TPO - Bằng loạt thủ đoạn, chiêu trò tinh vi từ "vẽ" dự án ma, đánh tráo, làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), tự nhận là nhà phân phối dự án căn hộ của "ông lớn" BĐS, bán đất dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đến lập văn phòng công chứng "ảo",... một số nhóm môi giới BĐS đã khiến nhiều người mua "sập bẫy" vì nhẹ dạ, cả tin và ham mua BĐS giá rẻ.
TPO - Ký hợp đồng bán 5 lô đất trị giá hơn 8 tỉ đồng nhưng sau khi nhận đủ tiền, lãnh đạo Công ty TNHH SXXD và TM Bình Nghĩa không bàn giao đất mà sang tên công ty cho người khác.
TPO - Theo đại diện Bộ Xây dựng, tác động mạnh của dịch COVID-19 khiến thị trường BĐS quý III tuy có bị suy giảm nhưng không rơi vào trạng thái “đóng băng” toàn diện mà chỉ giảm phát ở một số phân khúc. Số liệu trong 6 tháng đầu năm 2021 của thị trường bất động sản đã cho thấy dấu hiệu dần phục hồi khi đợt dịch được kiểm soát, có một số chỉ số tương đối khả quan.
TPO - Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản trong quý 3 gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch COVID-19 khiến nhiều khu vực thị trường có hiện tượng “đóng băng tạm thời”, không có nguồn cung mới, tỉ lệ hấp thụ sản phẩm trên thị trường đạt 40%, nhưng giá nhà chung cư vẫn tăng nhẹ so với quý 2, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền giảm (khoảng 1% - 2%)...
TPO - Theo báo cáo của Công ty CP DKRA Việt Nam, sức cầu chung toàn thị trường ở mức rất thấp do trong quý 3, các tỉnh phía Nam siết chặt giãn cách toàn xã hội. Thị trường thứ cấp giảm giá cục bộ ở một số dự án và khu vực, mức giảm khoảng 5-7% so với tháng 5/2021.
TP - Tại TPHCM, nguồn cung khan hiếm, nhu cầu đầu tư bất động sản lớn đã tạo điều kiện cho các chủ đầu tư tăng giá bán ở tất cả phân khúc, từ căn hộ, nhà phố, biệt thự đến đất nền.
TPO - Bộ Xây dựng sắp ban hành 2 văn bản tác động rất lớn đến thị trường BĐS; Hà Nội dự kiến đưa 3 huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh lên thành phố; 'Siêu' dự án nghỉ dưỡng Đại Ninh làm mất 257 ha rừng, vướng bồi thường; Hưng Yên chọn nhà đầu tư dự án 'xây chui, bán sai' hơn 200 biệt thự, liền kề.., là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Các chuyên gia vẫn có cái nhìn lạc quan về thị trường bất động sản (BĐS) từ nay đến cuối năm, trong đó mỗi địa phương có những "mốc" phục hồi khác nhau. Dự kiến trong khoảng cuối tháng 10, mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất tại Hà Nội sẽ đạt mức 100% so với thời điểm trước dịch.
TPO - Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất đua nhau bỏ cọc, hủy giao dịch sau cơn sốt nóng, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
TPO - Nhiều môi giới ở khu vực ngoại thành Hà Nội cho biết, do lượng khách đặt lịch xem nhà, đất dồn lại trong suốt 2 tháng giãn cách xã hội nên khi việc đi lại được thoải mái hơn, họ phải tất bật dẫn khách đi xem đất nhưng tỉ lệ giao dịch lại không nhiều.
TPO - Sau cơn “sốt đất” hồi đầu năm và thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch COVID -19, giá đất một số khu vực ven Hà Nội chưa có hạ tầng, ăn theo quy hoạch đang bắt đầu "xì hơi" giảm sâu, thậm chí có nơi giảm hơn một nửa so với thời kì tăng dựng đứng.
TPO - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam- Nguyễn Văn Đính đưa ra cảnh báo, ở thời điểm hiện tại trước khi đầu tư đất nền, nhà đầu tư cần phải hết sức lưu ý vì trong mấy tháng đầu năm có xảy ra tình trạng “sốt đất”. Bởi khi “sốt đất” giá đất không thực, là “giá ảo”, “giá bong bóng” nên nếu đầu tư lúc này chỉ có thua thiệt và thực tế là chưa đầu tư đã thấy lỗ...
TPO - Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, để nhận biết được đất nền ở dự án nào tiềm năng, có thể xuống tiền giữa đại dịch COVID-19 thì nhà đầu tư phải tìm hiểu kĩ một số yếu tố.
