Giá chung cư Hà Nội đang tăng nhanh và cao hơn TPHCM
CBRE nhận định, giá chung cư TP HCM năm qua giảm 2% trong khi giá của loại hình này ở thị trường Hà Nội tăng gần 15% và trở thành thị trường thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp phía Nam.
 |
Giá bán chung cư ở cả Hà Nội và TP HCM vẫn đang neo ở mức cao. |
Về tỷ lệ hấp thụ, Hà Nội và TP HCM ghi nhận hơn 22.000 căn nhà ở bán được (bao gồm cả cao tầng và thấp tầng) trong năm 2023, chỉ bằng xấp xỉ một nửa số căn bán được trong năm 2022. Tuy nhiên, nhờ việc chủ đầu tư áp dụng các chính sách ưu đãi như giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu cao nên tỉ lệ hấp thụ bắt đầu ghi nhận tín hiệu tích cực hơn trong nửa cuối năm 2023. Cùng với tín hiệu tích cực từ lãi suất giảm, tâm lý người mua nhà được cải thiện, góp phần khiến số lượng nhà ở bán được trong hai quý cuối năm đã tăng hơn 60% tại Hà Nội và tăng gấp đôi tại TP HCM so với nửa đầu năm. (Xem chi tiết)
Dự án nhà ở xã hội liên tục vỡ tiến độ, người dân vỡ mộng 'đòi nhà'
Theo phản ánh của tập thể hơn 150 khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội tại tòa A3 dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại THT New City) tại xã Kim Chung, huyện Hoài Đức (Hà Nội) dù đã quá hạn bàn giao nhà hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư là Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long vẫn tiếp tục thất hứa, không bàn giao nhà theo cam kết.
 |
Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long tại xã Kim Chung (huyện Hoài Đức, Hà Nội) chậm tiến độ, vỡ cam kết bàn giao nhà. |
Việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà khiến cuộc sống nhiều gia đình gặp nhiều khó khăn, hiện gia đình đang phải thuê trọ, con cái không có chỗ ăn ở, học tập ổn định. Kèm theo đó, là áp lực về tài chính khi vừa phải trả lãi vay mua nhà cho ngân hàng hàng tháng, vừa phải thanh toán tiền thuê phòng trọ. (Xem chi tiết)
Toàn cảnh khu đất 4 mặt tiền quây tôn bị Thanh tra Chính phủ đưa vào 'tầm ngắm'
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng tại Hà Nội. Trong đó, thanh tra việc chấp hành pháp luật về bán đấu giá quyền sử dụng đất với lô đất C/D13 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội).
 |
Lô đất C/D13 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy có vị trí đắc địa 4 mặt tiền. |
Lô đất C/D13 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy có vị trí đắc địa 4 mặt tiền, được xem là khu "đất vàng" của Thủ đô. Hiện khu đất này vẫn đang quây tôn, không có động thái triển khai. Lô đất này được giới thiệu là nơi triển khai dự án chung cư Five Star Residence Cầu Giấy, do Công ty CP Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (Công ty CIRI) thuộc Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư. (Xem chi tiết)
Nguồn cung căn hộ, đất nền thấp nhất 5 năm qua
Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận năm 2023 của DKRA Group, trong năm qua, nguồn cung và sức cầu đều sụt giảm mạnh.
 |
Phân khúc căn hộ ghi nhận 126 dự án sơ cấp triển khai bán hàng với khoảng 22.071 căn trong năm 2023, giảm 32% so với năm 2022. |
Trong đó, năm 2023 phân khúc đất nền đón nhận 22 dự án với 1.850 nền, giảm 73% so với năm 2022 và đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua. Tương tự, căn hộ ghi nhận 126 dự án triển khai bán hàng với 22.071 căn, giảm 32% so với năm 2022 và đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. (Xem chi tiết)
Cận cảnh đường BT chục năm không xong, đất dự án đối ứng đã bán bị yêu cầu thanh tra
Dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - quốc lộ 1A) theo hình thức hợp đồng BT 10 năm qua vẫn dở dang chưa thể thông xe, trong khi đó dự án đối ứng Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng đã phân lô bán nền, huy động vốn khách hàng từ lâu dù chưa được giao đất.
 |
Dự án đường Vành đai 2,5 sau 10 năm vẫn chưa thực hiện xong. |
Liên quan dự án này, Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa có văn bản gửi Thanh tra TP khẩn trương thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo thành phố về việc xem xét thanh tra dự án đầu tư liên quan đối ứng cho Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 2,5 (đoạn đường Đầm Hồng - quốc lộ 1A) thuộc quận Hoàng Mai theo hình thức hợp đồng BT (Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng). (Xem chi tiết)
Nhà ở xã hội, khu tái định cư ở Kon Tum bị bỏ hoang
Sau gần 7 tháng mở bán, cho thuê, Dự án nhà xã hội - tái định cư tại Khu đô thị Nam Đăk Bla (thành phố Kon Tum, Kon Tum) không có một bóng người ở.
 |
Dự án nhà xã hội - tái định cư tại Khu đô thị Nam Đăk Bla |
Được biết, Dự án có 2 tòa nhà 9 tầng, phục vụ cho 192 hộ/768 người (ước tính 4 người/hộ), tổng diện tích sàn mỗi tòa khoảng 8.856,5m2. Toà A là nhà ở xã hội phục vụ người được hưởng lương từ ngân sách Nhà nước và người có thu nhập thấp; Tòa B là nhà ở tái định cư dành cho những hộ dân trong diện bị thu hồi đất tại các dự án có nhu cầu sử dụng nhà ở. (Xem chi tiết)
