TPO - Thị trường bất động sản (BĐS) 2023 là cơ hội cho những doanh nghiệp môi giới sở hữu mô hình, quy trình chuyên nghiệp, có liên kết tốt với chủ đầu tư, chính sách chăm sóc khách hàng tốt, tiềm lực tài chính mạnh, nhưng là năm thanh khoản giảm, thanh lọc tăng.
TPO - Trong nhiều năm dịch bệnh, phân khúc bất động sản này liên tục tăng trưởng, bất chấp những biến cố của thị trường chung và được dự báo sẽ là phân khúc tiềm năng nhất thị trường trong thời gian tới.
TPO - Doanh nghiệp thực hiện dự án bất động sản có thể phát hành trái phiếu để đảo nợ trong năm 2023 là một trong những vấn đề được các chuyên gia đề cập tại tọa đàm "Các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và triển vọng năm 2023”.
TPO - Mặc dù nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội thấp nhất trong 8 năm qua nhưng giá bán sơ cấp trung bình vẫn tăng so với năm trước, đạt ngưỡng gần 50 triệu đồng/m2.
TPO - Liên quan vụ bé trai 10 tuổi rơi xuống trụ bê tông sâu 35m tử vong, chiều 5/1, ông Đoàn Tấn Bửu – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp, cho biết, đoàn chuyên gia Nhật Bản đã đến hiện trường khảo sát và đưa ra phương án khả thi, song thiết bị ở đây chưa đáp ứng đủ.
TPO - "Hiện tại, dòng tiền đang chịu áp lực lớn, tổng cung tiền trong nền kinh tế đi ngang và giảm nhẹ cả năm qua. Đây là hiện tượng chưa bao giờ xuất hiện trong 20 năm qua" - ông Trần Ngọc Báu - Tổng giám đốc Công ty dữ liệu WiGroup - cho hay.
TPO - Chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2023, một số phân khúc bất động sản có thể "chạm đáy" và nhà đầu tư nên cố gắng đưa ra những chính sách phát triển nhằm hướng đến sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân.
TPO - Theo chuyên gia, loại hình bất động sản cho thuê phục vụ nhu cầu ở, học hành, bất động sản cho thuê gần khu công nghiệp và một số phân khúc cụ thể sẽ có thanh khoản tốt thời gian tới.
TPO - Nhà đầu tư chịu áp lực tài chính đang ráo riết bán đất nền "cắt lỗ" khắp nơi, khiến giá đất giảm với mức bất ngờ, nhiều người có nhu cầu mua nhà, đất để ở nhân cơ hội này muốn chớp cơ hội để sở hữu bất động sản, chuyên gia trong ngành đã có những chia sẻ cụ thể về việc này.
TPO - Chuyên gia cho rằng, thực tế mỗi năm, đất nền thường có đợt sốt cục bộ vào đầu năm do đây là thời điểm công bố các quy hoạch, hạ tầng mới tại nhiều địa phương và điều này sẽ gây kích thích về giá, nhưng hiện tại người mua có tâm lý rất e dè trong việc đầu tư và mua bất động sản.
TPO - Chuyên gia nhận định, hiện giá bán phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội đã tăng quá cao, nếu tiếp tục tăng nữa sẽ ảnh hưởng đến thị trường, vì thế việc phân khúc này giảm giá thời gian tới là điều tất yếu.
TPO - Theo các chuyên gia, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần quy định rõ dự án nào thực sự vì mục đích công cộng, quốc phòng an ninh thì thu hồi bằng cơ chế hành chính, với các doanh nghiệp, nhà đầu tư tự chủ về tài chính thì việc thu hồi cần thỏa thuận với đối tượng bị thu hồi đất theo cơ chế thị trường.
TPO - Chuyên gia cho rằng, không nên chi quá 30% thu nhập cho khoản vay, cần ước tính giá trị căn nhà nên mua dựa trên mức thu nhập và tiền mặt có sẵn trong bối cảnh loạt ngân hàng tăng lãi suất vay.
TPO - Thị trường bất động sản (BĐS) đang thiếu hụt nguồn cung ở mức báo động do nhiều dự án bị vướng mắc, khó ra hàng mới làm giá nhà tăng cao, nhưng vẫn quá sớm để kết luận rằng tình hình BĐS sẽ tiếp tục xấu đi, hay sẽ có khởi sắc sau năm 2022...
TPO - Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, nếu quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ vào thời hạn sử dụng công trình, có thể dẫn đến hàng loạt những bất cập, gây tâm lý bất an cho người mua căn hộ và làm xáo trộn thị trường nhà ở.
