 |
Khu dân cư Văn Minh tại Sóc Trăng, nơi có nhiều sai phạm và có nhiều cán bộ bị đề nghị xử lý. |
Theo thông tin của PV, Thanh tra Tỉnh Sóc Trăng đã có kết luận thanh tra trách nhiệm của các sở, ngành và địa phương về công tác quản lý nhà nước đối với khu nhà ở Văn Minh, thuộc khóm 3, phường 2, TP Sóc Trăng, trong việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, quy hoạch, xây dựng, kinh doanh bất động sản.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Sóc Trăng, tháng 10/2017, Công ty TNHH Coffee City được UBND tỉnh Sóc Trăng công nhận làm chủ đầu tư khu nhà ở Văn Minh với diện tích gần 10.000m², trong đó đất ở đô thị 2.710m², còn lại đất trồng cây lâu năm, do ông Trần Văn Minh đứng tên quyền sử dụng đất.
Đến ngày 10/10/2018, công ty này được UBND TP Sóc Trăng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất 2.081m² từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Tuy nhiên, việc chuyển đổi này không đúng quy định, do tại thời điểm xin chuyển đổi mục đích, đất của công ty chưa đăng ký nhu cầu sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất của UBND TP Sóc Trăng.
Từ năm 2017, mặc dù Công ty TNHH Coffee City chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhưng đơn vị này đã xây 47 căn nhà để bán là không đúng theo quy định.
Công ty TNHH Coffee City chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. Công ty này còn thực hiện xây đường giao thông trên đất trồng cây lâu năm khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng.
Theo Thanh tra tỉnh Sóc Trăng, việc Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư khu nhà ở Văn Minh không đúng theo quy định do đơn vị này không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Việc Phòng quản lý đô thị TP Sóc Trăng tham mưu UBND TP Sóc Trăng cấp giấy phép quy hoạch cho Công ty TNHH Coffee City không đúng theo quy định do công ty này chưa đủ năng lực, điều kiện làm chủ đầu tư dự án.
Từ những sai phạm nghiêm trọng tại khu nhà ở Văn Minh, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh có văn bản gửi Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm hoặc xử lý theo quy định của Đảng đối với 7 cán bộ thuộc Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch đầu tư, Sở Tài nguyên - môi trường và UBND TP Sóc Trăng.
Cụ thể, ông Phạm Anh Minh, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng, hiện là Tỉnh ủy viên, Bí thư Huyện ủy Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng, chịu trách nhiệm ký biên bản tổ chuyên gia và ký báo cáo của tổ chuyên gia với vai trò tổ trưởng đề nghị Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh không đúng quy định.
Ông Hoàng Văn Cuông, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính, hiện đang sinh hoạt Đảng tại Chi bộ 3, khóm 3, phường 2 (TP Sóc Trăng) chịu trách nhiệm ký biên bản Tổ chuyên gia, với tư cách là Tổ phó Tổ chuyên gia đề nghị Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh không đúng quy định.
Ông Phạm Tiến Hải, nguyên Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, hiện là Phó Chánh Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh, chịu trách nhiệm ký biên bản Tổ chuyên gia với vai trò là tổ viên, Tổ chuyên gia đề nghị Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh không đúng quy định.
Ông Dương Quốc Việt, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng, hiện đang sinh hoạt Đảng tại chi bộ 4, khóm 3, phường 2, TP Sóc Trăng, chịu trách nhiệm ký tờ trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh không đúng theo quy định.
Ông Nguyễn Hoàng Dân - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường chịu trách nhiệm ký đề nghị Sở Xây dựng công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh trong khi công ty này không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Còn ông Trần Hoàng Hợp - Phó Chủ tịch UBND TP Sóc Trăng vi phạm khoản 1 và điểm b khoản 2, điều 6 Nghị định 112 của Chính phủ khi ký giấy phép quy hoạch cho Công ty TNHH Coffee City khi chưa đủ điều kiện, năng lực đầu tư xây dựng dự án. Đặc biệt ký quyết định cho phép ông Trần Văn Minh chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở với diện tích trên 2.000m² sai quy định.
Ông Bùi Thanh Tùng, nguyên Phó Trưởng phòng, Phòng Quản lý đô thị, nay là Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án 1 tỉnh Sóc Trăng chịu trách nhiệm tham mưu lãnh đạo UBND TP Sóc Trăng cấp Giấy phép quy hoạch cho chủ đầu tư là Công ty TNHH Coffee City khi công ty chưa đủ điều kiện, năng lực thực hiện đầu tư xây dựng dự án; tham mưu cho lãnh đạo UBND TP Sóc Trăng cấp Giấy phép quy hoạch cho chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Coffee City trên thửa đất của ông Trần Văn Minh đứng tên, không phải là đất của công ty.
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh còn kiến nghị chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Cán sự Đảng ủy UBND tỉnh có văn bản gửi Ban Thường vụ Thành ủy Sóc Trăng kiểm điểm xử lý, chỉ đạo kiểm điểm xử lý về đảng và chính quyền 6 cán bộ có liên quan, gồm: ông Tô Ngọc Hiển, Trưởng phòng, Phòng Quản lý đô thị TP Sóc Trăng; bà Vũ Thị Ngọc Bích, chuyên viên phòng Quản lý đô thị; ông Đỗ Xuân Nam, Trưởng phòng, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Sóc Trăng; ông Nguyễn Huy Cương, Phó Trưởng phòng, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Sóc Trăng; ông Lý Kim Sươl, nguyên chuyên viên phòng Tài nguyên và Môi trường TP Sóc Trăng, hiện là Phó Chủ tịch UBND phường 5 (TP Sóc Trăng); ông Trần Trọng Hiếu, chuyên viên phòng Tài nguyên và Môi trường TP Sóc Trăng.
Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Cán sự Đảng ủy UBND tỉnh có văn bản gửi Ban Thường vụ Đảng ủy các cơ quan và Doanh nghiệp tỉnh kiểm điểm xử lý, hoặc chỉ đạo kiểm điểm xử lý về Đảng đối với ông Tiền Tài Lộc, nguyên chuyên viên Sở Xây dựng, nay là Phó Giám đốc Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Sóc Trăng; kiến nghị chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Cán sự Đảng ủy UBND tỉnh có văn bản gửi Ban Thường vụ huyện ủy Mỹ Xuyên kiểm điểm xử lý, hoặc chỉ đạo kiểm điểm xử lý về Đảng đối với ông Quách Dự Quang, nguyên Phó Giám đốc, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Sóc Trăng, hiện là Phó Giám đốc, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Mỹ Xuyên.
Cũng theo kết luận của Thanh tra tỉnh Sóc Trăng, hiện tại, Công ty TNHH Coffee City và người dân tự thỏa thuận ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 33 căn nhà, với số tiền gần 18 tỷ đồng (trong đó người mua đã trả trên 16 tỷ đồng, còn lại gần 2 tỷ đồng) khi Công ty không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Công ty chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại là không đúng theo quy định về Luật Kinh doanh bất động sản, có nhiều hộ dân đã trả đủ hoặc gần đủ số tiền theo hợp đồng đã ký với Công ty.
Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND thành phố Sóc Trăng thu hồi, hủy bỏ quyết định về việc cho phép ông Trần Văn Minh chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở với diện tích 2.081,1m2 không đúng quy định.
