Những ngày qua, dư luận xã hội xôn xao trước việc Ban Quản lý chung cư Tân Phước (TPHCM) bất ngờ ra thông báo không nhận giữ xe điện trong tầng hầm chung cư với lý do lo ngại về an toàn phòng cháy chữa cháy.
Cụ thể: Thông báo ngày 23/7 của Ban quản lý chung cư này nêu rõ: Kể từ thời điểm ban hành thông báo, toàn bộ phương tiện sử dụng điện (bao gồm ô tô điện, xe máy điện, xe đạp điện) sẽ không được gửi tại khu vực hầm xe". Thông báo của Ban Quản lý chung cư cho rằng, các loại xe điện tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ do đặc thù của hệ thống pin, ắc quy, cũng như việc sạc điện không đúng quy định.
Đơn vị này cho biết sẽ kiểm tra và xử lý nếu phát hiện có xe điện trong hầm.
Thông báo của Ban Quản lý chung cư Tân Phước nhanh chóng được lan truyền trên mạng xã hội và dấy lên nhiều tranh luận về việc xe điện bị "cấm cửa".
Luật sư Trần Minh Hùng - Trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình - Đoàn luật sư TPHCM - cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, không có bất kỳ văn bản pháp luật nào cấm người dân sử dụng hoặc gửi xe điện tại chung cư. Các loại phương tiện như xe đạp điện, xe máy điện (có đăng ký) hoàn toàn được phép lưu hành. Thông tin trên mạng xã hội lan truyền hình ảnh về việc chung cư không nhận giữ xe điện có dấu hiệu vượt quá thẩm quyền và trái với quy định tại Luật Nhà ở.
“Trong bối cảnh cả nước đang chuyển đổi giao thông xanh với mục tiêu net zero (phát thải ròng bằng 0) thì thông tin cấm gửi xe điện ở chung cư sẽ gây tác động tiêu cực đến chính sách chung.
Những thông tin này cần được làm rõ, xử lý kịp thời và thấu đáo, nếu không sẽ tạo ra tiền lệ xấu, khiến người dân hoang mang và giảm niềm tin vào cam kết chuyển đổi xanh của Nhà nước, đồng thời làm suy giảm hiệu quả của các chương trình khuyến khích phương tiện xanh mà Chính phủ và TPHCM đang triển khai”- luật sư Hùng phân tích.
Theo vị luật sư, nếu viện dẫn lý do an toàn phòng cháy chữa cháy thì trách nhiệm thuộc về chính Ban Quản lý và chủ đầu tư các chung cư trong việc đảm bảo hạ tầng phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn và không thể đẩy trách nhiệm bằng cách cấm đoán cư dân gửi xe.
Luật sư Trần Minh Hùng cho biết, cơ quan quản lý nhà ở của Sở Xây dựng và chính quyền địa phương cần kịp thời kiểm tra, yêu cầu hủy bỏ thông báo có dấu hiệu trái luật và chấn chỉnh công tác quản lý vận hành chung cư. Cơ quan chức năng cũng nên có hướng dẫn cụ thể về việc bố trí, quản lý xe điện trong chung cư theo quy chuẩn an toàn để tránh tình trạng các ban quản lý tự đặt ra quy định tùy tiện, gây cản trở chính sách chung.
“Ban Quản lý chung cư có thể áp dụng các giải pháp hợp lý, như: Không cho phép sạc pin xe điện tại khu vực hầm để xe, chỉ sạc ở các vị trí được bố trí hệ thống PCCC đạt chuẩn, hoặc chỉ chấp nhận sạc xe điện có pin đạt chứng nhận chất lượng; bố trí khu vực giữ xe riêng với hệ thống PCCC đúng quy chuẩn, phối hợp cơ quan chức năng tuyên truyền nâng cao nhận thức cư dân. Trường hợp cơ sở hạ tầng chưa đủ điều kiện, có thể tạm giới hạn số lượng xe điện gửi hầm và lập kế hoạch nâng cấp kỹ thuật” - luật sư Trần Minh Hùng nêu ý kiến.
Chiều nay (28/7), thông tin với PV, đại diện Ban Quản lý chung cư Tân Phước xác nhận việc ban hành thông báo kể trên. Tuy nhiên, theo vị này thông tin "cấm xe điện" ở chung cư đang lan truyền trên không gian mạng là chưa chuẩn xác. Cụ thể, cách đây vài tháng, Ban Quản lý - Ban Quản trị chung cư đã lấy ý kiến về việc không giữ xe điện ở tầng hầm và nhận được đa số ý kiến đồng thuận từ cư dân.
“Chúng tôi sẽ bố trí điểm đỗ xe điện bên ngoài hầm (thuộc khuôn viên chung cư) cho cư dân có xe điện. Đây là giải pháp trước mắt. Về lâu dài, sau khi có giải pháp an toàn khi đỗ xe điện tại hầm chung cư, chúng tôi sẽ tính toán lại” - đại diện Ban Quản lý chung cư thông tin.
.