TPO - Nhiều chuyên gia cho rằng, đề xuất quy định thời hạn sở hữu chung cư là cần thiết, góp phần làm giảm giá nhà, tuy nhiên vấn đề này vẫn vấp phải không ít ý kiến trái chiều.
TPO - Giữa thời kì bão giá căn hộ tại các thành phố lớn, loại hình căn hộ mini vốn có lợi thế về giá rẻ, gần trung tâm lại bắt đầu được một số người mua nhà lựa chọn mặc dù tính pháp lý chưa được đảm bảo.
TPO - Người trúng tuyển sẽ hưởng các chính sách đãi ngộ của thành phố, như: Hỗ trợ ban đầu 100 triệu đồng, mức lương cơ sở nhân với hệ số của bảng lương chuyên gia cao cấp. Đối với giáo sư, phó giáo sư được hưởng hệ số 9,4, các trường hợp còn lại hưởng hệ số 8,8…
TPO - Trước thực trạng hoạt động phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản ngày càng suy giảm, chuyên gia khuyến cáo doanh nghiệp (DN) cần lên kế hoạch xếp hạng tín nhiệm sẵn, nếu chưa cần công bố có thể yêu cầu đơn vị xếp hạng bảo mật thông tin để sau này dễ dàng tiếp cận nguồn vốn trung dài hạn.
TPO - Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, thời gian tới những loại hình BĐS đầu cơ, bị tăng giá nhanh trong thời gian ngắn do bị thổi giá sẽ hết đất diễn, đồng thời đây cũng là lúc xuất hiện cơ hội “bắt đáy” thị trường.
TPO - Theo chuyên gia tâm lý tội phạm, hành vi của đối tượng Nguyễn Trường Giang (26 tuổi, trú tại Hà Nam) bị thúc đẩy từ nỗi sợ hãi bên trong con người khi lỡ đánh cháu bé và sợ việc này bị bại lộ nên đã giết người bịt đầu mối. Sự dẫn dắt tâm lý của Giang lúc đó cũng bị chi phối bởi sự ngu dốt vì thiếu kỹ năng xử lý tình huống.
Các thí sinh xuất sắc nhất của cuộc thi Piano SIU 2002 sẽ nhận giá trị 1 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các thí sinh còn có cơ hội tiếp cận với các chuyên gia đầu ngành để học hỏi và bồi dưỡng kiến thức để phát triển.
TPO - Nhiều quận, huyện ở Hà Nội bắt đầu ồ ạt đấu giá đất trở lại, với mức trúng chênh hàng chục tỷ đồng so với giá khởi điểm và xác lập kỷ lục giá mới, tuy nhiên chuyên gia cho rằng cần cẩn trọng với việc này, cũng như quan tâm đến hiệu quả sử dụng đất sau đấu giá.
TPO - Chuyên gia khuyến cáo, thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào kỳ trầm lắng về giao dịch, nhà đầu tư nên chờ đợi và tiếp tục quan sát các diễn biến tiếp theo, nếu vẫn muốn xuống tiền thì nên chọn các sản phẩm có hiệu quả khai thác, chứ không mua theo hiệu ứng số đông.
TPO - Ngày (20/6) khu vực miền Bắc, thủ đô Hà Nội nắng nóng đỉnh điểm có thể tới 38 - 41 độ C. Chuyên gia khuyến cáo phụ huynh và sĩ tử chống nóng, chống nắng trong ngày thi cuối của kỳ thi lớp 10.
TPO - Các tỉnh, thành phía Bắc đang vào cao điểm mùa dịch sốt xuất huyết với số ca tăng cao. Cần lưu ý các dấu hiệu bệnh, tránh nhầm lẫn, chủ quan tự điều trị. Phòng ngừa tình trạng bệnh cảnh nặng do đến khám muộn.
TPO - Dự báo, trong sáu tháng cuối năm 2022, phân khúc bất động sản (BĐS) “dễ thở” nhất là căn hộ đã bàn giao, có sổ đỏ, sản phẩm nhà phố trong trung tâm các TP lớn vẫn hấp dẫn, đất nền của các tỉnh, thành gần Hà Nội, TP HCM có mức giá hợp lý sẽ không lo bị "ế hàng”.
TPO - Từ năm 2018 đến nay, TPHCM chỉ thu hút được 5 chuyên gia, nhà khoa học; riêng người có tài năng đặc biệt trong lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật - thể dục, thể thao thì vẫn chưa thu hút được ai.
