Tại buổi họp báo tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Vũ Chí Hiếu - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa, thông tin đến báo chí liên quan 2 vụ việc doanh nghiệp kiện các quyết định hành chính về giá đất của địa phương.
 |
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II đã kiện UBND tỉnh Khánh Hòa ra tòa. |
Trước đó, TAND tỉnh Khánh Hòa đã thụ lý vụ “Khiếu kiện quyết định hành chính về việc tiền sử dụng đất” mà nguyên đơn khởi kiện là Công ty CP Bất động sản Hà Quang và Công ty TNHH Cat Tiger Khareal, bị đơn là UBND tỉnh và Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa. Hiện TAND tỉnh Khánh Hòa đã áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, tạm đình chỉ việc thi hành quyết định về giá đất, các thông báo thuế đất tại Dự án Chung cư Napoleon Castle I tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu (Công ty TNHH Cat Tiger Khareal) và Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II (Công ty CP Bất động sản Hà Quang).
Cụ thể, tòa án đã tạm đình chỉ việc thi hành Quyết định số 2281/QĐ-UBND ngày 29/8/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa cho đến khi có phán quyết hiệu lực về việc giải quyết các yêu cầu khởi kiện của Công ty TNHH Cat Tiger Khareal. Tương tự, Quyết định số 2282/ QĐ-UBND ngày 29/8/2024 cũng bị tạm đình chỉ việc thi hành cho đến khi có phán quyết hiệu lực về việc giải quyết yêu cầu khởi kiện của Công ty CP Bất động sản Hà Quang.
 |
Nhiều người dân mua nhà ở Khu đô thị Lê Hồng Phong II chưa được cấp sổ đỏ. |
Liên quan đến 2 vụ kiện này, ông Vũ Chí Hiếu - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, thông tin: Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất đối với 2 dự án này; thu tiền sử dụng đất bổ sung do giao đất bổ sung và điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng. Sở này cũng đã tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa các nội dung để gửi tòa án như: Báo cáo toàn bộ quá trình xây dựng giá đất, quá trình hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh, quá trình ban hành các quyết định.
Phát biểu tại họp báo, ông Nguyễn Thanh Hà - Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết: Đối với việc 2 doanh nghiệp kiện các quyết định hành chính, các ngành cũng đã tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa đúng quy định. Doanh nghiệp nhận thấy không hợp lý thì có thể khởi kiện ra tòa để tòa phân xử.
"Tinh thần tòa phán quyết bên nào đúng, bên nào không đúng thì phải chấp hành theo quyết định của tòa án. Tuy nhiên, công tác thẩm định giá đất trên địa bàn tỉnh rất là khó khăn. Có rất ít đơn vị nhận tư vấn thẩm định giá đất khi việc xác định giá đất, phương pháp xác định giá đất chưa có sự thống nhất, các dự án đã tồn tại từ lâu", ông Hà nói.
