Thị trường tài chính toàn cầu mở cửa tuần mới với nhiều biến động khi đồng USD suy yếu, Phố Wall và chứng khoán châu Á đồng loạt giảm điểm. Vàng trở lại đà tăng do nhu cầu trú ẩn an toàn của nhà đầu tư.
TPHCM vừa lên kế hoạch thí điểm sàn giao dịch thịt heo, kỳ vọng ổn định thị trường và từng bước minh bạch hóa hoạt động giao thương mặt hàng thiết yếu này.
Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.
Phó Thủ tướng: Giá thu hồi đất sẽ sát giá thị trường; Có lô đất huyện ven Hà Nội trúng đấu giá chỉ chênh 100.000 đồng; Hoàn tất quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh 3,5 tỷ USD; Thanh Hóa có thêm khu đô thị 5.000 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 30/5.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện dự án Luật đất đai (sửa đổi) trình Chính phủ trước ngày 1/4. Đã có gần 8.000 lượt ý kiến của các tổ chức, cá nhân trên cả nước góp ý đối với dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) thông qua website lấy ý kiến nhân dân của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung nguyên tắc bồi thường theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường về đất, theo đó có thể bồi thường bằng đất cùng mục đích với đất bị thu hồi hoặc bằng tiền, bằng đất khác hoặc bằng nhà ở...
Theo ông Trần Ngọc Đường, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn Dân chủ và Pháp luật thuộc Uỷ ban T.Ư MTTQ Việt Nam, các quy định cho phép điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi "quá chung chung, rất dễ bị lợi dụng để điều chỉnh cho lợi ích nhóm”.
Chuyên gia Savills cho rằng, quy trình định giá đất là một vấn đề nhạy cảm, đòi hỏi một hệ thống khung giá đất chính xác, hiệu quả, sát với giá thị trường. Đồng thời, vị này cũng đặt ra 5 vấn đề chính cần được giải quyết trước khi xây dựng khung giá đất mới.
Tiến độ triển khai lấy ý kiến Nhân dân ở nhiều bộ, ngành, địa phương còn rất chậm, do đó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu khẩn trương tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chú trọng đến các tầng lớp Nhân dân, chính sách về đất đai có tính đặc trưng của vùng, miền...
9 nội dung trọng tâm liên quan đến Luật Đất đai sửa đổi được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến của Nhân dân từ ngày 3/1 đến hết ngày 15/3, sau đó sẽ tổng hợp để trình Chính phủ, hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai trước ngày 1/4/2023.
Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có tờ trình gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Theo đó, thời gian lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 3/1 đến ngày hết ngày 28/2/2023.
Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM cho biết, hệ số giá đất tăng có ảnh hưởng nhất định đối với người dân và doanh nghiệp nhưng không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức.
Chuyên gia cho rằng hình thức trái chủ hoán đổi trái phiếu sang nhà, đất không phải giải pháp mới và đã có tiền lệ, nhưng nếu đưa ra một quy đổi vượt quá giá thị trường thì việc này sẽ khó được chấp nhận và không thanh khoản được.
Sáng 18/10, Báo Tiền Phong tổ chức Tọa đàm "Giải pháp nào để xác định giá đất tiệm cận thị trường?". Các chuyên gia sẽ nhìn nhận những bất cập, khó khăn trong công tác xác định giá đất. Từ đó, cùng nhau tìm ra các định hướng, giải pháp cho công tác xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường…
Theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, thuế bất động sản (BĐS) thấp là nguyên nhân chính dẫn tới tệ nạn đầu cơ nhà đất, tích trữ tiền tiết kiệm vào nhà đất. Từ đó, các cơn sốt giá bất động sản hình thành, tích tụ bong bóng, tạo giá ảo làm giá nhà đất ngày càng cao.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, việc bỏ khung giá đất giúp giải quyết bất cập sự chênh lệch quá lớn giữa khung giá đất và giá thị trường, đồng thời việc này cũng không ảnh hưởng đến đa số người dân.
Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII đã đặt ra giải pháp bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường, điều này khiến nhiều người thắc mắc rằng, liệu giá nhà ở có tăng cao.
Đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường cho rằng, bỏ khung giá đất, áp dụng mức thuế luỹ tiến sẽ ngăn chặn được tình trạng đầu cơ, tham nhũng liên quan đến đất đai.
