Mua đất dự án chưa có sổ đỏ tiềm ẩn những rủi ro gì?

TPO - Lộ diện nhà đầu tư 'siêu' dự án đô thị nghỉ dưỡng tỷ đô tại Vân Đồn; TPHCM ban hành quy trình 7 bước cải tạo chung cư cũ; Tâm lý nhà đầu tư trên thị trường bất động sản được cải thiện; Nam Định có thêm khu công nghiệp hơn 1.400 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 15/6.

TPO - Yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản; Từ 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp "sổ đỏ"; Dự án nhà xã hội tại Hà Nội giá 27 triệu/m2, cao kỷ lục; Sắp xây cao ốc 35 tầng bên vịnh Hạ Long;… là những thông tin nổi bật của Bản tin địa ốc 24H ngày 14/6.

TPO - Quảng Ninh duyệt đầu tư chung cư 35 tầng ven vịnh Hạ Long; Dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên dự kiến bán giá cao nhất 27 triệu/m2; Điều chỉnh quy hoạch TPHCM: Phát triển chung cư cao tầng chiếm tỷ trọng lớn; Trái chiều dự báo diễn biến giá chung cư Hà Nội;...  là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 13/6.

TPO - Rà soát kỹ đối tượng được miễn thuế đất nông nghiệp; Thái Nguyên có thêm cụm công nghiệp nghìn tỷ; Lộ diện nhà đầu tư trúng đấu giá khu đô thị hơn 1.600 tỷ ở Hoà Bình; Duyệt đầu tư 3 dự án hơn 14.000 tỷ trong khu đô thị Bắc Sông Cấm;...  là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/6.

TPO - Lộ diện 'siêu' đô thị lấn biển Cần Giờ; Tin lời 'cò đất', hàng trăm cư dân mua đất dự án điêu đứng; Hải Phòng dừng chuyển đổi mục đích đất ở với hộ gia đình, cá nhân; Thanh Hóa ra 'tối hậu thư' với 55 dự án chậm tiến độ;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/6.

TPO - Giá chung cư ngang ngửa giá liền kề, biệt thự; Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà; Phớt lờ 'lệnh' đình chỉ, loạt cửa hàng vẫn hoạt động tại chung cư Discovery Complex; Đà Nẵng mời thầu tư vấn xác định giá đất dự án gần 4.500 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 10/6.

TPO - TPHCM rà soát hơn 600 khu đất làm dự án nhà ở; Loạt dự án chung cư Hà Nội tái khởi động sau nhiều năm 'ôm đất' bỏ hoang; Cả nước có 18 địa phương chưa triển khai dự án NƠXH; Doanh nghiệp địa ốc trước áp lực trả nợ trái phiếu;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/6.

TPO - Nhà đất thổ cư Hà Nội giao dịch trầm lắng nhưng giá vẫn neo cao; Hà Nội nhận 100% hồ sơ trực tuyến lĩnh vực xây dựng từ 9/6; Hoà Bình có thêm khu du lịch sinh thái cao cấp 43 ha; Cảnh báo lừa đảo mua NƠXH;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/6.

TPO - Bị 'kẹt' vì thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới đủ điều kiện mua nhà ở xã hội; Nhà phố thương mại 'ế', với tỉ suất cho thuê thấp; Dự án căn hộ triệu đô Danang Diamond Tower phải xác định lại giá đất; Vốn ngoại đăng ký vào bất động sản gần 4,8 tỷ USD;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/6.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến việc: Đất 50 năm khi hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không?

TPO - Thông tin mới đấu giá 'đất vàng' ở Thủ Thiêm và gần 4.000 căn hộ; Triển khai dự án khu đô thị tại khu đất 'vàng' trên đường Nguyễn Trãi; Giá bán bất động sản nghỉ dưỡng không có biến động; Quảng Ninh mời gọi đầu tư dự án khu đô thị gần 1.200 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/6.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trong các khu công nghiệp sẽ có gì mới.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến người dưới 35 tuổi, sẽ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất cực kỳ hấp dẫn, thời hạn ưu đãi lên tới 15 năm.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến các trường hợp không thể sang tên sổ đỏ dù đã công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. 

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến những công trình nào sẽ được cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng. 

