Cởi trói cho đô thị 'treo' sau 14 năm

Cởi trói cho đô thị 'treo' sau 14 năm
TP - Sau 14 năm treo, mới đây tỉnh Quảng Nam quyết định cho phép người dân cơi nới, làm mới nhà cửa trên đất của mình. Người dân hồ hởi ùn ùn động thổ làm nhà, chia khẩu. Câu chuyện đang nóng ở dự án khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Điện Bàn - Quảng Nam).

> 72 biệt thự triệu đô hoang vắng ở Dung Quất
> Địa phương dễ dãi, dự án bỏ hoang

Được cởi trói, đua nhau làm nhà

 “Không thể cấm người dân được, 14 năm nay họ ca thán quá nhiều. Nếu bây giờ không cho phép sẽ không yên với dân. 

Đặng Hoàng Duy Trưởng BQL khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc

Dự án Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc (nằm giữa Đà Nẵng và Hội An, Quảng Nam) được Chính phủ phê duyệt quy hoạch năm 1999 với diện tích 2.700 héc ta cho đến nay vẫn chỉ là những con đường lầy lội, bãi cỏ bỏ hoang chủ yếu cho bò gặm. Còn 50 ngàn dân trong vùng dự án khổ sở suốt 14 năm nay vì không được xây dựng, sửa chữa nhà cửa.

Ông Trần Tráng, trưởng thôn Hà Quảng Đông (xã Điện Dương), cho hay, chừng ấy năm, nhiều người sống trong cảnh đất của nhà mình, do ông bà để lại mà cứ phải sống chui lủi. Chính quyền bắt được thì rêu rao xây nhà trái phép để trục lợi!

Theo ông Đặng Hoàng Duy - Trưởng Ban Quản lý Khu đô thị này, từ đầu năm 2013, UBND tỉnh quyết định cho người dân được làm nhà trên đất của mình tại những khu chưa có quy hoạch 1/500 (quy hoạch của nhà đầu tư).

Chỉ trong mấy tháng, Ban Quản lý đã nhận được gần 500 hồ sơ xin cấp và tham mưu cho chính quyền cấp 250 giấy phép xây dựng.

“Không thể cấm người dân được, 14 năm nay họ ca thán quá nhiều. Nếu bây giờ không cho phép sẽ không yên với dân. Thực sự thì họ quá bí bách rồi, họ xây thì bị dẹp bỏ. Hiện chúng tôi đang khảo sát lại quy hoạch, ranh giới để đề nghị cấp hết giấy phép cho dân”.

Nhà anh Nguyễn Văn Tiến (Điện Ngọc) mới xây được hơn tháng, gần hoàn thành phần thô.

“Năm 2003, đúng lúc chuẩn bị làm nhà thì có lệnh quy hoạch, thực chất họ đã cấm trước rồi. Bốn đứa con lớn dần lên, căn nhà cấp 4 ọp ẹp cực kỳ bất tiện. Đề xuất chính quyền mấy lần cho sửa chữa nhưng chịu. Giờ thì phải làm cái thiệt to”, anh Tiến chia sẻ.

Trong xóm, cùng cảnh với anh Tiến là hàng chục hộ khác, hiện cũng đang xây nhà. Chỉ một quãng đường ngắn chưa đầy 100m ở xã Điện Ngọc, đã có 3 ngôi nhà đang được xây mới. Ở sâu trong các thôn xóm, người dân 5 xã là Điện Ngọc, Điện Dương, Điện Nam Trung, Điện Nam Đông và Điện Nam Bắc (thuộc huyện Điện Bàn) đang như bước vào “mùa” xây dựng với vật liệu ùn ùn đổ về.

Bánh vẽ

Theo Ban Quản lý khu đô thị, trong số 2.700 héc ta quy hoạch có 400 héc ta đất khu công nghiệp (đã triển khai), 600 héc ta giải phóng mặt bằng, số còn lại đang có dân ở. Tại đây có 51 nhà đầu tư “xí phần”, trong đó dự án bất động sản có 23 nhà đầu tư; dự án giáo dục, y tế, xã hội, du lịch có 31 nhà đầu tư.

“23 nhà đầu tư bất động sản, chúng tôi thấy chủ yếu xí phần rồi để đó. Ký quỹ có 30 triệu đồng/héc ta nên họ ký ầm ầm, xí phần. Lỗi cũng thuộc chúng tôi, hồi đó nếu không quá ham mời gọi cho kín chỗ, thẩm định kỹ năng lực thì không đến nỗi. Mới đây, chúng tôi đánh giá lại, hơn 10 “ông” dừng triển khai hẳn rồi. Có cái tỉnh đã thu hồi, có cái xin gia hạn. Chậm nhất đến tháng 9 này mà không triển khai sẽ thu hồi hết” – ông Duy cho biết.

Cũng từ năm 2013, tỉnh Quảng Nam quyết định ai muốn đầu tư phải ký quỹ 500 triệu đồng/héc ta, và cam kết đẩy tiến độ theo từng tháng, quý.

Riêng 190 héc ta thuộc dự án Làng Đại học Đà Nẵng nằm trong khu đô thị này, hiện chủ đầu tư là ĐH Đà Nẵng đang có ý kiến ra Bộ GD&ĐT xin Chính phủ cho phép ngừng triển khai.

