Cận cảnh các dự án giữ đất ‘vàng’ ven biển Quảng Ngãi rồi... bỏ hoang

Cách trung tâm TP Quảng Ngãi chừng 15 km và nằm trên tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, bãi biển Mỹ Khê (xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi) có chiều dài 7km, được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển du lịch.

Trong vòng 20 năm qua, có rất nhiều dự án được đầu tư vào khu du lịch Mỹ Khê. Tuy nhiên, viễn cảnh mà các chủ đầu tư dự án đặt ra với việc xây dựng nhiều phân khu chức năng mang tính “hoành tráng” như Khu nhà vườn sinh thái biển, khu khách sạn-biệt thự, khu nhà hàng, khu tắm biển và dịch vụ tắm biển... đã mang đến cho người dân Quảng Ngãi không ít hy vọng, rồi sớm thất vọng.

Theo thống kê, tại khu vực biển Mỹ Khê hiện còn 6 dự án được cấp phép đầu tư vào du lịch, dịch vụ. Thế nhưng, những dự án này trải qua nhiều năm, đều triển khai quá chậm hoặc không triển khai.

Một số dự án được quy hoạch trên những vị trí đắc địa ven biển Mỹ Khê lại thi công một cách ì ạch, thậm chí dang dở rồi bỏ hoang, gây ra sự lãng phí và mất mỹ quan đô thị.

“Nghe phát triển du lịch người dân ở đây ai cũng mừng, thế nhưng dự án thi công kéo dài cả chục năm vẫn không xong, bên trong cỏ dại mọc um tùm, nhiều nhà cửa được xây dựng dang dở nay bỏ hoang và xuống cấp trầm trọng, gây lãng phí và mất an ninh trật tự trên địa bàn”, bà Phạm Thị Thời (trú thôn Cổ Lũy, xã Tịnh Khê) chia sẻ.

Nằm ở vị trí đắc địa, dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê do Công ty Cổ phần Mỹ Khê Việt Nam làm chủ đầu tư, được khởi công tháng 3/2010, với diện tích 23,5 ha, tổng mức đầu tư 824 tỷ đồng.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 từ năm 2010 đến hết năm 2014 sẽ hoàn thành khu khách sạn hỗn hợp, 50% khu hành chính và khu vui chơi giải trí, 46 căn biệt thự và các dịch vụ đi kèm. Giai đoạn 2 từ tháng 1/2015 đến hết năm 2015 sẽ thi công hoàn thành 39 căn biệt thự còn lại, hoàn thành khu hành chính, nhà dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật...

Tuy nhiên, đến tháng 10/2012, do khó khăn về tài chính, dự án đã tạm ngừng triển khai xây dựng. Năm 2018, Công ty Cổ phần Mỹ Khê Việt Nam đề nghị chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty Cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê để tiếp tục thực hiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án, tiến độ thực hiện của dự án với hai giai đoạn gồm: Giai đoạn 1 (năm 2010 - tháng 6/2019) và giai đoạn 2 (từ tháng 7/2019 - tháng 6/2020) hoàn thành và đưa vào khai thác. Tuy nhiên, dự án vẫn “án binh bất động” và không biết khi nào mới triển khai xây dựng.

Ông Võ Minh Chính – Chủ tịch UBND xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi cho hay, khu du lịch Tịnh Khê được đánh giá là khu “đất vàng” nhưng lâu nay chưa được khai thác triệt để. Tình trạng các nhà đầu tư nhận đất xong không triển khai thi công theo như phê duyệt ban đầu đã gây bức xúc cho chính quyền và nhân dân địa phương.

“Doanh nghiệp chậm triển khai thi công một phần cũng là do năng lực nhà đầu tư, một phần do vướng mắc cơ chế đất đai qua các thời kỳ còn có nhiều bất cập”, ông Chính nói thêm.

Chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi, ông Trà Thanh Danh cũng thừa nhận, vì nhiều nguyên nhân, trong khoảng 20 năm qua, dù nhiều dự án được cấp chủ trương đầu tư nhưng đến nay, khu vực bãi biển Mỹ Khê vẫn chưa có dự án nào về du lịch được triển khai hoàn thiện.

“Phần vì nhà đầu tư chưa đủ năng lực, phần vì sự thay đổi của các chính sách và thu hút khách vào Mỹ Khê còn hạn chế nên xảy ra tình trạng một số nhà đầu tư ôm đất, xí phần nhưng không triển khai xây dựng dự án”, ông Danh cho biết.

Được biết, theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ, vùng biển Mỹ Khê, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi là một trong 9 khu du lịch Quốc gia của vùng duyên hải Nam Trung Bộ.