Cỏ mọc um tùm, rác chất đống tại dự án khu dân cư 400 tỷ ở Quảng Ngãi
TPO - Rác, phế thải xây dựng, cỏ dại mọc um tùm, nhiều hạng mục xuống cấp hoen gỉ… là thực trạng đang diễn ra tại dự án khu dân cư gần 400 tỷ đồng ở tỉnh Quảng Ngãi.
Dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (giai đoạn 1) được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2015, do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) làm chủ đầu tư. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Dự án có quy mô 19,42 ha tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An (TP. Quảng Ngãi), với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ được đưa vào khai thác từ quý 4/2018. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, đến nay, dự án chỉ giải phóng mặt bằng được gần 15 ha nhưng lại không liền mạch, phần diện tích còn lại vướng nhiều đất ở và nhà dân. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Nguyên nhân là do các hộ dân không thống nhất được phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư… Ảnh: Nguyễn Ngọc
Được biết, dự án từng được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu lớn cho ngân sáchQuảng Ngãi từ quỹ đất và phát triển đô thị. Tuy nhiên, sau 9 năm từ ngày triển khai thi công, do gặp nhiều vướng mắc nên đến nay dự án vẫn trong tình trạng dang dở, gây lãng phí quỹ đất, mất mỹ quan đô thị. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Bên trong khuôn viên dự án cỏ dại mọc um tùm, rác thải, phế thải xây dựng đổ khắp nơi, nhiều hạng mục sau thời gian dài không được duy tu bảo dưỡng nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Một số tủ điện đã bung nắp, cỏ dại phủ lên trên. Nhiều cống thoát nước thi công dang dở, hệ thống hố ga thu nước mưa không có nắp đậy tạo thành những cái bẫy. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Trên các trục đường chính, đất đá lởm chởm, xuất hiện nhiều ổ gà, ổ voi. Nhìn từ xa, dự án như một bãi đất hoang. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Theo ghi nhận của PV, phần mặt bằng đã bồi thường hiện đã thi công các hạng mục như: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, hạ tầng lưới điện... với diện tích khoảng 12ha. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Theo tìm hiểu, một trong những nguyên nhân lớn khiến dự án dang dở là do chủ đầu tư gặp vướng mắc trong việc xác định vốn góp trong quá trình thực hiện dự án trước khi thực hiện thoái vốn Nhà nước khỏi QISC... Ảnh: Nguyễn Ngọc
Trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất của tỉnh Quảng Ngãi, thì khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê đóng góp 285 lô đất, dự kiến bán đấu giá thu về số tiền 350 tỷ đồng. Thế nhưng, nhìn vào những tồn tại, vướng mắc của dự án, cũng như tình hình thị trường bất động sản hiện tại thì đây là mục tiêu không dễ đạt được. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Tháng 2/2022, chủ đầu tư đã có thông báo về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu dân trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Đến tháng 3/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án này (giai đoạn 1) và giao các cơ quan chức năng chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định. Ảnh: Nguyễn Ngọc
Hiện dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê đã được Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất, thuộc Sở TN&MT Quảng Ngãi, để đơn vị này xây dựng phương án khai thác. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có phương án khai thác nào hiệu quả ở vị trí đất vàng này. Ảnh: Nguyễn Ngọc
