Theo cáo trạng, trước đây Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp Nhà nước do UBND TP. Đà Nẵng nắm giữ 100% vốn chủ sở hữu, sau đó thực hiện chủ trương cổ phần hóa. Trong khi thống kê, báo cáo để cổ phần hóa công ty từ ngày 30/4/2009 đến 30/3/2010, giá trị quyền sử dụng đất còn lại tại 3 dự án: Khu dân cư phía Bắc Phan Bá Phiến, Khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng và Khu chung cư số 6 Nguyễn Du vẫn được Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng quản lý, sử dụng để khai thác kinh doanh. Lợi dụng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình, Trung cùng Tiên và Nam đã thực hiện việc báo cáo, kiểm kê, đối chiếu không đúng số lượng, chất lượng tài sản theo đúng quy định.
 |
Bị cáo Nguyễn Quang Trung (ngoài cùng bên trái) tại phiên tòa. |
Việc này dẫn đến công tác xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa không đúng đối với giá trị quyền sử dụng đất tại các dự án Khu dân cư phía Bắc Phan Bá Phiến, Khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng và Khu chung cư số 6 Nguyễn Du, gây thất thoát tài sản của Nhà nước. Tổng cộng số tiền thất thoát ở cả 3 dự án là hơn 64 tỷ đồng.
Tại tòa, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thống nhất khắc phục toàn bộ số tiền Nhà nước bị thất thoát trong vụ án.
Bị cáo Trung khai bản thân không phải là người chỉ đạo kiểm kê sai, bỏ ra ngoài một số lô đất. Còn bị cáo Tiên, Nam thừa nhận hành vi và mong xem xét hoàn cảnh lịch sử, đồng thời "cảm ơn các cổ đông, công ty đã khắc phục toàn bộ thiệt hại".
Nhiều thủ đoạn trục lợi việc cổ phần hóa.
Quá trình thống kê, báo cáo để cổ phần hóa công ty trên, 3 bị cáo đã có hành vi vi phạm chế độ quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; thực hiện việc báo cáo, kiểm kê, đối chiếu không đúng số lượng, chất lượng tài sản.
Tại dự án khu dân cư phía bắc Phan Bá Phiến, Trung chỉ đạo Tiên, Nam không đưa vào hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp 2 lô đất để đánh giá lại giá trị quyền sử dụng đất.
Trung chỉ đạo chuyển 50 lô đất kinh doanh chưa tiêu thụ sang quỹ đất bố trí tái định cư để không đánh giá lại giá trị quyền sử dụng đất, làm giảm phần vốn của Nhà nước tại doanh nghiệp, gây thất thoát...
Từ đó dẫn đến việc xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa không đúng với giá trị quyền sử dụng đất tại ba dự án, gây thất thoát tài sản của Nhà nước hơn 64 tỷ đồng.
 |
Trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng. Ảnh:N.L.Đ |
Cổ phần hóa xong, 52 lô đất trên được công ty đăng ký biến động. Quyền sử dụng đất chuyển từ Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng sang Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng.
Sau đó các lô đất được công ty chuyển nhượng cho các cá nhân không thuộc diện tái định cư, thu về số tiền hơn 55 tỷ đồng. Tiền này hạch toán vào doanh thu và sử dụng hoạt động kinh doanh của công ty.
Tại dự án khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng, quá trình tổ chức kiểm kê tài sản để thực hiện cổ phần hóa, Trung chỉ đạo Tiên, Nam bỏ ngoài 2 lô đất.
Đồng thời, các bị cáo không xây dựng phương án sử dụng đất khi xác định giá trị doanh nghiệp và không đánh giá lại giá trị quyền sử dụng đất 33 lô đất chưa bố trí tại quỹ đất dự kiến tái định cư, làm giảm phần vốn và gây thất thoát tài sản của Nhà nước. Sau cổ phần hóa, sang tên thì 34/35 lô đất được chuyển nhượng.
Với chung cư số 6 Nguyễn Du, quá trình kiểm kê tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa, Trung chỉ đạo Tiên chỉ thống kê diện tích được phân chia mà không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất đối với 30% khối trung tâm thương mại, làm giảm phần vốn của Nhà nước, gây thất thoát tài sản. Sau khi được cấp "sổ đỏ" khối trung tâm thương mại thì công ty cổ phần mang bán.
