Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, tỉnh này sẽ có gần 30,2 nghìn ha đất ở tập trung nhiều ở khu vực thuộc hai thành phố Biên Hòa, Long Khánh và các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Cẩm Mỹ. Trong đó, toàn tỉnh sẽ tăng thêm gần 11 nghìn ha đất ở.
 |
Một dự án khu dân cư tại tỉnh Đồng Nai |
Diện tích đất ở tăng chủ yếu ở các dự án khu dân cư, khu đô thị lớn như: Amata, Long Hưng (TP.Biên Hòa); Bình Sơn, Tam An (H.Long Thành); Phú Thạnh - Long Tân - Vĩnh Thanh, Long Tân, Khu đô thị kết hợp với du lịch sinh thái Long Tân - Phú Thạnh (huyện Nhơn Trạch)…
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Nai quy hoạch gần 300 dự án bất động sản nhà ở, đất nền. Trong đó, nhiều dự án đã có chủ đầu tư và đang triển khai thực hiện.
Thực tế quá trình triển khai các dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Nai gặp nhiều vướng mắc liên quan đến quy hoạch, sự chồng chéo của chính sách làm chậm tiến độ. Đây cũng là một trong những lý do khiến hơn 8 năm qua, tỉnh Đồng Nai phải thu hồi gần 1.000 dự án trên các lĩnh vực vì quá thời hạn. Việc này đã ảnh hưởng đến quy hoạch của tỉnh, các địa phương và đời sống người dân trong vùng quy hoạch dự án. Hiện tại, Đồng Nai có gần 200 dự án quá hạn 3 năm đưa vào danh mục thu hồi đất nhưng chưa thực hiện được.
