‘Cò' bắt tay 'thổi' giá đất ở phố dời cây xanh Hà Nội
Sau khi thành phố tiến hành di dời 1.300 cây xanh để đẩy nhanh dự án mở đường, nhà đất khu vực đường Phạm Văn Đồng đang được giới 'cò' đẩy giá
TPO - Cùng với việc mở rộng đường, di dời các cây xanh ở tuyến đường Phạm Văn Đồng (Hà Nội), đang được “cò” bắt tay nhau thổi giá nhà đất khu vực này.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long gần 1.300 cây xanh nằm hai bên đường Phạm Văn Đồng từ chân cầu Mai Dịch đến cầu Thăng Long, sẽ được chặt hạ, đánh chuyển bắt đầu từ hôm nay 18/10. Trong khi việc di dời đang được tiến hành thì giới nhà đất cũng đua nhau, hò nhau thổi giá nhà đất xung quanh khu vực này.
Trong vai một người mua nhà, chúng tôi được một người môi giới nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng tên Hùng cho biết, hơn từ năm 2016 trở lại đây, giá bán nhà đất khu vực ít tăng nhưng gần đây sau khi có thông tin thành phố di dời hàng cây cổ thụ để đẩy nhanh tiến độ dự án mở rộng đường nên giá nhà ở đất đang nóng lên từng ngày.
“Nếu mua giờ giá còn mềm còn đợi thời gian nữa nó còn tăng cao nữa và rất ít người bán”, ông Hùng mời chào. Theo ông Hùng giới thiệu, căn nhà mặt phố 60 m2 ở mặt phố đường Phạm Văn đồng) gần khu đô thị thành phố Giao Lưu, hiện giá đã tăng lên khoảng 3o-40% so thời điểm trước đây: “Trước khi chưa mở đường giá thấp, giờ đường rộng giá nó khác, trong ngõ dao động 70 – 100 triệu đồng/m2, còn nhà mặt phố giá trên 200 triệu đồng/m2. Sau khi dự án hoàn thành với mỗi bên 6 làn xe thì giá đất ở khu vực này còn cao nữa”, ông Hùng nhận định.
Không chỉ nhà mặt đất, việc mở rộng đường cũng tác động đến các dự án BĐS khu vực phía Tây Bắc Thủ đô. Theo đó, nhiều dự án nhà ở cao tầng dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng sau thời gian nằm chờ nay cũng đua nhau khởi công, thi công rầm rộ, còn các dự án đang giai đoạn hoàn thiện gì giá cũng điều chỉnh theo hướng tăng lên so thời điểm mở bán ban đầu.
“Các dự án khu vực nầy, đều đã tăng khoảng 2 - 5 triệu đồng/ m2 so với thời điểm đầu năm 2016 khi dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng chưa được thi công rầm rộ như nay”, anh Hoàng Công, quản lý sàn BĐS khu vực này cho hay.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS phụ thuộc khá nhiều vào hạ tầng, trong đó có hạ tầng giao thông. Việc tạo ra thêm những hạ tầng giao thông sẽ có tác động ngay đến những người sử dụng BĐS, qua đó cũng làm cho BĐS hữu dụng hơn nữa và giá ảnh hưởng.
“Ở đường Phạm Văn Đồng, hạ tầng giao thông thay đổi thì giá BĐS ở quanh khu vực đó sẽ có thay đổi đáng kể. Nhưng người có nhu cầu mua nhà ở những khu vực này cần tìm hiểu kỹ, tránh sập bẫy môi giới dẫn đến tiền mất, tật mang trước việc lợi dụng việc mở đường để thổi giá nhà đất lên cao”, một chuyên gia nhấn mạnh.
