Nhiều cơ sở nhà, đất chưa được hạch toán đầy đủ
Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường vừa ký ban hành thông báo Kết luận thanh tra công tác quản lý, sắp xếp và xử lý nhà, đất, tài sản công tại Thanh Hóa.
Qua thanh tra đã chỉ ra nhiều tồn tại cần khẩn trương khắc phục. Đáng chú ý, quá trình thanh tra phát hiện 362 cơ sở nhà, đất, với tổng diện tích đất khoảng 611.009 m², diện tích sàn hơn 122.040 m², chưa được xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản công.
Bên cạnh đó, 2.689 cơ sở nhà, đất, với tổng diện tích đất hơn 9,89 triệu m², diện tích sàn khoảng 364.573 m², chưa được ghi nhận, hạch toán đầy đủ nguyên giá tài sản cố định.
Về hồ sơ pháp lý, đến tháng 6/2026, trong tổng số 1.021 cơ sở nhà, đất dôi dư, vẫn còn 413 cơ sở, với diện tích đất khoảng 675.332 m², chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một vấn đề khác, theo báo cáo số 4013 ngày 15/4/2026 của Sở Tài chính Thanh Hóa gửi Bộ Tài chính, tỉnh còn 392 cơ sở chưa hoàn thành việc sắp xếp, xử lý. Tuy nhiên, qua kiểm tra, Thanh tra Chính phủ xác định con số thực tế là 478 cơ sở, nhiều hơn báo cáo 86 cơ sở.
Thanh tra Chính phủ đánh giá, công tác chỉ đạo của tỉnh Thanh Hóa đối với việc quản lý, xử lý tài sản công sau sắp xếp còn chưa kịp thời.
Dẫn chứng, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Công văn số 239 về việc xử lý nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh chậm 29 ngày và Kế hoạch số 57 về rà soát, lập phương án sắp xếp lại, xử lý và tổ chức xử lý trụ sở không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, chậm tới 114 ngày so với thời hạn được yêu cầu tại Công điện số 125/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Trong công tác tổ chức thực hiện ở cấp cơ sở, Thanh tra Chính phủ phát hiện 26 đơn vị hành chính cấp huyện trước sắp xếp không thực hiện việc rà soát, báo cáo phương án sắp xếp theo Kế hoạch số 57; 84 đơn vị hành chính cấp xã chậm lập hoặc không điều chỉnh phương án xử lý nhà, đất.
Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ xác định UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao 5 đơn vị quản lý, sử dụng trụ sở có diện tích vượt tiêu chuẩn, định mức theo quy định, như: trụ sở UBND phường Hạc Thành vượt khoảng 25.650 m², UBND phường Sầm Sơn vượt khoảng 9.209 m², Sở Khoa học và Công nghệ vượt khoảng 716 m². Đáng chú ý, có 3 cơ sở nhà, đất công được cho các tổ chức khác mượn sử dụng không quy định.
Bên cạnh đó, 290 cơ sở nhà, đất có biến động về diện tích, gồm 132 cơ sở tăng tổng cộng khoảng 77.446 m² và 158 cơ sở giảm khoảng 68.273 m², nhưng chưa được kiểm tra, xác minh nguyên nhân và chỉnh lý đầy đủ hồ sơ địa chính. Tại 6 cơ sở, tình trạng lấn chiếm, chồng lấn, sử dụng trái phép được xác định với tổng diện tích khoảng 4.402,5 m². Thanh tra yêu cầu chính quyền địa phương làm rõ nguyên nhân và xử lý dứt điểm.
111 cơ sở bỏ trống
Từ kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa tổ chức khắc phục những tồn tại được chỉ ra; thu hồi 3 cơ sở nhà, đất cho mượn trái phép; làm rõ nguyên nhân và xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm, chồng lấn tại 6 cơ sở; đồng thời rà soát, điều chỉnh việc bố trí, sử dụng những trụ sở có diện tích vượt tiêu chuẩn, định mức.
Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu cơ quan chức năng khẩn trương hạch toán giá trị quyền sử dụng đất đối với 362 cơ sở, cập nhật nguyên giá tài sản đối với 2.689 cơ sở, hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 413 cơ sở dôi dư và hoàn thiện hồ sơ pháp lý đối với 7.549 cơ sở tài sản công theo yêu cầu. Đối với 478 cơ sở dôi dư chưa có quyết định xử lý, cần đẩy nhanh việc tham mưu, ban hành quyết định xử lý theo thẩm quyền.
Đặc biệt, Thanh tra Chính phủ đề nghị ưu tiên xử lý, đưa vào khai thác hoặc sử dụng theo phương án phù hợp đối với 111 cơ sở đang bỏ trống.
Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân qua các thời kỳ để xảy ra tình trạng chậm trễ, sai sót và vi phạm trong quản lý, hạch toán, bảo vệ và xử lý tài sản công.
