Doanh nghiệp giảm giá, khuyến mãi để tự cứu mình

Doanh nghiệp giảm giá, khuyến mãi để tự cứu mình
TPO - Dù bán hàng cả năm nay, nhưng các dự án nhà thu nhập thấp (TNT) ở Hà Nội rơi vào tinh trạng ế ẩm, thậm chí nhiều khách đã nộp hồ sơ cũng xin rút vì không có đủ khả năng tài chính.
Nhà TNT tại Đà Nẵng do Vicoland làm chủ đầu rư, hiện có giá bán thấp nhất cả nước với hơn 5 triệu đồng/m2
Nhà TNT tại Đà Nẵng do Vicoland làm chủ đầu tư, hiện có giá bán thấp nhất cả nước với hơn 5 triệu đồng/m2.

Tham dò của Tiền Phong, tại dự án Kiến Hưng (quận Hà Đông), chủ đầu tư cho biết, có hơn 30 khách hàng xin rút hồ sơ nhưng con số thực tế lớn hơn nhiều. Còn tại dự án Sài Đồng mới bán được 600 căn/840 căn do Handico 3 và Handico 5 làm chủ đầu tư.

Riêng dự án Đặng Xá của Viglacera ế 200 căn trên tổng số gần 1.000 căn. Hầu hết các dự án rơi vào tình trạng như vậy do khách hàng chê các dự án giá cao so với mức thu nhập thấp của họ. Hiện mức giá nhà TNT ở Kiến Hưng: 11,6 triệu/m2, Đặng Xá: 10,6 triệu/m2, Đại Mỗ: 11 triệu/m2. Riêng Sài Đồng là 13,24 triệu/m2 - cao nhất trong các dự án.

Ông Trần Văn Nguyên - Phó Giám đốc Công ty Handico 3 cho biết: “Mức giá chúng tôi đưa ra là tạm tính, nên nếu khó khăn quá chúng tôi sẽ nghĩ đến phương án giảm giá để đẩy hàng đi”.

Còn ông Lê Ngọc Ước - Phó Giám đốc Viglacera cho biết: “Mức giá 10,6 triệu/m2 tại Đặng Xá cũng chỉ là tạm tính và còn đợi liên ngành vào xem xét mức giá cụ thể. Nếu như chúng tôi được hỗ trợ thêm phần nào thì chủ đầu tư cũng sẵn sàng giảm giá để bán cho khách hàng”.

Là một trong những doanh nghiệp (DN) đi đầu trong việc làm nhà TNT trên cả nước nhưng chính Cty CP đầu tư tài chính và bất động sản Vicoland đang gặp nhiều khó khăn do sự hụt hơi của chính sách nhà TNT.

Ông Trần Xuân Hiền - Phó Tổng giám đốc Vicoland cho hay: “Dù không được vay vốn ưu đãi của Ngân hàng phát triển VN nhưng chúng tôi vẫn triển khai hàng loạt các dự án theo đúng tiến độ. Chúng tôi tự xoay sở để cứu mình và chia sẻ với khách hàng như: giãn tiến độ đóng tiền nhà, khuyến mãi mua nhà tặng xe máy, nội thất”.

Hiện, Vicoland đã bàn giao 300 căn hộ trên tổng số 1.000 căn hộ nhà TNT ở Đà Nẵng và đang triển khai hàng loạt các dự án nhà TNT ở Huế, Quảng Ngãi và đang chuẩn bị thủ tục triển khai nhà TNT ở khu Pháp Vân, Tứ Hiệp (Hà Nội). “Hầu hết các dự án nhà TNT ở Hà Nội, cho đến các tỉnh dân đều than về giá, bản thân chủ đầu tư chỉ được lãi 10% theo quy định của thành phố nhưng chúng tôi sẵn sàng giảm lãi, thậm chí chịu lỗ để giảm giá nhà cho người dân có thể mua được” – ông Hiền nói.

