TPO - Trong khi thu nhập bình quân của người dân chỉ tăng khoảng 6 - 8% mỗi năm, giá nhà lại tăng 12 - 20%/năm trong suốt một thập kỷ. Sự chênh lệch kéo dài đã tạo nên khoảng cách ngày càng lớn giữa khả năng tài chính và giá trị bất động sản.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho thị trường quý III năm nay đạt khoảng 18.650 căn hộ và nhà ở riêng lẻ, tăng 37% so với quý trước; gồm 6.323 căn hộ chung cư, 12.327 căn nhà ở riêng lẻ và khoảng 8.067 nền đất chưa tiêu thụ.
TPO - Sau giai đoạn tăng giá phi mã kéo dài nhiều năm, mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội đã bị đẩy lên ngưỡng cao chưa từng có. Tuy nhiên, theo giới phân tích, đà tăng này đang dần chạm trần khi nguồn cung mới được dự báo sẽ bùng nổ từ năm 2026 – thời điểm thị trường có thể bước vào một chu kỳ điều chỉnh mới.
TPO - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công khai bán hơn 3.400 căn hộ nhà ở xã hội dành cho công nhân ở phường Nếnh với giá từ 13 triệu đồng/m2.
TPO - Hầu hết dự án dọc tuyến metro số 1 ở TPHCM đều tăng giá mạnh trước và sau khi tuyến này đưa vào vận hành, với mức tăng từ khoảng 1,5 đến 3 lần. Một số dự án như The Vista An Phú, Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Estella Heights, Thảo Điền Pearl, Lavita Garden ghi nhận giá căn hộ giao dịch thứ cấp cao hơn 2,5 - 3,5 lần so với thời điểm mở bán.
TPO - Giai đoạn 2015 - 2025, giá bất động sản trung tâm TPHCM tăng mạnh trên tất cả các phân khúc nhưng mức tăng không đồng đều. Trong đó, đất nền dẫn đầu với mức tăng 384% (25 triệu lên 121 triệu đồng/m2), tiếp theo là chung cư tăng 197% (31 triệu lên 92 triệu đồng/m2), nhà riêng tăng 168% (56 triệu lên 150 triệu đồng/m2), nhà mặt phố tăng 134% (92 triệu lên 215 triệu đồng/m2).
TPO - Mô hình booking hiện tại làm thị trường bất động sản méo mó, ghim hàng tạo khan hàng đẩy giá cao, gây sốt ảo không đúng thực tế. Bởi khi rổ hàng chỉ 500 căn, nhưng lượng booking lên tới 5.500 chỗ thì mặc nhiên chủ đầu tư sẽ không sợ không bán được, nên đây là cơ hội béo bở để trục lợi.
TPO - Thời gian qua, thị trường đất nền ở khu vực trung tâm cũng như ven trung tâm Đà Nẵng rất sôi động với mức giá neo cao. Các chuyên gia đánh giá đây vẫn là phân khúc “nóng”, hấp dẫn nhà đầu tư trong thời gian tới.
TPO - Thị trường bất động sản còn nhiều tiềm năng, dư địa phát triển. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững, từ “lướt sóng” sang đầu tư dài hạn.
TPO - Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang chứng kiến sự hồi phục về cả lượng và chất khi các doanh nghiệp bất động sản tái thiết hoạt động đầu tư và kinh doanh, giới thiệu hàng loạt dự án ra thị trường. Đáng chú ý, các dự án mới giá vừa phải, đáp ứng nhu cầu ở thực.
TPO - Trong quý III/2025, doanh số bán đất nền giảm tại tất cả các khu vực, chủ yếu do đơn giá trung bình neo cao khiến dòng tiền chuyển dịch sang các loại hình có tính thanh khoản tốt hơn. Trong khi đó, lượng giao dịch căn hộ thứ cấp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng và đạt số bán cao nhất trong 2 năm trở lại đây, tập trung tại các phân khu chưa bàn giao.
TPO - Dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển ra ngoài khu vùng ven Hà Nội và vùng ven TPHCM một cách rõ rệt do giá bán căn hộ chung cư tại khu vực trung tâm hai thành phố này vẫn đang duy trì ở mức cao và tiếp tục tăng mạnh.
TPO - Giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đang leo thang chóng mặt. Nhiều căn hộ đã qua sử dụng nhiều năm vẫn được rao bán ngang ngửa chung cư thương mại trung cấp. Có nơi, mức rao bán lên tới 90 triệu đồng/m2, cao gấp 4–5 lần so với giá gốc khi mở bán gây choáng.
TPO - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận, giao nhà đầu tư triển khai 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp tại Bãi Cháy, Cao Xanh và Hà Tu, với tổng quy mô ước khoảng 5.466 căn hộ, bổ sung lớn nguồn cung chỗ ở cho công nhân, người lao động, cán bộ, chuyên gia trên địa bàn.
TPO - Dự án gồm hai tòa nhà quy mô 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 58.000m², cung cấp 546 căn hộ nhà ở xã hội và 36 căn hộ dịch vụ thương mại, đồng bộ hạ tầng xã hội...
TPO - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh trong năm 2024, thị trường bất động sản Đà Nẵng từ quý III/2025 đã dần khởi sắc nhờ các chính sách tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, điều chỉnh khung giá đất, cùng với tiến độ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm.
TPO - Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng nhanh, giúp người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận chỗ an cư. Đáng chú ý, nhiều dự án nhà ở xã hội tại TPHCM đang mở bán với giá từ 13 triệu đồng/m2, căn hộ chỉ 700 triệu đồng.
TPO - Công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh sẽ có quy mô gần 620 ha, gồm 4 tiểu khu với các chủ đề gia đình, thể thao, bảo tồn và dưỡng sinh với tổng mức vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng.
TPO - Những thách thức về pháp lý, hiệu quả khai thác và niềm tin của nhà đầu tư vẫn là rào cản khiến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chưa thể hồi phục trong ngắn hạn.
TPO - Giá chung cư Hà Nội trong quý 3/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới tăng, thị trường vẫn thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền, khiến nhiều người có nhu cầu thực đang “đuối sức” trong cuộc đua mua nhà.
TPO - Dòng tiền cuối năm tiếp tục dịch chuyển về bất động sản khu vực phía Tây TPHCM, hướng đến các dự án có vị trí gần các tuyến hạ tầng trọng điểm.
TPO - Theo thông tin công bố, dự án có tên Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối do Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên.
TPO - Hàng loạt chi nhánh ngân hàng ở khu vực phía Nam ồ ạt rao bán nhiều lô đất ở các phường tại TPHCM, Tây Ninh, Huế… để thu hồi tài sản đảm bảo.
