Tag "giá đất"

TPO - Nước ta hiện nay tồn tại hai giá đất là giá nhà nước và giá thị trường, do đó sắp tới sẽ định hướng giá đất theo một trong các cơ chế như bám sát giá đất thị trường theo hướng “nước nổi, bèo nổi”.

TPO - Theo Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi, thành phố đã rà soát lại vụ đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm. Nếu xét về chủ trương, quy trình thì vụ đấu giá này đúng quy định hiện hành.

TP - Thị trường bất động sản đang chịu nhiều tác động không mấy tích cực khi nguồn vốn bị siết chặt dần.

TPO - Xa trung tâm TP Huế hàng chục km, mặt tiền là đường thôn heo hút, nhưng một lô "đất làng" tại phường Hương Văn (thị xã Hương Trà, tỉnh TT-Huế) trong quyết định phê duyệt đấu giá lại được ghi giá khởi điểm cao ngất ngưởng 45 triệu đồng/m2. Trên thực tế lô đất này chỉ có giá khởi điểm 4,5 triệu đồng/m2, tuy nhiên do sơ suất nên người soạn thảo văn bản để trình UBND tỉnh đã “gõ nhầm”. 

TPO - Trong quý đầu tiên của năm 2022, nhu cầu tìm kiếm, lượt quan tâm và giá của hầu hết các phân khúc bất động sản (BĐS) đều tăng, đặc biệt là đất nền tăng 3 - 5 lần so với thời gian trước, nhưng tính thanh khoản thì không khả quan như vậy.

TPO - Giá xăng tăng gần gấp đôi chỉ sau hơn 1 năm, hiện tiệm cận 30.000 đồng/lít, đẩy giá hầu hết hàng hoá cơ bản tăng cao. Trong khi đó, thu nhập bình quân của người lao động sụt giảm, khó khăn cân đối chi tiêu. Ước mơ “nhà Hà Nội” của nhiều người càng thêm xa vời, chung cư ở quận ngoại thành cũng lên giá vù vù, vật liệu xây dựng leo thang đắt đỏ.

Vụ đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm, TP Thủ Đức với mức giá lịch sử là 37.346 tỉ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm vào cuối năm 2021 tạo nên cơn sốt giá đất ở khu vực này khi nhiều khu vực tăng lên từ 10-15%.

TPO - 3 lô đất có tổng diện tích khoảng 92.600m2 (9,26ha) được giao cho Công ty CP Tân Việt Phát thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Queen Pearl 2) không qua đấu giá vào năm 2017, nhưng tỉnh Bình Thuận lại áp giá đất năm 2013, gây thiệt hại ngân sách 72 tỷ đồng.

TP - 5 huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè ở TPHCM đều đang diễn ra tốc độ đô thị hóa nhanh, trình độ dân trí, lối sống đô thị được hình thành rõ nét và không khác biệt nhiều so với các quận nội thành. UBND TP HCM nhận định việc đầu tư xây dựng các huyện để chuyển lên quận hoặc thành phố thuộc TPHCM là cần thiết.

TP - Những ngày này, hàng trăm “cò” đất đổ về huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà tìm kiếm cơ hội môi giới, khiến hoạt động giới thiệu, mua bán đất trở nên nhộn nhịp.

TP - Sau phiên đấu giá thành công 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) và thông tin các nhà đầu tư đã ký hợp đồng mua bán khi trúng đấu giá, không chỉ giá đất ở Thủ Thiêm mà đất ở cả thành phố (TP) Thủ Đức cũng tăng vọt.

TPO - Giá đất làm căn cứ tính tiền thuê hơn 79.000m2 đất trả tiền thuê đất một lần của dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội” do Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư là hơn 1.045 tỷ đồng.

TPO - UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo kết quả việc điều chỉnh bảng giá đất năm 2021 để chuẩn bị cho kỳ họp thứ 2, HĐND TP Đà Nẵng khoá X dự kiến khai mạc vào ngày mai (12/8).

TPO - Bô Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng giá đất tăng chóng mặt thời gian qua.  Đồng thời, đề nghị các địa phương báo cáo các giải pháp và kết quả thực hiện theo yêu cầu tại văn bản nêu trên để ổn định thị trường bất động sản tại địa phương.

Rõ ràng, việc giá đất quay đầu giảm giá không nằm ngoài dự đoán. Ở những khu vực chưa có hạ tầng, quy hoạch “tin đồn” sau thời gian tăng giá dựng đứng thì giảm giá được xem là điều đã được dự báo trước đó.

