TPO - Theo Bộ Xây dựng, quý I/2021, giá đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội như Ba Vì (tăng 45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (tăng 46%), đất trung tâm TP. Thủ Đức trước đây chỉ 40 - 50 triệu đồng/m2, nay có chỗ 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giao dịch được ghi nhận trên thực tế rất ít.
TPO - Theo KTS Phạm Thanh Tùng, nguồn cơn của sốt đất là do thông tin quy hoạch. Khi quy hoạch chưa công khai, mới chỉ rò rỉ thông tin thì bắt đầu có sự hỗn loạn, nhà đầu tư lừa đảo bắt đầu xuất hiện. Thậm chí căng biển, rao bán ngay cả trên nền đất không phải của mình.
TPO - Với mong muốn tạo diễn đàn để các doanh nghiệp BĐS, cơ quan quản lý, luật sư, chuyên gia quy hoạch... "bắt bệnh" cơn sốt đất và đề xuất các giải pháp cho thị trường BĐS phát triển lành mạnh, 9h sáng nay, Báo Tiền Phong sẽ tổ chức buổi Tọa đàm "Giải mã cơn sốt đất".
TPO - Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu biện pháp hạn chế tình trạng "sốt đất" hiện nay.
TPO - Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, dù chỉ trong thời gian ngắn nhưng "sốt đất" đã để lại nhiều hệ lụy đối với kinh tế, xã hội, làm ảnh hưởng công ăn việc làm của người dân…
Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng, condotel đóng băng vì đại dịch COVID-19 thì đất nền vùng ven, nhất là đất có sổ đỏ, đất nền đầy đủ pháp lý vẫn sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” của thị trường bất động sản trong năm 2021.
Năm 2020, bất động sản (BĐS) giảm tốc do chịu nhiều tác động từ đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, sang năm 2021, với việc kiểm soát tốt dịch bệnh, nhiều tín hiệu tích cực giúp nền kinh tế tăng trưởng, liệu BĐS có là kênh đầu tư an toàn, phân khúc đất nền sẽ “dẫn dắt” thị trường không đang được giới đầu tư quan tâm.
TPO - Theo Savills, thị trường đất nền tại Hà Nội đăc biệt là các khu vực ngoại thành ghi nhận có nhiều mức giá, do đó nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền tránh các trường hợp “nhảy giá”.
TPO - Việc đô thị hóa mạnh ở Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức… đã đẩy giá đất làng xã khu vực này lên mức 25-30 triệu đồng/m2, tăng so với năm 2019 khoảng 50%. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù tăng giá nhưng hiện tượng giao dịch thực diễn ra không nhiều mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ với nhau.
TPO - Việc khởi công xây dựng sân bay Long Thành đã tác động mạnh lên giá đất khiến một số nơi ở Đồng Nai, đất nền tăng gần gấp đôi sau một năm. Thậm chí đất ở thị trấn Long Thành đã tăng lên trên 100 triệu đồng/m2.
TPO - Bỏ tiền tỷ mua nhà nhưng khách hàng tại dự án khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (tên thương mại là Nam Khang Riverside) tại phường Trường Thạnh, quận 9 TPHCM đang hoang mang vì chờ gần 2 năm qua chưa được giao đất. Trong khi chủ đầu tư dự án này im lặng, né tránh và phủi trách nhiệm khiến khách hàng lâm vào cảnh lao đao.
Dịp cuối năm, việc bổ sung dự án Khu nhà ở đường Hồ Tông Thốc vào nguồn cung góp phần “thổi nhiệt” cho thị trường bất động sản TP Vinh trở nên sôi động hơn.
TPO - Công an tỉnh Long An (PC03) đã yêu cầu Thanh tra tỉnh Long An cung cấp hồ sơ, tài liệu, kết luận thanh tra về việc bán đấu giá đất tại UBND thị xã Kiến Tường để Công an tỉnh nghiên cứu, rà soát, phục vụ công tác điều tra đảm bảo đúng quy định pháp luật.
