Tận thấy dự án trên khu ‘đất vàng’ thành bãi hoang ven sông Hương

TPO - Từng được kỳ vọng trở thành tổ hợp thương mại - dịch vụ hiện đại, tiện nghi bên sông Hương với vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng, nhưng sau nhiều năm triển khai, dự án tại số 243 Nguyễn Sinh Cung (phường Mỹ Thượng, TP. Huế) vẫn dang dở, biến khu “đất vàng” thành công trường hoang hóa.

VIDEO: ‘Đất vàng’ thành công trường hóa rừng ven sông Hương
tp-1-dat-vang-ven-song-huong.jpg
Tọa lạc bên tuyến đường Nguyễn Sinh Cung, tiếp giáp sông Hương, khu đất rộng hơn 12.080 m2 tại phường Mỹ Thượng sở hữu vị trí được xem là đắc địa bậc nhất khu vực phía nam TP. Huế. Theo kỳ vọng ban đầu, nơi đây sẽ hình thành một tổ hợp thương mại, dịch vụ hiện đại, góp phần khai thác lợi thế cảnh quan ven sông và tạo điểm nhấn phát triển đô thị.
tp-2-dat-vang-ven-song-huong-1.jpg
Thế nhưng, trái ngược với kỳ vọng đó, khu đất hiện trong tình trạng hoang hóa, um tùm cây dại. Một vài hạng mục công trình chỉ mới hoàn thành phần thô rồi bỏ dở. Xen giữa các khối bê tông là những khoảng đất trống phủ kín cỏ dại. Không có máy móc, công nhân hay dấu hiệu thi công, toàn bộ dự án gần như rơi vào trạng thái “bất động” trong thời gian dài.
tp-3-dat-vang-ven-song-huong.jpg
Nơi đây đang tạo nên sự tương phản rõ nét giữa vị trí ven sông Hương thơ mộng với một công trường dang dở, hoang phế, nhếch nhác và lãng phí. Trong khi quỹ đất ven sông tại khu vực trung tâm TP. Huế ngày càng khan hiếm và có giá trị phát triển lớn, hàng chục nghìn mét vuông “đất vàng” lại bị bỏ không suốt nhiều năm.
tp-4-dat-vang-ven-song-huong.jpg
Theo hồ sơ dự án, cuối năm 2018, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP. Huế) phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để Công ty CP Hạ tầng Đông Á thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ tại số 243 Nguyễn Sinh Cung. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng, thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá.
tp-5-dat-vang-ven-song-huong.jpg
Theo tiến độ được phê duyệt, công trình phải hoàn thành trong vòng 24 tháng và dự kiến đưa vào khai thác từ đầu năm 2021. Tuy nhiên, đến nay mốc thời gian này đã bị vượt xa nhiều năm, trong khi dự án vẫn chưa thể hoàn thiện, “đất vàng” ven sông bị bỏ không lãng phí.
tp-6-dat-vang-ven-song-huong-2.jpg
Thực tế đó đặt ra nhiều băn khoăn về năng lực tài chính, khả năng triển khai cũng như cam kết thực hiện dự án của chủ đầu tư. Việc kéo dài tiến độ thực hiện trong nhiều năm cho thấy những bất cập lớn trong quá trình đầu tư, theo dõi, giám sát thực hiện dự án. Thời gian qua, cơ quan chức năng TP. Huế đã từng rà soát, kiểm tra tình hình sử dụng đất và tiến độ đầu tư tại dự án này. Sau quá trình theo dõi, xác định chủ đầu tư vi phạm quy định về tiến độ sử dụng đất, thành phố đã triển khai các thủ tục xử lý mạnh tay theo quy định của Luật Đất đai.
tp-8-dat-vang-ven-song-huong.jpg
Mới đây, UBND TP. Huế phát đi thông báo thu hồi khu đất rộng 12.080,9 m2 do Công ty CP Hạ tầng Đông Á đang sử dụng. Lý do được xác định là chủ đầu tư vi phạm tiến độ sử dụng đất theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.
tp-9-dat-vang-ven-song-huong-2.jpg
Theo thông báo, Công ty CP Hạ tầng Đông Á cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan phải thực hiện xử lý tài sản gắn liền với đất và bàn giao mặt bằng cho Nhà nước quản lý. UBND TP. Huế yêu cầu việc xử lý tài sản và bàn giao mặt bằng phải hoàn thành trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất.
tp-c_dji-0065.jpg
Sau thời hạn này, trong vòng 15 ngày, thành phố sẽ ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định. Nếu các tổ chức, cá nhân liên quan không thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND thành phố, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Huế hiện được giao theo dõi, rà soát quá trình thực hiện thông báo thu hồi đất, tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi và các bước xử lý tiếp theo.

