TPO - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Sơn (tỉnh Bắc Giang) có quy mô 123,94ha đất với tổng vốn đầu tư của dự án là 1.836 tỷ đồng.
TPO - Bước sang năm 2024, trong khi giá chung cư tại Hà Nội và các tỉnh lân cận có giá dao động từ 20 - 60 triệu đồng/m2 thì ở miền Trung lại ở ngưỡng gần gấp đôi nhưng khả năng thanh khoản thì nhìn chung đều nhỏ giọt.
TPO - Giá một căn nhà chung cư tại nội thành Hà Nội tăng 77% trong năm qua, tương đương 45 năm thu nhập bình quân của người lao động và đang đạt ngưỡng đến 70 triệu đồng/m2.
TPO - Mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá của phân khúc nhà cho thuê tại các TP lớn như Hà Nội và TP HCM vẫn liên tục leo thang khiến khách thuê phải bỏ chạy, nhưng các chuyên gia và môi giới vẫn tin tưởng rằng thị trường này sẽ sớm hồi phục trong năm mới nhờ các giải pháp hạ giá.
TPO - Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định 4 phương pháp định giá đất, trong đó có phương pháp thặng dư. Dưới đây, là ví dụ áp dụng phương pháp thặng dự để định giá khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư và tòa nhà văn phòng cho thuê.
TPO - Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam, nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc này không chỉ là điểm sáng mà còn đóng vai trò chủ đạo dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam hồi phục thời gian tới.
TPO - Trong năm vừa qua, phân khúc đất nền chiếm sóng giao dịch bất động sản trên địa bàn Hòa Bình, tuy nhiên chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư nên thận trọng khi tham gia thị trường đất đai thời điểm này vì nếu không tỉnh táo sẽ bị rơi vào vòng xoáy đất nền.
TPO - Bà Trang Lê - Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và nghiên cứu JLL Việt Nam dự báo, thị trường căn hộ phân khúc cao cấp và nhà liền thổ ở TPHCM dự kiến sẽ chào đón lần lượt khoảng 4.900 căn và 2.400 căn mới trong năm 2024. Tuy nhiên, hầu hết các chủ đầu tư đều thận trọng trong việc mở bán mới do tâm lý thị trường vẫn chưa có nhiều khởi sắc.
TPO - Dù lượng người quan tâm và tìm mua đến thị trường đất nền Vành đai 4 tăng nhưng mặt bằng giá đất nhìn chung vẫn đang đi ngang, không có sự biến động đáng kể về giá bán.
TPO - Những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản cuối năm 2023 đang trở thành điểm tựa để hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh hoạt động kinh doanh nhằm đón đầu mùa mua sắm cuối năm.
TPO - Một cá nhân tên Nguyễn Thanh Tùng đã trả 4,28 tỷ đồng một m2 cho thửa đất 102m2 tại xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh , gấp 142 lần giá khởi điểm và trở thành người trúng đấu giá.
TPO - Gần về cuối năm, hiện tượng trả mặt bằng xuất hiện nhiều ở các tuyến phố lớn tại Hà Nội và TP HCM trong khi đó giao dịch đất nền giảm mạnh với hơn 50%.
TPO - Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025 đã sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan việc chuyển nhượng dự án bất động sản.
TPO - 23 thửa đất với tổng diện tích 3.144,4m2 tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá vào cuối tháng 12/2023 với mức giá khởi điểm dự kiến từ 27,8 triệu đồng/m2. Khu vực đấu giá nằm gần Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài.
TPO - Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại 5 khu vực của Hà Nội được điều chỉnh tăng so với năm 2023, trung bình tại các quận tăng khoảng gần 17% và tại các huyện khoảng 22%.
TPO - Sở Xây dựng TPHCM cho rằng, kết quả phát triển nhà ở xã hội thời gian qua còn thấp do còn nhiều bất cập, vướng mắc. Vì vậy, Sở này đề xuất, phân định 5 nhóm vấn đề vướng mắc để giải quyết.
TPO - Tỉnh Bình Định đã triển khai một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 26 dự án; tỉnh này cũng có 42 dự án chậm triển khai, chưa triển khai.
TPO - Phiên đấu giá quyền sử dụng 14 thửa đất ở tại quận Cầu Giấy xuất hiện nhà đầu tư đưa ra mức giá hơn 43 tỷ đồng để sở hữu lô đất hơn 100 m2., trong đó mức trúng đấu giá cao nhất hơn 282 triệu đồng/m2.
TPO - Trong Quý III/2023, giá chung cư nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dao động từ 8 - 13,5 triệu/m2 nhưng Sở Xây dựng tỉnh này đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn vẫn cơ bản đang trong trạng thái “nín thở nằm chờ”.
Với những căn hộ bình dân có giá 2-3 tỷ đồng tại TP.HCM thì người có thu nhập trung bình thấp, nếu để dành được 100 triệu đồng/năm cũng phải mất khoảng 25 năm mới có thể mua được nhà.
TPO - Dù căn hộ có diện tích, vị trí tương đương ở cùng dự án nhưng các môi giới lại báo với khách hàng những giá chênh lệch nhau khá cao, thậm chí nâng giá từ 45 - 55 triệu đồng/m2 lên 80 - 100 triệu đồng/m2 khiến người mua nhà tá hỏa còn chuyên gia phải lên tiếng cảnh báo.
TPO - Từ Bắc vào Nam, biển rao bán nhà, đất, cho thuê và sang nhượng mặt bằng xuất hiện đầy rẫy ở các con phố từng được coi là đắt đỏ và sầm uất bậc nhất cả nước.
TPO - Nhiều thửa đất tại Phiên đấu giá đất ở tại huyện Thanh Trì - cửa ngõ phía Nam Thủ đô có giá trúng chỉ chênh 100.000 đồng/m2 so với giá khởi điểm.
TPO - 16 thửa đất tại Quận Cầu Giấy chuẩn bị được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm gần 250 triệu đồng/m2 và nếu đấu thành công thì tổng số tiền thu về theo giá khởi điểm là hơn 218,7 tỷ đồng.
TPO - Nhiều nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu mua bất động sản (BĐS) Việt Nam. Tuy nhiên, những vướng mắc về pháp lý và thủ tục khiến những đối tượng này nản lòng.
TPO - Giao dịch đất nền dưới 2 tỷ đồng đang có dấu hiệu gia tăng. Theo chuyên gia, nhà đầu tư thời điểm này nên mạnh dạn sử dụng vốn vay ngân hàng để gom đất ở những khu vực tiềm năng này.