Sau khi Tiền Phong phản ánh về ô đất C4, Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) mọc lên nhiều phòng trọ và nhà ở kết hợp kinh doanh, UBND phường Yên Hòa đã tiến hành kiểm tra phòng cháy, chữa cháy (PCCC) tại ô đất này.
Theo đó, sáng 10/6, Đoàn liên ngành đã tiến hành kiểm tra phần diện tích đất do Cty CP đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội quản lý. Ông Tạ Văn Tấn, đại diện Cty cho biết, ô đất C4 có diện tích khoảng 10.000m2, trong đó phần đất đơn vị đang quản lý khoảng 700m2.
Đơn vị đã dựng khoảng 20 phòng trọ, trong đó một số phòng là nhà ở kết hợp kinh doanh. Qua kiểm tra, hầu hết các phòng trọ, khu trọ kết hợp kinh doanh tại đây đều không đảm bảo PCCC.
 |
Lực lượng chức năng làm việc với đơn vị quản lý ô đất C4 |
Ghi nhận thực tế cho thấy, các phòng trọ tại ô đất C4 rộng từ 8m2 đến 20m2, được cho thuê từ 1 triệu đồng đến 3 triệu đồng/tháng. Hầu hết, các phòng trọ được dựng tạm, lợp bằng tôn rất thấp.
“Phòng trọ chúng tôi rộng khoảng 20m2, được thuê với giá 1,7 triệu đồng/tháng, hiện có 4-5 chị em cùng ở. Chúng tôi bán hàng rong nên thuê phòng rẻ cho tiết kiệm”, bà N. một người thuê trọ quê Bắc Ninh, chia sẻ.
Cty Điện lực Cầu Giấy cho biết, đơn vị ký hợp đồng cấp điện cho chủ đầu tư là Cty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội từ nhiều năm trước. “Khi đăng ký sử dụng điện khách hàng chỉ cần có đơn đề nghị mua điện, giấy tờ tùy thân, sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán nhà hoặc hợp đồng thuê nhà”, đại diện Cty nói và cho biết thêm, đã báo cáo cấp trên và sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát. Trước mắt, Cty sẽ tiến hành ngừng, hạn chế cấp điện cho khu vực này.
Đoàn liên ngành đã kiểm tra đại lý gas tại ô đất C4. Chủ cơ sở thừa nhận không có giấy phép đăng ký kinh doanh và một số giấy tờ khác theo quy định.
Đoàn kiểm tra đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu trong ngày 10/6, chủ cơ sở phải di chuyển hết số gas tại đây đi nơi khác.
Ghi nhận của PV cho thấy, tổng cộng trên ô đất C4 có trên 40 phòng trọ và cơ sở kinh doanh kết hợp phòng trọ do 3 Cty quản lý.
Ngoài ra, trên ô đất trên còn có đại lý gas, cơ sở thu mua phế liệu, nước uống đóng bình, cơ sở chế biến đồ gỗ, cửa hàng sửa chữa xe máy, nhôm kính… tất cả đều vi phạm PCCC.
Trách nhiệm thuộc về ai?
Ông Đặng Thìn Chín, Phó Chủ tịch UBND phường Yên Hòa cho biết, đối với ô đất C4, UBND phường đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư. Do đó, chủ đầu tư phải có trách nhiệm quản lý diện tích đất đã được UBND phường bàn giao.
“Đất có sổ đỏ thì chủ đầu tư phải quản lý. Trong trường hợp phát sinh thì báo cáo chính quyền địa phương để được hỗ trợ, chứ chúng tôi không thể tự nhảy vào đất dự án của chủ đầu tư”, ông Chín nói.
Ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch UBND phường Yên Hòa cho rằng, ô đất C4 hiện liên quan đến 3 Cty. Từ nhiều năm qua, ô đất C4 đang tồn tại nhiều vi phạm về PCCC. Thời gian qua, UBND phường đã mời đại diện 3 Cty đến để xử lý những tồn tại, nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.
Vì thế, mới đây UBND phường đã có thông báo yêu cầu toàn bộ các trường hợp đang sử dụng đất tại ô đất C4 khẩn trương tháo dỡ, di chuyển toàn bộ công trình, tài sản ra khỏi ô đất C4 trước ngày 15/6.
Ngoài ra, UBND phường đã đề nghị điện lực ngừng cung cấp điện cho các tổ chức, cá nhân vi phạm về sử dụng đất tại các dự án chậm triển khai, trong đó có ô đất C4.
“Chúng tôi đã kiểm tra, lập biên bản xử lý trong trường hợp thuộc thẩm quyền. Tuy nhiên, do đây là đất dự án, còn tồn tại nhiều vấn đề nên để giải quyết dứt điểm thì thẩm quyền thuộc về thành phố”, ông Hưng, cho hay.
Đại diện Công an phường Yên Hòa cho biết, một số sai phạm tại ô đất C4 đã được đơn vị nhiều lần lập biên bản xử lý.
Tuy nhiên, công an phường chỉ được yêu cầu rà soát, lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính. Nhưng sau đó, người thuê không đi thì phường cũng không làm gì được, trừ khi có quyết định cưỡng chế.
“Lỗi ở đây là do chủ đầu tư cho dân vào ở từ nhiều năm trước. Theo Luật Cư trú (cũ), khi đăng ký tạm trú phải đầy đủ giấy tờ nếu không thì sẽ không đăng ký được tạm trú. Thời điểm đó, họ không đăng ký tạm trú nên không thể xử phạt về lỗi không khai báo tạm trú”, vị cán bộ này nói.
Trong khi đó, đại diện Đội cảnh sát PCCC quận Cầu Giấy cho biết, đơn vị vẫn kiểm tra công tác PCCC tại các đơn vị, cơ sở trong đó có đất tại các dự án.
Trường hợp phát hiện vi phạm đến mức đình chỉ, hoặc tạm đình chỉ thì sẽ thực hiện theo Luật Phòng cháy chữa cháy năm 2001 để yêu cầu chủ đầu tư khắc phục.
Trường hợp chưa đến mức đình chỉ thì lực lượng chức năng sẽ hướng dẫn chủ cơ sở bổ sung phương tiện, phương án PCCC.