Cùng chuyên mục

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Thí điểm trước khi áp dụng rộng rãi

Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Thí điểm trước khi áp dụng rộng rãi

TPO - Chuyên gia cho rằng, đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ tạo động lực để sử dụng đất hiệu quả hơn. Tuy nhiên, chính sách nên được thí điểm tại một số địa phương trước khi áp dụng trên diện rộng, qua đó đánh giá tác động và hoàn thiện cơ chế.

Bán nhà nhiều năm vẫn nhận thông báo nợ thuế

Bán nhà nhiều năm vẫn nhận thông báo nợ thuế

TPO - Đã bán nhà, đất nhiều năm nhưng người dân vẫn nhận thông báo nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Lãnh đạo Cục Thuế (Bộ Tài chính) chỉ ra hai nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.

Địa ốc 24H: Giá nhà tại TPHCM vượt 30 lần thu nhập; mỗi thửa đất sẽ có 'căn cước' từ 1/9

Địa ốc 24H: Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%; 'chốt' thời điểm đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm

TPO - Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%; 'Chốt' thời điểm đưa 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm ra đấu giá; Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch sông Hồng; Hơn 200 cơ sở nhà, đất dôi dư ở Hà Tĩnh chưa được xử lý;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/10.

Người trẻ 'mở đường' thay đổi cách chọn nơi an cư

Người trẻ 'mở đường' thay đổi cách chọn nơi an cư

TPO - Việc người mua nhà sẵn sàng dịch chuyển ra khu vực vùng ven phản ánh xu thế tất yếu của một đô thị lớn như TPHCM, khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và giá nhà vượt quá sức mua của người dân. Khách hàng sẵn sàng đi xa hơn, giá nhà dễ tiếp cận và có nhiều lựa chọn hơn để đổi lấy không gian sống thoáng đãng, môi trường trong lành và diện tích rộng rãi.

Ngôi nhà đón gió mát từ ao và bóng cây trong vườn

Ngôi nhà đón gió mát từ ao và bóng cây trong vườn

TPO - Nằm trên khu vườn rộng tại vùng nông thôn ở Đồng Nai, ngôi nhà 101m² vừa là nơi sinh hoạt, vừa phục vụ cuộc sống gắn với việc trồng trọt của gia chủ. Vị trí xây dựng được lựa chọn để tận dụng những điều kiện tự nhiên sẵn có từ khu vườn, hàng cây và ao nước.

Đất phía trong không có lối đi, có được tách thửa?

Đất phía trong không có lối đi, có được tách thửa?

TPO - Một thửa đất có phần diện tích nằm phía trong, không có lối đi ra đường giao thông công cộng, có được tách thửa để chuyển nhượng hay không? Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời công dân và hướng dẫn cụ thể về điều kiện này.

Dự án Diamond Square 5.000 tỷ đồng 'treo' gần 20 năm vào diện thí điểm gỡ vướng

Dự án Diamond Square 5.000 tỷ đồng 'treo' gần 20 năm vào diện thí điểm gỡ vướng

TPO - Dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square tại 84 Hùng Vương, với vốn đầu tư dự kiến 5.159 tỷ đồng, được Đà Nẵng đưa vào danh sách thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Tuy nhiên, để triển khai, dự án phải tiếp tục xử lý các yêu cầu về quy mô dân số và hạ tầng liên quan

Khu nhà ở xã hội Minh Đức: Không gian sống hơn 17 ha với nhiều cảnh quan

Khu nhà ở xã hội Minh Đức: Không gian sống hơn 17 ha với nhiều cảnh quan

Khi nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội ngày càng tăng, người mua sẽ không chỉ hỏi “có mua được hay không” mà còn phải nhìn sâu hơn vào giá trị thực nhận: căn hộ được hoàn thiện đến đâu, còn phải bỏ thêm bao nhiêu chi phí sau khi nhận nhà và môi trường sống có đủ tốt để gắn bó lâu dài hay không. Từ góc nhìn đó, Khu nhà ở xã hội Minh Đức tại Mê Linh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, nổi bật ở hai lớp giá trị: tiêu chuẩn bàn giao tương đối sâu và không gian sống được đặt trong tổng thể khu nhà ở hơn 17,3 ha.

Từ cà phê sớm đến điểm hẹn đêm: Dòng chảy tiêu dùng 24/7 tạo sức sống thương mại cho Vinhomes Sài Gòn Park

Từ cà phê sớm đến điểm hẹn đêm: Dòng chảy tiêu dùng 24/7 tạo sức sống thương mại cho Vinhomes Sài Gòn Park

Một tuyến phố có sức sống cần những lý do để khách quay lại vào nhiều thời điểm trong ngày. Tại Vinhomes Sài Gòn Park phía Tây Bắc TP.HCM, sự kết hợp giữa nơi ở cùng hệ sinh thái giáo dục, làm việc và vui chơi mở ra triển vọng hình thành các nhu cầu tiêu dùng nối tiếp, từ sinh hoạt thường nhật đến những cuộc hẹn cuối tuần, tạo sức sống sôi động 24/7 cho đại đô thị.