UBND tỉnh cho thuê 70 năm
Ngày 3/6, ông Bùi Hồng Quý – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Đắk Lắk chủ trì buổi họp báo định kỳ tháng 5/2020. Tại đây, tỉnh này đã trả lời loạt bài viết đăng tải trên báo Tiền phong: Cty TNHH Xây dựng Phú Xuân (Cty Phú Xuân) chưa thực hiện các thủ tục chuyển đổi, nhưng “xẻ” đất “vàng” dự án Trung tâm thương mại xây nhà để bán; Dự án còn kéo dài suốt 13 năm, vẫn chưa xong.
Ông Đinh Xuân Hà - Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Đắk Lắk lý giải, nguyên nhân Trung tâm thương mại Phú Xuân (trên đường Phan Chu Trinh, TP Buôn Ma Thuột do Cty Phú Xuân làm chủ đầu tư) chậm tiến độ, do có biến động tình hình kinh tế, đã ảnh hưởng đến việc huy động vốn (của nhà đầu tư). Năm 2017, Kiểm toán Nhà nước Khu vực XII kiến nghị UBND tỉnh Đắk Lắk thu hồi các dự án chậm đưa vào sử dụng, trong đó có của Cty Phú Xuân. Tuy nhiên, theo vị này, quan điểm của tỉnh Đắk Lắk là tạo điều kiện, tháo gỡ cho doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án.
Ông Đinh Xuân Hà - Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Đắk Lắk “Năm 2018, UBND tỉnh Đắk Lắk có 2 văn bản kiến nghị Kiểm toán Nhà nước xem xét không thu hồi đất đối với Cty Phú Xuân. Tuy nhiên, đến nay Kiểm toán Nhà nước chưa có phản hồi. Quan điểm của tỉnh là tìm hướng tạo điều kiện tháo gỡ cho doanh nghiệp” – ông Hà nói.
Ông Phạm Văn Lập - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk khẳng định, dãy nhà ở mà Cty Phú Xuân xây dựng để bán là khu trưng bày sản phẩm, không được ở Trước thông tin, Cty Phú Xuân “xẻ” đất “vàng” xây nhà ở để bán tại đất làm dự án Trung tâm thương mại, ông Phạm Văn Lập - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk khẳng định, đây là khu trưng bày sản phẩm, không ở được. “Để làm được bước này (tức xây dựng nhà ở-PV), nhà đầu tư phải thực hiện các bước tiếp theo, nhưng đến nay họ chưa thực hiện” – ông Lập nói.
Ông Trần Văn Sỹ - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Đắk Lắk khẳng định, cho Cty Phú Xuân thuê đất 70 năm là phù hợp với quy định của pháp luật Lý giải nguyên nhân UBND tỉnh Đắk Lắk cho Cty Phú Xuân thuê đất từ 50 năm lên 70 năm, ông Trần Văn Sỹ - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường cho biết, việc điều chỉnh này đúng quy định của pháp luật, được các cơ quan của tỉnh đã họp và xem xét đối với dự án có thời gian thu hồi vốn chậm. “Cho thuê 70 năm là phù hợp và đúng thẩm quyền của UBND tỉnh. Theo quy định, việc thu hồi được phép gia hạn không quá 24 tháng, trừ trường hợp bất khả kháng. Sau khi gia hạn nếu không thực hiện được thì sẽ thu hồi” – ông Sỹ nói.
“Xẻ” đất “vàng” bán nhà trái phép
Như Tiền phong đã đưa tin, Dự án Trung tâm thương mại Phú Xuân xây dựng trên diện tích gần 12.000 m2, khởi công từ năm 2007. Dự án đặt trên nền “đất vàng” kéo dài hơn thập kỷ, đến nay vẫn chưa đi vào hoạt động. Đáng chú ý, công ty này đã tự ý “xẻ” hơn 3.000 m2 đất dự án nói trên, xây hàng loạt căn nhà để bán với giá 2,2 tỷ đồng/căn.
Lý giải về việc này, ông Trương Công Lưu – Giám đốc Cty Phú Xuân cho biết, do khó khăn về vốn nên đã xây dựng dãy nhà (trên đường Giáp Hải) để bán, sau đó lấy tiền để tiếp tục xây dựng tòa nhà của dự án.
Cty Phú Xuân đã tự "xẻ" hơn 3.000 m2 đất "vàng" dự án để xây dựng nhà ở thương mại. Trong ảnh, dãy nhà ở đường Giáp Hải đã bán hết từ lâu “Khu vực hơn 3.000 m2 đất tại đường Giáp Hải vốn là gian hàng trưng bày sản phẩm. Sau đó, chúng tôi bán cho người dân để huy động vốn. Còn việc bán rồi, họ sinh sống, trưng bày gì bên trong là việc của người dân” – ông Lưu nói.
Cty Phú Xuân tiếp tục xây dựng nhà ở trên đất dự án để tiếp tục bán 