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Quỹ nhà ở quốc gia là một trong những điểm mới trong Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội sẽ được Quốc hội biểu quyết thông qua. Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đề xuất bỏ sổ hồng giấy, tích hợp vào căn cước công dân. Mới đây, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản kiến nghị thực hiện số hóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến việc, quy định về diện tích đất tối thiểu bao nhiêu mét vuông, thì được cấp sổ đỏ. Chuyên viên pháp lý, Công ty Luật ATG có những chia sẻ với bạn đọc về những cơ sở pháp lý của việc này.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến đề xuất: Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý sẽ hoạt động theo cơ chế một cửa liên thông... Đáng chú ý, chỉ sau 2 ngày làm việc hoàn tất xét duyệt, bên mua sẽ nhận được tin nhắn thông báo. Lúc này, họ có thể đặt lịch hẹn để đến trung tâm và nhận ngay giấy chứng nhận sở hữu bất động sản.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến quy định tại Nghị định 105 năm 2025, vừa được Chính phủ ban hành, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ. Trong đó, quy định chung cư, nhà ở tập thể cao 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m2 sẽ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ ngày 1/7.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Thưa quý vị và các bạn, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp, nghe báo cáo về tình hình thị trường bất động sản.  Phó Thủ tướng yêu cầu các bộ, rà soát các vướng mắc, mâu thuẫn chồng chéo, các quy định chuyển tiếp trong các văn bản luật, nghị định, thông tư để đề xuất sửa đổi đảm bảo minh bạch, dễ hiểu dễ làm.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Hiện nay, theo bảng giá đất mới công bố của nhiều tỉnh thành phố, giá đất được điều chỉnh đều tăng cao so với bảng giá đất cũ. Bảng giá đất tăng cũng khiến cho một số khoản phí mà người dân phải đóng khi chuyển đổi đất vườn, lên đất thổ cư năm 2025 tăng theo. Thông tin cụ thể, xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe !

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến việc: qua rà soát có 206 nhiệm vụ, thẩm quyền được đề xuất cho chính quyền địa phương 2 cấp và thực hiện phân cấp, phân quyền thuộc lĩnh vực nội vụ.  Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển 65/66 thẩm quyền của cấp huyện xuống cấp xã. 

TPO - Trường hợp người có địa điểm làm việc cách xa nơi ở thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội gần địa điểm làm việc là chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình. Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì khoảng cách ngắn nhất từ nơi có nhà ở thuộc sở hữu của mình đến địa điểm làm việc phải từ 30 km trở lên

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến việc: sáp nhập tỉnh thành phố, không phải là căn cứ để thu hồi sổ đỏ của người sử dụng đất theo các quy định của pháp luật hiện hành. Việc thu hồi sổ đỏ của người sử dụng đất sẽ tuỳ từng trường hợp cụ thể.

TPO - Căn cứ theo quy định trên của pháp luật, thì việc mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng, sẽ được tiến hành đúng quy định của pháp luật, nếu được sự đồng ý của ngân hàng. Nội dung cụ thể, xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe bản tin Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong ngay dưới đây. 

TPO - Hôn nhân đổ vỡ, quá trình ly hôn, nhà đất là tài sản có giá trị và đó cũng chính là nguyên nhân dẫn đến mâu thuẫn kéo dài của nhiều cặp vợ chồng, trong việc chứng minh tài sản chung, tài sản riêng để phân chia tài sản khi ly hôn. Trường hợp nhà đất đứng tên chồng, thì người vợ có được chia khi ly hôn không? Đây là tình huống phát sinh trong nhiều vụ ly hôn. Luật sư Lê Chi Na, Chuyên viên pháp lý Công ty Luật ATG đã có những chia sẻ liên quan tình huống này. 

TPO - Trong giao dịch đất đai, có tình huống, vợ chồng có nhờ người thân đứng tên mua hộ đất. Tuy nhiên, hiện tại chỉ có bản ghi âm, theo quy định thì có đòi được mảnh đất đó không? Liên quan đến tình huống này, Luật sư Nguyễn Anh Tuấn, Công ty Luật TNHH ATG (Đà Nẵng) đã có những chia sẻ về mặt thủ tục pháp lý. 

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến tên gọi chính thức của sổ đỏ, và thủ tục làm sổ có những khác biệt, người dân cần lưu ý. Theo đó, quy trình và thủ tục làm sổ đỏ năm 2025 có nhiều sự cải tiến, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, đồng thời chú trọng đến việc áp dụng công nghệ thông tin, và bảo đảm tính chính xác trong thông tin về quyền sử dụng đất.