Giá chung cư Hà Nội chững lại, thanh khoản giảm

Giá chung cư Hà Nội chững lại, thanh khoản giảm

TPO - Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội đang phát tín hiệu “hạ nhiệt”. Dù mặt bằng giá vẫn neo cao, thanh khoản ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều giảm, cho thấy người mua ngày càng thận trọng trong bối cảnh lãi suất và áp lực tài chính gia tăng.

Căn hộ trên 110 triệu đồng/m² chiếm hơn nửa nguồn cung mới

Căn hộ trên 110 triệu đồng/m² chiếm hơn nửa nguồn cung mới

TPO - Tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng rõ nét, khi giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 102 triệu đồng/m2, trong đó 56% nguồn cung thuộc phân khúc trên 110 triệu đồng/m2, còn sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm khoảng 12%.

Giá nhà ở vẫn tiếp tục tăng
Địa ốc

Giá nhà ở vẫn tiếp tục tăng

TPO - Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý I/2026 của Cục Thống kê (thuộc Bộ Tài chính) cho thấy mặt bằng giá nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng tiếp tục đi lên, phản ánh áp lực chi phí và nhu cầu phục hồi sau Tết. Diễn biến này đang tạo ra vòng xoáy tăng giá mới trên thị trường nhà ở, từ thuê nhà, sửa chữa, đến giá bán căn hộ.

Ngân hàng siết nợ hàng trăm sổ đỏ
Địa ốc

Ngân hàng siết nợ hàng trăm sổ đỏ

TPO - Ngoài việc Sacombank thông báo thu giữ tài sản đảm bảo là 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ở xã Đắk Đoa, tỉnh Gia Lai của Tập đoàn FLC, hàng loạt nhà băng khác cũng ra nhiều thông báo đấu giá tài sản đảm bảo là bất động sản để thu hồi nợ.

 3 kịch bản cho thị trường bất động sản
Địa ốc

3 kịch bản cho thị trường bất động sản

TPO - 2026 được các chuyên gia đánh giá là năm sàng lọc “cực mạnh” khi các nghị định và luật mới được áp dụng đồng bộ. Đây cũng là thời điểm các chủ đầu tư buộc phải thay đổi chiến lược, chú trọng đa dạng hóa nguồn vốn.

Căn hộ 'tăng nhiệt' thị trường BĐS Đà Nẵng
Địa ốc

Căn hộ 'tăng nhiệt' thị trường BĐS Đà Nẵng

TPO - Những tháng đầu năm 2026, dòng tiền trên thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng chảy mạnh vào phân khúc căn hộ khi thanh khoản đạt 47% nguồn cung sơ cấp. Phân khúc này tiếp tục dẫn dắt thị trường trong bối cảnh nhiều loại hình khác còn trầm lắng.

Sôi động thị trường nhà ... 'cõi âm'
Địa ốc

Sôi động thị trường nhà ... 'cõi âm'

TPO - Không chỉ đất nền, chung cư hay nhà phố, một phân khúc đang âm thầm tăng giá mạnh là bất động sản nghĩa trang – hay còn được giới đầu tư gọi bằng cái tên “đất cõi âm”. Từ nhu cầu tâm linh truyền thống đến góc nhìn tích sản dài hạn, đất sinh phần đang dần trở thành một thị trường ngách đáng chú ý quanh Hà Nội.

Thị trường văn phòng Hà Nội 'chuyển dịch' khỏi trung tâm
Địa ốc

Thị trường văn phòng Hà Nội 'chuyển dịch' khỏi trung tâm

TPO - Sau nhiều năm phát triển theo mô hình “đơn lõi” với khu vực trung tâm giữ vai trò áp đảo, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ. Dòng vốn đầu tư, nguồn cung chất lượng cao và nhu cầu thuê đang dần dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm, hình thành cấu trúc đa cực.

Startup Việt muốn xây “Google Maps cho dòng vốn FDI”
Địa ốc

Startup Việt muốn xây “Google Maps cho dòng vốn FDI”

Sự xuất hiện của các nền tảng bản đồ số chuyên biệt như IIPMap dự kiến góp phần rút ngắn hơn 30% thời gian khảo sát và ra quyết định cho nhà đầu tư, giúp doanh nghiệp tăng tốc triển khai dự án cũng như giảm thiểu rủi ro trong quá trình nghiên cứu thị trường.

Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua
Địa ốc

Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua

TPO - Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.

Lượng tiêu thụ nhà phố, biệt thự tăng hơn 30 lần
Địa ốc

Lượng tiêu thụ nhà phố, biệt thự tăng hơn 30 lần

TPO - Trong 2 tháng đầu năm nay, nhà phố, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua. Trong đó, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng gần 31 lần so với cùng kỳ năm 2025. Nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường đạt hơn 4.700 căn, tăng gấp 6,6 lần so với cùng kỳ năm 2025.

'Lo' thừa nhà to, thiếu nhà nhỏ khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời
Địa ốc

'Lo' thừa nhà to, thiếu nhà nhỏ khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời

TPO - Theo HoREA, quy định mới về phương pháp xác định dân số tại các dự án chung cư ở TP.HCM đang vô tình tạo ra “độ vênh” cung cầu trên thị trường căn hộ. Điều này dẫn đến nguy cơ thừa căn hộ diện tích lớn nhưng lại thiếu căn hộ vừa túi tiền, khiến cơ hội sở hữu nhà của các gia đình trẻ trở nên xa vời...

Vì sao giá bất động sản vẫn 'neo' cao?
Địa ốc

Vì sao giá bất động sản vẫn 'neo' cao?

TPO - Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ. Cơ quan quản lý và chuyên gia cho rằng, thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, trong đó việc cân đối cung - cầu.

MIK Group khởi công dự án hơn 5 ha tại Bắc Ninh
Địa ốc

MIK Group khởi công dự án hơn 5 ha tại Bắc Ninh

Ngày 14/3/2026, MIK Group tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu dân cư kết hợp Thương mại Dịch vụ và Nhà ở cao tầng II-HH11 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang tại phường Tân Tiến (Bắc Ninh). Đây là lần đầu tiên Tập đoàn hiện diện tại thị trường Bắc Ninh, đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái bất động sản tại khu vực công nghiệp giáp Đông Bắc Thủ đô.