Dự án mở rộng đường vành đai 3, đoạn từ cầu vượt Mai Dịch đến chân cầu Thăng Long. Tuyến đường dài 5,5km được mở rộng mặt cắt ngang từ 56 lên 93m, mỗi bên 6 làn xe cơ giới và 5 cầu vượt đi bộ. Dự án có tổng mức đầu tư 3.100 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng, thiết bị 820 tỷ đồng; giải phóng mặt bằng 1.820 tỷ đồng; quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác 100 tỷ đồng. Ban quản lý dự án đầu tư phát triển giao thông đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư.
TPO - “Chúng ta cứ học xong, thực tập 18 tháng rồi căn cứ trên hồ sơ, giấy tờ thì cấp chứng chỉ hành nghề. Vì vậy, không đánh giá được chất lượng của các bác sĩ khi ra trường sẽ hành nghề thế nào”, theo Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long.
TPO - Theo kết luận của UBND TPHCM, nhiều nội dung tố cáo ông Lê Minh Tấn, nguyên giám đốc Sở Lao động, Thương binh và Xã hội (Sở LĐTB&XH) TPHCM là không có cơ sở.
TPO - Trong điều kiện phòng chống dịch COVID-19 hiện nay, các cơ quan chức năng và địa phương của Việt Nam và Trung Quốc đang phối hợp để tạo điều kiện cho các thương nhân, doanh nghiệp Trung Quốc đến tỉnh Bắc Giang thu mua vải thiều, khi mùa thu hoạch đã bắt đầu.
TPO - Người dân vô cùng bức xúc về việc dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho công nhân tại xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng, Bắc Giang) san lấp, xây đè tường bê tông lên kênh thoát nước khiến nhiều hộ gia đình bị ngập lụt khi mưa lớn, cũng như tự ý rào tôn bịt tuyến đường khu vực.
TPO - Nhiều khách sạn, trụ sở công ty doanh nghiệp (DN) tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hoà) đã được xây dựng trên đất quốc phòng nhiều năm nay và không phù hợp với quy hoạch chung của thành phố này.
TPO - Trước tình trạng người dân đứng xếp hàng xuyên đêm để có thể lấy số làm hồ sơ đất đai, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa khẩn trương kiểm tra, xác minh làm rõ nguyên nhân.
TPO - Kiểm tra thực trạng khu đất mà người mẫu Ngọc Trinh công bố trên mạng xã hội đã mua để làm homestay, gây xôn xao dư luận hơn 10 ngày qua, đoàn liên ngành TP Bảo Lộc phát hiện nhiều công trình xây dựng không phép.
TPO - UBND tỉnh Thanh Hóa giao Công an tỉnh chỉ đạo các phòng chức năng và công an cấp huyện, cấp xã đấu tranh và xử lý nghiêm minh các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm, trục lợi thông qua việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án trên địa bàn tỉnh.
TPO - Hiện tại, cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày đối với Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega. Đến ngày 24/5, số tiền phạt chậm nộp đối với 2 doanh nghiệp này đã lên hơn 150 tỷ đồng.
TPO - Bộ Xây dựng lưu ý, việc cải tạo, sửa chữa trụ sở cơ quan Bộ Tư pháp phải đảm bảo ổn định cấu trúc không gian, không xây dựng xen cấy công trình và làm biến dạng công trình kiến trúc Pháp nguyên gốc.
TPO - Yên Bái sẽ có Khu đô thị mới (KĐTM) Yên Ninh tại phường Yên Ninh và xã Văn Phú, TP Yên Bái, phía Tây giáp đường nối đường QL37 với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, có diện tích đất lập quy hoạch khoảng 124 ha và dân số khoảng 8.508 người.
TPO - Giữa bối cảnh dòng vốn từ trái phiếu và tín dụng bị "siết", các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) thận trọng hơn trong việc mở rộng quỹ, cân nhắc phương án cắt giảm ngân sách và hướng đến việc hợp tác phát triển dự án với các đối tác có nguồn tiền dồi dào, hay các nhà phát triển nước ngoài để cải thiện nguồn vốn.
