Quá trình điều tra, Công an huyện Yên Thành làm rõ: "Từ tháng 1 năm 2012 đến cuối năm 2016, UBND xã Phúc Thành bán 283 lô đất trái thẩm quyền. Cụ thể, năm 2012, xã Phúc Thành tựu ý bán 104 lô đất; năm 2013 bán 59 lô; năm 2014 bán 66 lô; năm 2015 bán 55 lô và năm ngoái bán trái phép 19 lô. Trong 5 năm qua, tổng diện tích đất xã Phúc Thành bán trái phép 88.539m2, thu hơn 22 tỷ đồng trong đó thu về ngân sách xã hơn 14,8 tỷ đồng, số tiền còn lại các xóm tự thu tự chi".
Căn cứ Điều 36, Điều 179 Bộ luật Tố tụng hình sự, Cơ quan CSĐT Công an Yên Thành đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lạm quyền trong khi thi hành công vụ”.
Đồng thời tiến hành khởi tố bị can đối với ông Đinh Văn Dương (SN 1963), nguyên Chủ tịch UBND xã Phúc Thành; Nguyễn Văn Quyết (SN 1970), nguyên Kế toán trưởng; Tống Hữu Tình và Nguyễn Văn Trung, nguyên cán bộ địa chính xã Phúc Thành.