Ngọc Mai

Cùng chuyên mục

Địa ốc 24H: Chung cư mới tại Hà Nội chủ yếu vẫn là cao cấp; thí điểm gỡ vướng dự án 5.000 tỷ 'treo' gần 20 năm

Địa ốc 24H: Chung cư mới tại Hà Nội chủ yếu vẫn là cao cấp; thí điểm gỡ vướng dự án 5.000 tỷ 'treo' gần 20 năm

TPO - Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Nên thí điểm trước khi áp dụng rộng; Chung cư mới tại Hà Nội nửa đầu năm chủ yếu là cao cấp, siêu sang; Dự án Diamond Square 5.000 tỷ đồng 'treo' gần 20 năm vào diện thí điểm gỡ vướng; Vì sao gần 7 năm quỹ bảo trì tại dự án Hateco Apollo ‘nằm im’?:... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/10.

KCN sinh thái - đô thị cộng sinh: Xu hướng phát triển mới tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM

KCN sinh thái - đô thị cộng sinh: Xu hướng phát triển mới tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM

Nhắc đến nhà ở gần khu công nghiệp (KCN), nhiều người vẫn nghĩ ngay đến tiếng xe tải, khói bụi và những bất tiện trong sinh hoạt. Thế nhưng, nếu vẫn giữ nguyên góc nhìn ấy, chúng ta đang dùng tư duy của 20 năm trước để đánh giá một xu hướng sống đang bùng nổ của tương lai: Sự trỗi dậy của các KCN sinh thái mới, nơi ranh giới giữa sản xuất công nghiệp và trải nghiệm sống xanh đang được định nghĩa lại.

TPHCM làm rõ trách nhiệm xử lý hồ sơ đất đai quá hạn cho dân

TPHCM làm rõ trách nhiệm xử lý hồ sơ đất đai quá hạn cho dân

TPO - Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho rằng, vẫn còn một số đơn vị có tỷ lệ hồ sơ trễ hạn cao. Do đó, ông Thắng yêu cầu phải xác định rõ trách nhiệm đến từng khâu. Các đơn vị phải rà soát, phân loại toàn bộ hồ sơ đang quá hạn. Xác định nguyên nhân, cán bộ và lãnh đạo phụ trách, đồng thời xác định thời hạn giải quyết đối với từng hồ sơ hoặc nhóm hồ sơ.

Ngôi nhà dành một khoảng rỗng chạy suốt chiều dài để đón nắng gió

Ngôi nhà dành một khoảng rỗng chạy suốt chiều dài để đón nắng gió

TPO - Sống cùng hai người con đã trưởng thành, nữ gia chủ mong muốn một ngôi nhà đơn giản, gần gũi với thiên nhiên và có chỗ cho những sở thích như cây cỏ, đồ gốm, đọc sách. Từ đó, một khoảng rỗng giật cấp chạy dọc chiều dài ngôi nhà trở thành giải pháp đáng chú ý nhất.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Thí điểm trước khi áp dụng rộng rãi

Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%: Thí điểm trước khi áp dụng rộng rãi

TPO - Chuyên gia cho rằng, đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ tạo động lực để sử dụng đất hiệu quả hơn. Tuy nhiên, chính sách nên được thí điểm tại một số địa phương trước khi áp dụng trên diện rộng, qua đó đánh giá tác động và hoàn thiện cơ chế.

Bán nhà nhiều năm vẫn nhận thông báo nợ thuế

Bán nhà nhiều năm vẫn nhận thông báo nợ thuế

TPO - Đã bán nhà, đất nhiều năm nhưng người dân vẫn nhận thông báo nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Lãnh đạo Cục Thuế (Bộ Tài chính) chỉ ra hai nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.

Địa ốc 24H: Giá nhà tại TPHCM vượt 30 lần thu nhập; mỗi thửa đất sẽ có 'căn cước' từ 1/9

Địa ốc 24H: Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%; 'chốt' thời điểm đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm

TPO - Đất bỏ hoang có thể chịu thuế 0,2%; 'Chốt' thời điểm đưa 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm ra đấu giá; Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch sông Hồng; Hơn 200 cơ sở nhà, đất dôi dư ở Hà Tĩnh chưa được xử lý;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/10.