TPO - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
TPO - Thị trường bất động sản tại Hà Nội thời gian qua có hiện tượng giá đất đai trong làng xóm được đẩy lên cao chóng mặt, giá đất từ vài trăm nghìn đồng bị đẩy lên hàng chục triệu đồng/m2... làm chùn bước sự quan tâm của các nhà phát triển bất động sản.
TPO - Mặc dù cả 2 đơn vị là Cenland (thuộc tập đoàn Cen Group) và Dabaco Việt Nam đều phủ nhận việc liên kết, cũng như làm chủ dự án Vườn Sen (Từ Sơn, Bắc Ninh). Thế nhưng văn bản hợp tác của 2 đơn vị này đã chứng minh tỷ lệ phần trăm 2 doanh nghiệp có được khi bán dự án này.
Phân khúc đất nền, nhà liền thổ tại thị trường Bình Dương đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đây cũng là phân khúc sản phẩm mang lại lợi nhuận cao nhất cho các nhà đầu tư trong thời gian vừa qua.
Thị trường BĐS truyền thống bão hòa, trong cơn khát sản phẩm, nhiều nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển xa xôi về mặt địa lý khi chú tâm nhiều hơn đến thị trường vùng ven - nơi đang có tốc độ phát triển mạnh về cơ hạ tầng và đô thị. Thế nhưng, tại thị trường này, nên đầu tư vào phân khúc sản phẩm nào vẫn là một bài toán khó chưa có lời giải.
TPO - Bằng cách vẽ dự án trên đất nông nghiệp đang thế chấp ngân hàng, đang chanh chấp, nữ giám đốc công ty Tiên Phong Land đã chiếm đoạt của khách hàng số tiền hơn 41 tỉ đồng.
TPO - Liên quan đến bài viết “Lập đoàn kiểm tra dự án bán đất nền kiểu Alibaba ở Bà Rịa-Vũng Tàu” mà Tiền Phong đã phản ánh, công an huyện Xuyên Mộc đã có báo cáo về kết quả xác minh dự án bất động sản Hồ Tràm Riverside.
TPO - Hơn 100 khách hàng, có người phải bán nhà, vay tiền ngân hàng để góp vốn cùng với chủ đầu tư để thực hiện dự án hạ tầng Khu dân cư số 1 (tên thương mại là Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, TPHCM) nhưng sau 17 năm đã vào cảnh trắng tay vì dự án bị thu hồi do "treo" quá lâu.
TPO - Dù chính quyền địa phương vào cuộc giải tán "chợ đất" tại khu đất giãn dân Quan Giai (xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, Hà Nội), đồng thời dán cảnh báo người dân, nhà đầu tư về khu vực đất chưa có quy hoạch và thông tin sai sự thật từ môi giới nhằm đẩy sóng tạo "sốt ảo", tuy nhiên hàng trăm người vẫn đổ về đây tìm kiếm cơ hội "lướt sóng".
TPO - Việc giá đất tại xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) những ngày qua bị cò "thổi giá" gấp 2,3 lần có kịch bản rất giống với cơn “sốt ảo” diễn ra mới đây tại xã Ba Bình (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) mới đây. Nhiều chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư nên cẩn trọng, sẽ phải ôm hận khi cơn sốt đất chóng vánh qua đi.
TPO - Chiều 28/11, TAND TP Đà Nẵng đã tuyên án đối với vụ tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền giữa nguyên đơn là Công ty CP Bách Đạt An (gọi tắt là Bách Đạt An) và bị đơn là Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (gọi tắt là Hoàng Nhất Nam).
TPO - Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, người dân các tỉnh đầu tư đất nền thời gian qua chủ yếu là tự phát và phong trào.
TP - Chiều 21/9, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho hay Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) đã có buổi làm việc với Sở để làm rõ các thông tin liên quan đến 21 lô đất ở khu đô thị cạnh sân bay Nước Mặn (quận Ngũ Hành Sơn) đã chuyển quyền sử dụng cho người Trung Quốc.
TP - Thời gian gần đây, tại vùng ven Hà Nội như Thạch Thất, Quốc Oai..., nhiều dự án phân lô, bán nền mọc lên được quảng bá với lời mời hấp dẫn, gần giống với chiêu thức trong vụ Cty địa ốc Alibaba.