TPO - Tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành xác định lại giá đất cụ thể đối với hàng trăm dự án do thời gian qua, nhiều công dân khiếu nại, kêu oan vì việc bồi thường thu hồi đất không phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường...

TPO - 9 dự án ở Khánh Hòa phải xác định lại giá đất sau khi Ủy ban Kiểm tra trung ương và Thanh tra Chính phủ kết luận có vi phạm gồm: dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh; khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú; khu nhà ở biệt thự IMEXCO Sài Gòn; khu phức hợp Thiên Triều...

Cơn sốt đất nền thời gian qua đã khiến cho thị trường chao đảo, người người đi làm bất động sản, nhà nhà đua nhau lập sàn giao dịch. Đến nay, khi cơn sốt đất hạ nhiệt, lượng giao dịch trên thị trường gần như trầm lắng. Dù lượng giao dịch ít đi thậm chí hiếm nhưng thực tế để tìm được một mảnh đất ưng ý với đúng giá trị của nó thì không dễ chút nào.

TPO - Lại nở rộ dự án đất nền kiểu Alibaba; Mảnh đất 1.000m2 có đến 150 người đồng sở hữu 'sổ đỏ'; Treo băng rôn rao bán cắt lỗ, chung cư bị cắt điện nước; Yêu cầu Hà Nội xử lý sai phạm chủ khu chung cư bị điều tra lừa dối khách hàng... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

TPO - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021, trong đó chỉ đạo các bộ ngành xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin (quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn...) để đẩy giá bất động sản lên cao trục lợi.

TPO - Theo Bộ Xây dựng, quý I/2021, giá đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội như Ba Vì (tăng 45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (tăng 46%), đất trung tâm TP. Thủ Đức trước đây chỉ 40 - 50 triệu đồng/m2, nay có chỗ 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giao dịch được ghi nhận trên thực tế rất ít.

TPO - Nhờ các động thái can thiệp của nhà nước, thị trường đã bình ổn trở lại. Nhiều địa phương, giá đất nền không còn tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án đất nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

TPO - Ngày 5/5, Sở Tài chính TP Đà Nẵng cho biết: đã có văn bản mời các doanh nghiệp thẩm định giá, các Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá gửi báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất tại thời điểm UBND TP Đà Nẵng phê duyệt giá đất đối với 3 dự án ở bán đảo Sơn Trà.

TPO - UBND TP Hà Nội yêu cầu sở ngành, địa phương công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản, việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính... để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn nhằm đẩy giá bất động sản để trục lợi bất hợp pháp.

TPO - Sáng nay, Báo Tiền Phong tổ chức buổi tọa đàm "Giải mã cơn sốt đất" với sự tham gia của các doanh nghiệp BĐS, cơ quan quản lý, luật sư, chuyên gia quy hoạch để "chẩn đoán" cơn sốt đất đang diễn ra ở nhiều địa phương.

TPO - Quy định của pháp luật không cấm việc phân lô bán nền nhưng theo các chuyên gia, thời gian vừa qua, việc phân lô bán nền tràn lan ở nhiều địa phương đã gây nên các cơn sốt đất. 

TPO - Chủ tịch UBND huyện Đông Anh (Hà Nội) cho rằng, giá đất trên địa bàn thời gian qua tăng “nóng” một phần do khung giá đất điều chỉnh tăng, thông tin về đồ án quy hoạch sông Hồng..., bên cạnh đó là do có nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm đến sự phát triển của Đông Anh.

TPO - Trước tình trạng lợi dụng thông tin quy hoạch, dự kiến đầu tư các dự án để đầu cơ mua đi bán lại gây sốt đất ảo và thổi giá làm cho giá đất không đúng với giá đất phổ biến trên thị trường, nhiều địa phương như Hà Nội, Bắc Giang, Quảng Ninh... đã đưa ra cảnh báo để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá đất hiện nay.

Điều khác biệt trong quy hoạch sông Hồng 2021 là Nhà nước lập quy hoạch bất khả xâm phạm bờ đê sông và đảm bảo sinh kế của người dân.

TPO - Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành và địa phương liên quan đánh giá và xử lý phản ánh việc nhiều địa phương đang điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí đối với doanh nghiệp thuê đất thời gian qua.