Mang lại giá trị kép, shophouse ở vùng đô thị hóa nhanh thành hàng hiếm
Khác với các loại hình thuần đầu tư, shophouse mang lại giá trị kép: vừa là nơi an cư, vừa là nền tảng kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. Với cùng một tài sản, chủ sở hữu shophouse có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng tầng dưới, giữ lại không gian sinh hoạt hoặc có thể chuyển đổi công năng theo nhu cầu thị trường.
Chính sự linh hoạt này giúp shophouse giảm thiểu rủi ro ngay cả trong bối cảnh kinh tế biến động. Khi thị trường trầm lắng, tài sản vẫn có thể tự tạo dòng tiền; khi thị trường phục hồi, giá trị thương mại gia tăng kéo theo biên lợi nhuận cao hơn.
Nếu như trước đây, nhà phố thương mại chủ yếu tập trung tại các tuyến phố trung tâm, thì những năm gần đây, làn sóng phát triển các khu đô thị quy hoạch bài bản đã mở ra một “phiên bản nâng cấp” của shophouse. Các shophouse ở trong khu đô thị hiện đại đang định hình một môi trường sống mới với các dịch vụ y tế, giáo dục, chăm sóc sức khỏe bên cạnh các dịch vụ ẩm thực, mua sắm. Tại các khu đô thị “all-in-one”, khi cộng đồng hình thành, các tuyến phố thương mại nội khu nhanh chóng trở thành điểm đến giúp nâng cao trải nghiệm sống của cư dân. Đó là lý do shophouse ở các khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ luôn được săn đón.
Tuy nhiên, điểm chung của loại hình shophouse này là nguồn cung luôn giới hạn. Trong tổng thể dự án, số lượng căn shophouse thường chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ và tập trung tại các trục đường chính. Sự khan hiếm này khiến shophouse trong khu đô thị thường có khả năng giữ giá tốt trong dài hạn cùng dư địa tăng giá gắn với tốc độ lấp đầy cư dân.
Shophouse đại lộ Ánh Sáng tại ROX Living Aquamarine - Cơ hội tạo dòng tiền và tích sản
Nổi bật trong số các dự án bất động sản Bắc Trung bộ, ROX Living Aquamarine với nhiều lợi thế cả về an cư và khai thác thương mại.
Tọa lạc tại xã Đức Châu (trước là xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu), Nghệ An, dự án có quy mô hơn 33 ha, phát triển đa dạng loại hình với hơn 1.100 sản phẩm. Các lô shophouse được quy hoạch trên các trục đường chính nội khu để đón trọn lưu lượng cư dân và dòng khách thương mại từ khu công nghiệp VSIP 2 gần đó.
Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí, các căn shophouse tại đây còn được thiết kế theo mô hình 4 tầng, diện tích sàn lớn, cho phép linh hoạt bố trí kinh doanh tại tầng 1 và 2, các tầng trên để ở hoặc cho thuê.
Bên cạnh đó, hệ tiện ích đồng bộ từ công viên, trường học, khu thể thao đến các tuyến phố thương mại, chợ đêm, phố đi bộ… tạo nên một hệ sinh thái tiêu dùng hoàn chỉnh ngay trong nội khu.
Một trong những yếu tố thúc đẩy thanh khoản của shophouse tại ROX Living Aquamarine đến từ chính sách tài chính được thiết kế linh hoạt, hướng tới tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 35% giá trị, tương đương từ hơn 1,68 tỷ đồng, đã có thể sở hữu sản phẩm và khai thác kinh doanh ngay. Phần còn lại được hỗ trợ vay tới 65% với phương án lãi suất 0% linh hoạt trong thời gian từ 1 - 2 năm, kèm ân hạn nợ gốc, giúp nhà đầu tư tối ưu dòng vốn trong chu kỳ lãi suất ngân hàng đang neo ở mức cao, qua đó giảm đáng kể áp lực tài chính trong giai đoạn đầu sở hữu.
Không dừng lại ở đó, ở thời điểm hiện tại, dự án còn đưa ra nhiều phương án gia tăng lợi ích cho khách hàng: tặng ngay 1 cây vàng cho khách hàng xuống tiền sớm; quà tân gia 10%; chiết khấu thanh toán sớm đến 9%;… Tính ra, các ưu đãi mà khách hàng được hưởng có thể lên tới 1 tỷ đồng và được trừ thẳng vào giá sản phẩm. Bottom of Form
Trong một thị trường ngày càng đề cao tính bền vững, những sản phẩm như shophouse tại các khu đô thị quy hoạch bài bản được xem là “điểm rơi” hợp lý cho dòng tiền dài hạn giúp nhà đầu tư không chỉ an tâm trong tìm kiếm lợi nhuận, mà còn hướng tới tích sản.
Liên hệ ngay để nhận ưu đãi tốt nhất của ROX Living Aquamarine:
✦ Đất xanh BTB: 19009243
✦ VietHome: 0961351567
✦ Tâm Thái Land: 0966153768