19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành của Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba gồm: Long Phước 1, Long Phước 14, tổng diện tích 52,7 ha phân thành 3.382 lô đất nền; dự án Alibaba An Phước, diện tích 13.905 m2; dự án Alibaba Phước Bình tổng diện tích 11,7 ha, Công ty Alibaba quảng cáo thành lập 3 dự án; dự án Alibaba tại xã Phước Thái tại thửa 71, tờ bản đồ số 55 diện tích 6.164m2.
Diện tích đất nêu trên do Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba ký kết hợp đồng với 11 cá nhân nhận chuyển nhượng 127 thửa đất tổng diện tích 207.178m2. Trong đó, phần lớn là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và có một phần đất ở nông thôn. Công ty cổ phần địa ốc Alibaba chưa thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với số diện tích nhận chuyển nhượng. Hiện Công an tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với Cục Cảnh sát Kinh tế (Bộ Công an) điều tra, xác minh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đối với Công ty cổ phần địa ốc Alibaba.
Ngoài Alibaba, Công an tỉnh Đồng Nai còn phát hiện thêm 2 đơn vị khác, đó là Công ty TNHH XD&DV Hùng Cường (TPHCM), có chi nhánh tại xã An Phước (huyện Long Thành) và Công ty TNHH xây dựng nông nghiệp Thái Thành Tài (thị xã Long Khánh, Đồng Nai).
 |
Theo đó, vào cuối tháng 3/2017, Phòng cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với chính quyền huyện Long Thành kiểm tra và phát hiện công ty này làm đường đi trái phép tại các khu đất công ty định phân lô, bán nền (tổng diện tích 15.000m2), thuộc quy hoạch đất trồng cây lâu năm, đất ở nông thôn. UBND huyện Long Thành đã xử phạt hành chính 1,5 triệu đồng, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu. Tuy nhiên, công ty không thực hiện mà còn tiếp tục vi phạm, hoàn chỉnh việc xây dựng đường, vỉa hè, kéo điện và rao bán. Nhận thấy hành vi của Công ty Hùng Cường có dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất, Phòng cảnh sát kinh tế đã điều tra để xử lý.
Trong khi đó, tháng 3/2018 UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt cho Công ty TNHH xây dựng nông nghiệp Thái Thành Tài (thị xã Long Khánh, Đồng Nai) làm chủ đầu tư khu dân cư tỷ lệ 1/500 tại xã An Phước (huyện Long Thành), diện tích 91.000m2. Tuy nhiên, khi chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng nhưng công ty đã quảng cáo, rao bán, nhận tiền đặt cọc. Nhận thấy có dấu hiệu vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản, Công an tỉnh đang phối hợp với các sở ban ngành đang điều tra, xử lý.