TPO - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng nhà đầu tư luôn luôn phải thận trọng khi đưa ra quyết định xuống tiền trong bối cảnh đại dịch COVID-19 ngày càng phức tạp với số ca mắc liên tục tăng như thế này.
Thống kê của một số sàn giao dịch bất động sản cho thấy sự quan tâm và mức độ tìm kiếm bất động sản nói chung của người mua và giới đầu tư thời điểm này đã giảm 60% so với trước dịch. Điều này được thể hiện ở tất cả các phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền, nhà riêng lẻ và nhất là nhà mặt phố.
TPO - Bất chấp ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản xuất hiện nhan nhản dự án căn hộ chung cư chào bán hàng trăm triều đồng/m2. Thậm chí, tại TP HCM và Hà Nội xuất hiện căn hộ cao cấp ở vị trí đắc địa có giá cao kỷ lục từ 500 -700 triệu đồng/m2.
TPO - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sau biến động sốt đất mạnh và dịch COVID-19 còn kéo dài nên thị trường bất động sản (BĐS) yếu, ít giao dịch. Các chủ đầu tư vì vậy hạn chế chào bán để thăm dò thị trường...
TPO - Mặc dù giá nhà đất khu thị trường ven Hà Nội chưỡng lại và giảm sau cơn "sốt đất", nhưng một số nơi vẫn được rao bán với giá cao chót vót. Nhiều khu vực, nhà đầu tư (NĐT) bẻ "sóng, chuyển hướng sang xây nhà để bán.
TPO - Sau cơn “sốt đất”, mặc dù thị trường đất nền dự án và đất thổ cư có phần bớt sôi động nhưng đây vẫn là hai phân khúc bất động sản hấp dẫn các nhà đầu tư nhất hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách phân biệt hai loại đất này cũng như những thông tin cần lưu ý.
TPO - Khi "cơn sốt đất" trong quý I/2021 qua đi, độ quan tâm và giá đất nền ở Bắc Giang, Bắc Ninh bước vào giai đoạn "lao dốc" khi một số NĐT phải bán tháo để cắt lỗ.
TPO - Trong khi lượng quan tâm đất nền ở những tỉnh có số ca mắc COVID - 19 cao giảm sâu thì tại các quận, huyện quanh Hà Nội, giao dịch trong phân khúc bất động sản (BĐS) này vẫn diễn ra túc tắc.
Dù không ít biến động, nhưng nhiều chuyên gia cùng nhận định, thị trường BĐS vẫn ổn định và là cơ hội tốt để NĐT cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang nhằm bảo toàn vốn.
Cơn sốt đất nền thời gian qua đã khiến cho thị trường chao đảo, người người đi làm bất động sản, nhà nhà đua nhau lập sàn giao dịch. Đến nay, khi cơn sốt đất hạ nhiệt, lượng giao dịch trên thị trường gần như trầm lắng. Dù lượng giao dịch ít đi thậm chí hiếm nhưng thực tế để tìm được một mảnh đất ưng ý với đúng giá trị của nó thì không dễ chút nào.
TP - Sau thời gian “nhảy múa”, hai tháng qua, giá đất nền và căn hộ không còn tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án, không ít người đua nhau rao bán đất nền để cắt lỗ nhờ các động thái can thiệp của nhà nước.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, quý I/2021, giá đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội như Ba Vì (tăng 45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (tăng 46%), đất trung tâm TP. Thủ Đức trước đây chỉ 40 - 50 triệu đồng/m2, nay có chỗ 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giao dịch được ghi nhận trên thực tế rất ít.
TPO - Theo KTS Phạm Thanh Tùng, nguồn cơn của sốt đất là do thông tin quy hoạch. Khi quy hoạch chưa công khai, mới chỉ rò rỉ thông tin thì bắt đầu có sự hỗn loạn, nhà đầu tư lừa đảo bắt đầu xuất hiện. Thậm chí căng biển, rao bán ngay cả trên nền đất không phải của mình.
TPO - Với mong muốn tạo diễn đàn để các doanh nghiệp BĐS, cơ quan quản lý, luật sư, chuyên gia quy hoạch... "bắt bệnh" cơn sốt đất và đề xuất các giải pháp cho thị trường BĐS phát triển lành mạnh, 9h sáng nay, Báo Tiền Phong sẽ tổ chức buổi Tọa đàm "Giải mã cơn sốt đất".
TPO - Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu biện pháp hạn chế tình trạng "sốt đất" hiện nay.
TPO - Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, dù chỉ trong thời gian ngắn nhưng "sốt đất" đã để lại nhiều hệ lụy đối với kinh tế, xã hội, làm ảnh hưởng công ăn việc làm của người dân…