Cùng chuyên mục

Người dân nhận bao tải tiền bồi thường: Có rủi ro?

Người dân nhận bao tải tiền bồi thường giải phóng mặt bằng: Có rủi ro?

TPO - Hình ảnh người dân tại Hà Nội thời gian qua dùng bao tải, túi lớn nhận hàng tỷ đồng tiền bồi thường giải phóng mặt bằng để mang về nhà, nhận được sự quan tâm của dư luận. Theo chuyên gia, việc nhận bằng tiền mặt là theo đúng quy định, tuy nhiên cách nhận tiền này tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Địa ốc 24H: Chung cư mới tại Hà Nội chủ yếu vẫn là cao cấp; thí điểm gỡ vướng dự án 5.000 tỷ 'treo' gần 20 năm

Địa ốc 24H: Chung cư mới tại Hà Nội chủ yếu vẫn là cao cấp; thí điểm gỡ vướng dự án 5.000 tỷ 'treo' gần 20 năm

TPO - Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Nên thí điểm trước khi áp dụng rộng; Chung cư mới tại Hà Nội nửa đầu năm chủ yếu là cao cấp, siêu sang; Dự án Diamond Square 5.000 tỷ đồng 'treo' gần 20 năm vào diện thí điểm gỡ vướng; Vì sao gần 7 năm quỹ bảo trì tại dự án Hateco Apollo ‘nằm im’?:... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/10.

KCN sinh thái - đô thị cộng sinh: Xu hướng phát triển mới tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM

KCN sinh thái - đô thị cộng sinh: Xu hướng phát triển mới tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM

Nhắc đến nhà ở gần khu công nghiệp (KCN), nhiều người vẫn nghĩ ngay đến tiếng xe tải, khói bụi và những bất tiện trong sinh hoạt. Thế nhưng, nếu vẫn giữ nguyên góc nhìn ấy, chúng ta đang dùng tư duy của 20 năm trước để đánh giá một xu hướng sống đang bùng nổ của tương lai: Sự trỗi dậy của các KCN sinh thái mới, nơi ranh giới giữa sản xuất công nghiệp và trải nghiệm sống xanh đang được định nghĩa lại.

TPHCM làm rõ trách nhiệm xử lý hồ sơ đất đai quá hạn cho dân

TPHCM làm rõ trách nhiệm xử lý hồ sơ đất đai quá hạn cho dân

TPO - Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho rằng, vẫn còn một số đơn vị có tỷ lệ hồ sơ trễ hạn cao. Do đó, ông Thắng yêu cầu phải xác định rõ trách nhiệm đến từng khâu. Các đơn vị phải rà soát, phân loại toàn bộ hồ sơ đang quá hạn. Xác định nguyên nhân, cán bộ và lãnh đạo phụ trách, đồng thời xác định thời hạn giải quyết đối với từng hồ sơ hoặc nhóm hồ sơ.

Ngôi nhà dành một khoảng rỗng chạy suốt chiều dài để đón nắng gió

Ngôi nhà dành một khoảng rỗng chạy suốt chiều dài để đón nắng gió

TPO - Sống cùng hai người con đã trưởng thành, nữ gia chủ mong muốn một ngôi nhà đơn giản, gần gũi với thiên nhiên và có chỗ cho những sở thích như cây cỏ, đồ gốm, đọc sách. Từ đó, một khoảng rỗng giật cấp chạy dọc chiều dài ngôi nhà trở thành giải pháp đáng chú ý nhất.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Thí điểm trước khi áp dụng rộng rãi

Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Thí điểm trước khi áp dụng rộng rãi

TPO - Chuyên gia cho rằng, đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ tạo động lực để sử dụng đất hiệu quả hơn. Tuy nhiên, chính sách nên được thí điểm tại một số địa phương trước khi áp dụng trên diện rộng, qua đó đánh giá tác động và hoàn thiện cơ chế.

Bán nhà nhiều năm vẫn nhận thông báo nợ thuế

Bán nhà nhiều năm vẫn nhận thông báo nợ thuế

TPO - Đã bán nhà, đất nhiều năm nhưng người dân vẫn nhận thông báo nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Lãnh đạo Cục Thuế (Bộ Tài chính) chỉ ra hai nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.