấp sổ đỏ, tránh cách diễn đạt mang tính xem xét, dễ phát sinh cơ chế xin - cho.

dat3-8866.jpg
Bổ sung quy định xử lý từng nhóm đất có vi phạm với điều kiện cấp sổ đỏ khác nhau.

Tiếp thu ý kiến đại biểu, cơ quan soạn thảo đã bổ sung quy định xử lý từng nhóm đất có vi phạm, với điều kiện cấp sổ đỏ khác nhau tùy nguồn gốc và thời điểm sử dụng.

Theo đó, với đất được sử dụng trước ngày 1/7/2014 có vi phạm về thủ tục, không thuộc các trường hợp lấn chiếm, giao đất không đúng thẩm quyền hoặc sử dụng sai mục đích, được bổ sung cơ chế xem xét cấp sổ đỏ.

Với đất có nguồn gốc lấn chiếm trước ngày 1/7/2014, dự thảo quy định điều kiện phù hợp quy hoạch tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.

Đất được giao không đúng thẩm quyền trước thời điểm này cũng thuộc diện được xem xét cấp sổ đỏ theo các điều kiện tương ứng.

Riêng đối với đất được giao không đúng thẩm quyền từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, dự thảo yêu cầu phải phù hợp quy hoạch tại thời điểm cấp sổ đỏ và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất.

Tương tự, với đất sử dụng sai mục đích, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê hoặc công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014, sau đó sử dụng không đúng mục đích, có thể được xem xét cấp sổ đỏ nếu phù hợp quy hoạch tại thời điểm cấp.

Dự thảo luật quy định các nguyên tắc chung, giao Chính phủ hướng dẫn chi tiết tại nghị định nhằm đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết và tạo thuận lợi cho người dân.

Theo dự kiến chương trình, dự án Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội xem xét thông qua ngày 21/11.

Cùng chuyên mục

Triệu tập nữ tài xế chèn ép, tông ngã thai phụ 6 tháng

Triệu tập nữ tài xế chèn ép, tông ngã thai phụ 6 tháng

TPO - Sau khi liên tục chèn ép xe máy, nữ tài xế lái ô tô còn đâm vào đuôi xe khiến người phụ nữ đang mang thai tháng thứ 6 ngã xuống đường. Công an phường Lào Cai đã mời nữ tài xế lên làm việc để làm rõ vụ việc.

Cảnh sát biển Việt Nam sẽ có thêm 6 tàu tuần tra xa bờ

Cảnh sát biển Việt Nam sẽ có thêm 6 tàu tuần tra xa bờ

TPO - Cảnh sát biển Việt Nam vừa ký hợp đồng đóng mới 6 tàu tuần tra xa bờ TT-1000 với Công ty TNHH đóng tàu Tsuneishi (Nhật Bản). Dự án sử dụng vốn vay ODA Nhật Bản, phục vụ hiện đại hóa lực lượng tàu thuyền và tăng cường năng lực thực thi pháp luật trên biển.

Chính thức tăng lương tối thiểu vùng từ 1/1/2027

Chính thức tăng lương tối thiểu vùng từ 1/1/2027

TPO - Theo nghị định mới của Chính phủ, từ 1/1/2027, mức lương tối thiểu tháng của người lao động làm việc theo hợp đồng sẽ tăng thêm từ 310.000 - 390.000 đồng. Người sử dụng lao động không được xoá bỏ hoặc cắt giảm các chế độ tiền lương khi người lao động làm thêm giờ, làm việc vào ban đêm và các chế độ khác.

Đại biểu Nguyễn Thái Học: Nếu giao lại Bộ Tư pháp tổ chức thi sát hạch luật sư là chưa phù hợp

Đại biểu Nguyễn Thái Học: Nếu giao lại Bộ Tư pháp tổ chức thi sát hạch luật sư là chưa phù hợp

TPO - Góp ý vào dự thảo Luật Luật sư (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Thái Học (Phó Bí thư Đảng ủy Dân vận, Mặt trận và các đoàn thể Trung ương) bày tỏ quan tâm về vấn đề "hội đồng tuyển chọn và kỳ thi quốc gia về luật sư". "Vấn đề là Bộ Tư pháp chủ trì tổ chức kỳ thi hay Liên đoàn Luật sư tổ chức kỳ thi", ông Học nói.

Trưng dụng tài sản lúc khẩn cấp: Chủ tịch xã có quyền thế nào?

Trưng dụng tài sản lúc khẩn cấp: Chủ tịch xã có quyền thế nào?

TPO - Theo đại biểu Quốc hội, trong tình huống khẩn cấp, việc trưng dụng tài sản để cứu hộ, cứu nạn cần được thực hiện kịp thời. Tuy nhiên, thẩm quyền phải rõ ràng, trách nhiệm cụ thể và quyền tài sản của người dân, doanh nghiệp phải được bảo đảm.