UBND UBND TP Hà Nội vừa ký ban hành quyết định về việc giao Cty CP Him Lam tiếp tục sử dụng 2.636,5 m2 đất (có nguồn gốc là đất trúng đấu giá theo Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 29/01/2015 của UBND Thành phố) tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất phường Thạch Bàn, quận Long Biên để thực hiện Dự án Xây dựng Khu nhà ở cao tầng CT1 thuộc Lô đất A6 và hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
Theo đó, giao Cty CP Him Lam tiếp tục sử dụng 2.636,5 m2 đất (do Công ty đang sử dụng, có nguồn gốc là đất trúng đấu giá theo Quyết định số 456/ QĐ-UBND ngày 29/01/2015 của UBND Thành phố) tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất phường Thạch Bàn, quận Long Biên để thực hiện Dự án Xây dựng Khu nhà ở cao tầng CT1 thuộc Lô đất A6 và hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, quận Long Biên theo Văn bản số 3875/UBND-SXD ngày 21/8/2018, Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4094/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 của UBND Thành phố; Quyết định phê duyệt điều chỉnh Dự án số 160/2020/QĐ-HL của Công ty cổ phần Him Lam.
 |
Một khu đất tại quận Long Biên. Ảnh minh họa |
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định bởi các mốc: A6-1, A6-2... đến A6- 8, A6-1 tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng (điều chỉnh) QH-01, tỷ lệ 1/500, do Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh lập ngày 27/12/2016, được UBND quận Long Biên phê duyệt tại Văn bản số 157/UBND-QLĐT ngày 25/01/2017.
Hình thức giao đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 456/QĐ-UBND ngày 29/01/2015 của UBND Thành phố).
Thành phố giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế thành phố Hà Nội. UBND quận Long Biên hướng dẫn Công ty cổ phần Him Lam thực hiện các nội dung quản lý chuyên ngành theo quy định...
Trước đó vào tháng 4/2024, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt về kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Long Biên. Theo đó, có 171 dự án có nhu cầu sử dụng đất với tổng diện tích hơn 775ha. Trong số 171 dự án này đa phần là các dự án bất động sản của một số "ông lớn" địa ốc.
Ở danh mục dự án đăng ký mới năm 2024 có một số dự án do CTCP Him Lam làm chủ đầu tư, như dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất A4 Khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn, phường Thạch Bàn với diện tích 0,33 ha; khu nhà ở cao tầng CT1 thuộc lô đất A6 và hạ tầng kỹ thuật tại dự án khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn với diện tích 1,5ha.
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long - Việt Nam có 2 dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm: dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất CT8 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật các ô đất thuộc ô quy hoạch C14 phường Phúc Đồng, quận Long Biên (1,3ha); xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất ký hiệu CT2 dọc đường 21m từ QL1B đến Khu đô thị Việt Hưng, phường Phúc Lợi (1,4ha).
Công ty cổ phần BIC Việt Nam đăng ký dự án Khu nhà ở Gia Quất, phường Thượng Thanh (1 ha). Dự án này được duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 3/2023, tiến độ hoàn thành vào quý IV/2024.
Dự án nhà ở cao tầng tại ô đất CT2 thuộc khu vực xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá tại phường Long Biên cũng được Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Delux Hà Nội đăng ký.
Ngoài ra, một số dự án bất động sản có kế hoạch sử dụng đất được chuyển tiếp từ năm 2023 như Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật phường Thượng Thanh (hơn 6 ha) của liên danh Cty CP Him Lam Thủ đô và Cty CP BIC Việt Nam. Hay dự án chức năng đô thị hai bên đường từ đê Ngọc Thụy đi Khu đô thị mới Thượng Thanh (gần 23 ha) của Cty CP Khai Sơn...
