UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định quy định, trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn do Tổ chức phát triển quỹ đất quản lý trên địa bàn thành phố.
Theo đó, việc cho thuê quỹ đất ngắn hạn áp dụng đối với các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội và Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc UBND quận, huyện, thị xã quản lý trong thời gian chờ cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất lâu dài.
Các khu đất đưa vào diện cho thuê phải đáp ứng đủ điều kiện: Không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được phê duyệt, đã hoàn thành GPMB và do Tổ chức phát triển quỹ đất trực tiếp quản lý.
 |
Khu đất thuộc Dự án xây dựng cơ sở 2 Đài truyền hình Hà Nội tại phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) chưa triển khai bị lấn chiếm. |
Ngoài ra, việc cho thuê quỹ đất ngắn hạn phải bảo đảm tuân thủ các điều kiện về PCCC, bảo vệ môi trường, giao thông và trật tự công cộng.
Mức giá khởi điểm cho thuê sẽ được tính theo đơn giá thuê đất có cùng mục đích sử dụng do UBND thành phố ban hành.
Khi hết thời hạn thuê, người thuê đất có thể gia hạn nếu chưa có dự án khác được phê duyệt và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng. Thời gian gia hạn tối đa 1 năm, không quá 5 lần liên tiếp.
Trường hợp hợp đồng hết hạn hoặc bị chấm dứt trước thời hạn do quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội, tổ chức thuê sẽ được hoàn trả khoản tiền thuê tương ứng với thời gian chưa sử dụng. Người thuê có trách nhiệm tháo dỡ công trình trên đất trong 10 ngày sau khi thanh lý hợp đồng.
Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm giám sát, kiểm tra định kỳ, báo cáo việc sử dụng đất. Đồng thời, điều chỉnh đơn giá thuê đất phù hợp với quy định của UBND thành phố. Người thuê đất phải sử dụng đúng mục đích, không cho thuê lại, bảo vệ tài sản gắn liền với đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
