TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, với quy định tại điểm b khoản 1 Điều 128 dự thảo Luật Đất đai thì các nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất ở và đất khác này lại có thể hưởng lợi không chính đáng nên đã đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét rà soát để không xảy ra bất cập.
TP - Hiện nhiều người nhận thừa kế, tặng cho hoặc sang nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp gặp rắc rối khi được yêu cầu phải có xác nhận là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
TPO - Ngày 21/7, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
TPO - Không phải trường hợp sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 không có giấy tờ nào cũng đều được cấp sổ đỏ miễn phí vì theo dự thảo Luật Đất đai, chỉ những trường hợp đáp ứng đồng thời các điều kiện sau mới được cấp sổ đỏ.
TPO - Qua tiếp thu ý kiến nhân dân đối với dự án Luật Đất đai sửa đổi, cơ quan soạn thảo đề xuất tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025, để các địa phương có đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo yêu cầu của Luật.
TP - GS.TS Trần Ngọc Đường, Chủ nhiệm Hội đồng dân chủ pháp luật, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam, cho biết: Dự thảo Luật đất đai chưa hình thành được một cơ chế kiểm soát quyền lực có hiệu lực và hiệu quả.
TPO - “Các quy định về sử dụng các phương pháp định giá đất cũng chưa ngăn chặn được việc thao túng giá đất để trục lợi, tiêu cực, tham nhũng”, ông Nguyễn Đức Sỹ, Phó Kiểm toán trưởng, Kiểm toán nhà nước khu vực I cho hay.
TP - Khi trao cho Chính phủ cơ chế đặc biệt điều hành giá, thẩm quyền tạo nguồn cung đất đai, sẽ tối ưu hiệu quả tài nguyên đất, khắc phục tiêu cực bắt tay thổi giá tạo cung cầu giả để thao túng, lũng đoạn thị trường, chuyên gia nhận định.
TPO - Giai đoạn 2013-2020, số thu từ đất đai (chuyển nhượng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất) trung bình khoảng gần 160.000 tỷ đồng/năm, chiếm khoảng hơn 15% tổng thu ngân sách nhà nước. Như vậy, trong 9 năm qua, đã có khoảng 1,6 triệu tỷ đồng tiền thu từ đất.
TP - Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều địa phương cho rằng, một số quy định liên quan thu hồi, bồi thường, tái định cư trong giải phóng mặt bằng chưa giải quyết được các bất cập phát sinh những năm qua. Trong khi đó, đây là vấn đề nóng nhất, khiếu kiện nhiều nhất.
TPO - Theo ông Trần Ngọc Đường, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn Dân chủ và Pháp luật thuộc Uỷ ban T.Ư MTTQ Việt Nam, các quy định cho phép điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi "quá chung chung, rất dễ bị lợi dụng để điều chỉnh cho lợi ích nhóm”.
TPO - Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lần này sẽ giúp người tái định cư bằng hoặc tốt hơn, có thể tái định cư trước khi bồi thường. Đáng chú ý, định hướng sửa đổi lần này khác với trước đây là đưa các vấn đề thể chế, chính sách quản lý đất đai trở thành một nội dung quan trọng nhất.
TPO - Theo HoREA, nhà đầu tư ngày càng khó thương lượng với người dân để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm dự án, nhất là đối với các phần diện tích đất còn lại cuối cùng các thửa đất này thường thuộc về giới “đầu nậu”, “đầu cơ” đất đai. Trong đó, có dự án khu đô thị vì không bồi thường được cho chủ một số thửa đất mà bị “đứng hình” 20 năm qua.
TP - Thói quen sản xuất manh mún, nhỏ lẻ khiến cho người nông dân trở thành điểm yếu nhất trong chuỗi sản xuất nông nghiệp. Tích tụ, tập trung đất đai để sản xuất quy mô hơn là cần thiết, tuy nhiên, vấn đề đặt ra là tích tụ ở mức độ nào để vừa hiệu quả, bền vững và không xáo trộn, vừa tránh việc ruộng đất tập trung vào tay các “chúa đất” mới…
TPO - “Không lĩnh vực nào lợi nhuận cao như thu hồi đất để làm các khu đô thị. Không lĩnh vực nào người dân chịu bất công khi bị thu hồi đất để làm các khu đô thị, khu dân cư theo dự án của doanh nghiệp”, bà Trịnh Thị Thanh Bình, thành viên Hội đồng tư vấn Dân chủ - pháp luật Uỷ ban MTTQ tỉnh Bến Tre nêu thực trạng.
TPO - Công an vào cuộc làm rõ việc tài trợ lập quy hoạch ở Thái Nguyên; Bộ TN-MT chỉ đạo nóng chặn san ủi đồi núi, lấp ao hồ để phân lô bán nền; Đất trường học 'treo' ở nghĩa trang- ao đình, phụ huynh chen chân bốc thăm giành suất học cho con; Thị trường nhà ở đối mặt nhiều sóng gió vào cuối năm;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TP - Thành lập Ngân hàng đất nông nghiệp, mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là những quy định mới của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm thúc đẩy tích tụ, tập trung đất đai, hướng tới nông nghiệp công nghệ cao, quy mô lớn.
