TPO - Nhờ các động thái can thiệp của nhà nước, thị trường đã bình ổn trở lại. Nhiều địa phương, giá đất nền không còn tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án đất nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.
TPO - Ngày 5/5, Sở Tài chính TP Đà Nẵng cho biết: đã có văn bản mời các doanh nghiệp thẩm định giá, các Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá gửi báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất tại thời điểm UBND TP Đà Nẵng phê duyệt giá đất đối với 3 dự án ở bán đảo Sơn Trà.
TPO - UBND TP Hà Nội yêu cầu sở ngành, địa phương công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản, việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính... để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn nhằm đẩy giá bất động sản để trục lợi bất hợp pháp.
TPO - Sáng nay, Báo Tiền Phong tổ chức buổi tọa đàm "Giải mã cơn sốt đất" với sự tham gia của các doanh nghiệp BĐS, cơ quan quản lý, luật sư, chuyên gia quy hoạch để "chẩn đoán" cơn sốt đất đang diễn ra ở nhiều địa phương.
TPO - Quy định của pháp luật không cấm việc phân lô bán nền nhưng theo các chuyên gia, thời gian vừa qua, việc phân lô bán nền tràn lan ở nhiều địa phương đã gây nên các cơn sốt đất.
TPO - Chủ tịch UBND huyện Đông Anh (Hà Nội) cho rằng, giá đất trên địa bàn thời gian qua tăng “nóng” một phần do khung giá đất điều chỉnh tăng, thông tin về đồ án quy hoạch sông Hồng..., bên cạnh đó là do có nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm đến sự phát triển của Đông Anh.
TPO - Trước tình trạng lợi dụng thông tin quy hoạch, dự kiến đầu tư các dự án để đầu cơ mua đi bán lại gây sốt đất ảo và thổi giá làm cho giá đất không đúng với giá đất phổ biến trên thị trường, nhiều địa phương như Hà Nội, Bắc Giang, Quảng Ninh... đã đưa ra cảnh báo để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá đất hiện nay.
TPO - Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành và địa phương liên quan đánh giá và xử lý phản ánh việc nhiều địa phương đang điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí đối với doanh nghiệp thuê đất thời gian qua.
TP - Sau mấy ngày tung hoành quanh khu vực dự án sân bay Hớn Quản (Bình Phước), giới cò đất lại chạy đến các khu vực khác trên địa bàn tỉnh này tiếp tục tạo nên cơn sốt giá ảo khắp nơi.
TPO - Những trường hợp nợ tiền sử dụng đất trước ngày 1/3/2016 mà thanh toán trả nợ từ ngày 1/3/2021 thì sẽ bị tính tiền sử dụng đất phải nộp cao hơn theo giá đất tại thời điểm trả nợ.
TPO - Việc đô thị hóa mạnh ở Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức… đã đẩy giá đất làng xã khu vực này lên mức 25-30 triệu đồng/m2, tăng so với năm 2019 khoảng 50%. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù tăng giá nhưng hiện tượng giao dịch thực diễn ra không nhiều mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ với nhau.
TPO - Việc khởi công xây dựng sân bay Long Thành đã tác động mạnh lên giá đất khiến một số nơi ở Đồng Nai, đất nền tăng gần gấp đôi sau một năm. Thậm chí đất ở thị trấn Long Thành đã tăng lên trên 100 triệu đồng/m2.
TP - Khi dự án sân bay Long Thành được khởi công, đi đến đâu ở khu vực cũng dễ dàng bắt gặp những tấm biển, tờ rơi rao bán đất. Tuy nhiên, nhà đầu tư có thể gặp rủi ro vì khó thanh khoản hoặc khó đạt được mức sinh lời kỳ vọng.
TPO - Các yếu tố tác động đến giá thành dự án nhà ở thương mại hiện nay gồm tiền sử dụng đất, chi phí quản lý và năng lực của chủ đầu tư thậm chí cả chi phí “không tên” cũng tính vào giá bán mà người mua nhà phải gánh chịu.
TPO - Thị trường bất động sản tại Hà Nội thời gian qua có hiện tượng giá đất đai trong làng xóm được đẩy lên cao chóng mặt, giá đất từ vài trăm nghìn đồng bị đẩy lên hàng chục triệu đồng/m2... làm chùn bước sự quan tâm của các nhà phát triển bất động sản.
TP - Nhiều chuyên gia cho rằng, Nhà nước nên bãi bỏ khung giá đất bởi những bất cập tồn tại nhiều năm. Việc khung giá đất tăng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và khiến giấc mơ nhà ở của người nghèo ngày một xa vời.
TPO - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024. Bảng giá đất mới này được TP Đà Nẵng áp dụng và thay cho bảng giá đất tại quyết định số 06 ngày 31/1/2019.
TPO - Theo bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024 thì quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu đồng/m2; giá đất thấp nhất thuộc quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu đồng/m2.
TPO - Hơn 200 biệt thự, nhà phố xây 'chui' được mua bán tùm lum ở Hưng Yên; Phát hiện loạt dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội xây gần xong mới xin giấy phép; 'Đất vàng' Hà Nội cao nhất 188 triệu đồng/m2 sau khi tăng 15%; Tận thấy loạt dự án Condotel ở Quảng Ninh cam kết lợi nhuận khủng... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý vừa qua.
TPO - Nhiều chuyên gia cho rằng, khung giá đất, bảng giá đất mới từ 2020-2024 tăng tất yếu sẽ tác động trực tiếp đẩy giá nhà đất tăng, dẫn đến giấc mơ sở hữu nhà của người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị ngày càng xa vời hơn.
TPO - Nhằm tránh tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và người dân, UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
TPO - Theo nhiều chuyên gia, việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước theo hướng tăng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, vì thế giá thành của các sản phẩm, thị trường bất động sản cũng không bị ảnh hưởng nhiều.
TPO - Từ ngày 1/5 - 30/6, Hà Nội tổ chức triển khai nhiệm vụ điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất trên thị trường tại 584 xã, phường, thị trấn. Việc này nhằm phục vụ cho xây dựng bảng giá đất mới của thành phố.
TPO - Vân Đồn ‘mã hồi’ giá đất; 'Siêu Uỷ ban' xin xây trụ sở 2,5ha tại khu vực Tây Hồ Tây; Tổng HUD xin lùi thêm 15 năm ở dự án đô thị Việt Hưng; Hết bị xử phạt truy thu thuế, DIC Corp lại bị dân vây trụ sở đòi đất;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù để đưa 4 huyện: Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì lên quận vào năm 2020 đã khiến giá đất tại 4 huyện này tăng chóng mặt
TPO - Thực hư câu chuyện dân 'mất nhà' sau khi về quê ăn Tết; Sẽ tháo dỡ, xây mới chung cư nghiêng nguy hiểm ở Sài Gòn;Hà Nội mạnh tay với các dự án “ôm” đất bỏ hoang nhiều năm; Huế dừng đấu giá đất 'vàng' vì nghi có khuất tất... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
